VILLA LE TOUQUET

Exceptionnel ! Appartement Duplex de 72 m2 bénéficiant d'une magnifique vue sur le Golf des Dunes à Hardelot, l'un des plus beaux Golf de la Cote d'Opale, situé dans une résidence neuve construite en 2022 , au calme. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 33 m2 exposée Sud/Est. Situé au dernier étage, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, un WC indépendant avec lave main, un local technique, une pièce de vie avec une salle à manger et un salon donnant sur la terrasse face au Golf ! Une cuisine équipée. Un escalier vous conduira à deux belles chambres avec vue sur le golf, une salle de bains avec douche, un WC indépendant. Une place de parking privée, un garage de 27 m2 et une grande cave de 13 m2 communiquant avec le garage, complètent ce bien d'exception !! Un confort absolu pour ce superbe Duplex, véritable coup de coeur de notre équipe ! à visiter sans tarder.. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 euros. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316.00 euros et 427.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Villa le Touquet : Virginie Mulle Agent commercial (Entreprise individuelle)

VIVRE AU TOUQUET PARIS PLAGE NOUS VOUS PROPOSONS CETTE PROPRIETE CONSTRUITE EN 2006 SUR UNE PARCELLE DE 1338M². LE RDC SE COMPOSE D'UN SEJOUR DE 57,40M², D'UNE CUISINE EQUIPEE AVEC SON CELLIER ATTENANT, D'UN DOMAINE AVEC CHAMBRE, DRESSING ET SALLE DE BAINS COMPLETE EN SUITE. L'ETAGE OFFRE TROIS BELLES CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS COMPLETE ET DES TOILETTES SEPAREES. LA MAISON EST ENTIEREMENT EXCAVEE AVEC GARAGE DE 41,33M², CAVE A VIN, DIVERSES CAVES. TERRASSE, GRAND PARKING ET SUPERBE JARDIN PAYSAGE VIENNENT COMPLETER L'ENSEMBLE. A DECOUVRIR ABSOLUMENT ! Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1686.00 euros et 2282.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Villa le Touquet : Caroline Pamelart Agent commercial (Entreprise individuelle)

'Le Verger' un programme immobilier situé à Cucq proche des plages sur un site de 2 554 m2, accueille 4 maisons individuelles neuves, jardin privatif, construites avec des matériaux durables et de qualités.. et deux places de parking par lot. Nichées dans un espace verdoyant, entièrement fermé et sécurisé par digicode. Les matériaux et constructions en fibre de bois, répondent aux normes RT 2020, solution économique et isolation thermique et acoustique ! offrant à la fois un cadre de vie paisible et familial, tout en bénéficiant une isolation performante et un minimum de consommation d'énergie ! Chaque maison conçue en bois CLT (Cross -Laminated Timber) pour vous offrir un univers chaleureux, convivial et peu couteux en énergie, performance exceptionnelle DPE A, pompe à chaleur et chauffage au sol. Cette maison de 113 m2 habitables construite sur une parcelle de 361 m2 est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger lumineuse grâce à ses baies vitrées avec accès à la terrasse exposition sud/ouest, un palier donnant accès au local technique, un WC indépendant avec lave main, à la pièce de vie également très lumineuse, accès terrasse et au jardin, à l'escalier pour accéder au 1er étage. Au R+1 vous découvrirez 4 belles chambres, un palier et une salle de douches avec un WC. Un verger et des espaces verts communs d'une surface de 1 321 m2 vous offrent une qualité de vie en plein air.. Un bel endroit pour une vie en secondaire, à l'année mais également un investissement locatif !! Opportunité A SAISIR ! Frais de Notaire réduits Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 562 000 euros. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 euros et 790.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Villa le Touquet : Virginie Mulle Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCEPTIONNEL Dans l'un des quartiers les plus recherchés du Touquet, VILLA LE TOUQUET vous propose cette magnifique villa de 200m2 érigée sur un terrain de plus de 4000m2 surplombant le golf: incontestablement l'une des plus jolie vue au Touquet. Tournée vers l'extérieur et dessinée par un architecte de renom, ses pièces rivalisent d'ingéniosité avec des jeux d'ouvertures, de niveau et de hauteur. La villa offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec dressing et wc invité. A gauche de l'entrée, une majestueuse porte sur-mesure permet l'accès à un grand salon avec parquet en chêne massif à larges lames ouvert sur une belle terrasse; La cheminée en métal réalisée sur mesure et les poutres apparentes donnent un ton résolument 70's au salon. Les clins d'oeil aux années 70 rivalisent également côté salle à manger avec un sol en pierre naturelle fossilisée, un plafond avec un rappel de poutres contrastées d'une peinture rouge brique. ; Cette pièce est parfaitement intégrée à l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées et une continuité de la pierre au sol entre l'intérieur et une magnifique terrasse extérieure. De nombreux rangements cachés facilitent le quotidien de cette maison de famille. La cuisine exposée est, bénéfice d'un ensoleillement parfait pour les petits déjeuners; Parfaitement fonctionnelle, elle offre un coin repas convivial. Elle est, elle aussi emprunte des codes des 70'S, avec des poignées de meubles en porcelaine et un plan de travail en carrelage blanc brillant 12x12, et des façades jaunes. Une belle suite parentale ouverte elle aussi sur le jardin permettra une vie de plain-pied pour ses nouveaux propriétaires. On y retrouve une belle hauteur sous plafond et des poutres. La salle de bain offre une baignoire, un lavabo, un wc et un bidet, mais l'installation d'une douche est possible. Un grand dressing, indispensable à une vie à l'année au Touquet, ne manque pas à l'appel. Une buanderie à proximité de la cuisine permet d'isoler de bruyantes machines des espaces de vie. L'étage est réparti en 2 espaces distincts sur 2 ailes de la maison. Le premier offre 2 chambres avec la possibilité de créer une petite salle de douche. Le second espace se compose quant à lui d'une vraie chambre dortoir ouverte sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un wc. La maison, construite avec des jeux de hauteur, offre des espaces supplémentaires: un espace avec salle de douche, un wc, une chambre, un garage, mais aussi des caves supplémentaires et un vide-sanitaire. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, un énorme coup de coeur de nos équipes. A VISITER SANS TARDER Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 100 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 euros et 5290.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Villa le Touquet : Constance Aymard Agent commercial (Entreprise individuelle)