VENDOME ESTATE

BLD FLANDRIN Vendôme Estate présente ce magnifique appartement de 178 m² (loi Carrez), situé au 2 € étage d'une belle résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien. En parfait état, cet appartement offre un excellent agencement : -Une large entrée accueillante -Un séjour et salle à manger donnant sur un balcon -Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée -Trois chambres, dont une donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur jardin, sans vis-à-vis -Deux grandes salles de bains et un 2 WC L'appartement bénéficie de grandes fenêtres panoramiques, assurant luminosité et confort. Il est également sécurisé grâce à une porte blindée et un interphone. Une cave et un débarras vient compléter ce bien. Localisation privilégiée. À seulement 5 minutes à pied des lignes de métro 2 et RER C, l'appartement est idéalement situé à proximité : • D'écoles, incluant les secteurs prisés Janson de Sailly • De commerces, restaurants et services • D'infrastructures de loisirs comme la piscine et le club de tennis Informations complémentaires • Taxe foncière : 3 138 € • Charges annuelles : 7 600 € Pas de procédure dans la copropriété Frais Agence Inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact :

Vue Seine & Tour Eiffel – Adresse prestigieuse à Paris 16e Sur l'avenue de New York, à deux pas du Trocadéro, superbe appartement de 129,08 m² (Loi Carrez) situé au 2 € étage d'un immeuble de standing. Il offre un vaste double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel, une cuisine ouverte équipée, deux chambres (dont une avec vue Seine et Tour Eiffel), une salle d'eau contemporaine avec WC, et des toilettes invités. Possibilité de créer une troisième chambre. Exposé plein sud, en parfait état, avec double vitrage pour un confort optimal. Une cave complète ce bien rare. Quartier recherché, à proximité immédiate des monuments emblématiques de Paris. Charges : 550 Euros/mois 2 lots à vendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Située au cœur de Chambourcy, charmante commune accolée à Saint-Germain-en-Laye, cette élégante maison familiale se niche dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à deux pas du Lycée International et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 605 m², cette propriété de 210 m² habitables offre un cadre pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée : - Un vaste séjour traversant ouvrant directement sur une terrasse et un jardin verdoyant, - Une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, - Un bureau et une bibliothèque. Étage : - Trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire balnéo + douche), - Une chambre indépendante au-dessus du garage, dotée de sa propre salle de bains et WC, parfaite pour accueillir amis, famille ou aménager un studio étudiant. Garage double avec porte motorisée. À proximité immédiate de commerces, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), Lycées International, gares de Saint-Germain-en-Laye et de Poissy). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé au 4 € étage avec ascenseur du prestigieux immeuble Walter, chef-d'œuvre Art Déco de 1931 classé Monument Historique pour ses somptueuses parties communes, cet appartement de 257,42 m² Loi carrez offre un cadre de vie rare et raffiné. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : hauteur sous plafond remarquable, luminosité traversante et élégance intemporelle des lieux. L'espace de réception se compose d'un vaste double séjour et d'une salle à manger, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Atout exceptionnel : un espace extérieur de 18 m² offrant des vues spectaculaires et dégagées sur la Tour Eiffel, La Défense et le jardin du Ranelagh — un panorama rare à Paris. Un bien de prestige au sein d'une adresse très recherchée, alliant architecture emblématique, volumes généreux et vues uniques. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un box double en sus au prix de 90 000 €. Honoraires agence 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 3 750 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendôme Estate vous propose un joli villa de 254m2 carrez (360m2 habitables) situé sur les collines de Vallauris. Avec une belle vue mer. Belle piscine à débordement. Au RDC la villa est composée de : hall, premier salon, deuxième salon, salle à manger, cuisine, vestiaire, salle de bain avec douche, grande terrasse avec piscine à débordement, deux cages d'escalier allant au 1er étage. Au premier étage la villa est composée de : 4 chambres à coucher, deux salles de bain, une salle de douche, un salon, grande terrasse et deux chambres de personnel coté piscine. Un parking pour 3 voitures et une maison de gardien complètent la villa. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :