VALLAT

Idéalement situé aux portes de Val d'Isère, à seulement trois minutes de La Daille, ce chalet à rénover offre un emplacement stratégique au coeur d'un cadre naturel préservé. Véritable opportunité patrimoniale, il combine charme authentique et fort potentiel Avec 230 m² de surface habitable et une grange attenante de 50 m², ce bien offre la possibilité d'une extension ambitieuse : création d'un étage supplémentaire et d'une mezzanine, pour une surface totale projetée d'environ 350 m². Réparti sur quatre niveaux, le chalet compte actuellement cinq chambres et trois salles de bains, toutes orientées vers une vue dégagée sur le lac, offrant une signature visuelle et émotionnelle unique. La configuration existante permet de réinventer les volumes pour un projet contemporain haut de gamme tout en conservant le caractère et la valeur patrimoniale du lieu. Offrant un panorama exceptionnel sur le lac du Chevril, ce bien bénéficie d'un cadre naturel unique, où chaque fenêtre invite à contempler la beauté des montagnes environnantes. À quelques minutes seulement des pistes de Val d'Isère et de La Daille, il combine le plaisir d'un environnement paisible avec l'accessibilité immédiate aux stations de ski les plus prestigieuses de la région. Idéal pour un investisseur ou un professionnel local visionnaire, ce chalet représente un projet à fort levier de création de valeur, alliant emplacement privilégié, potentiel constructif et perspectives à long terme.

La Maison VALLAT vous propose ce projet de chalet d'exception à seulement 5 minutes de Val d'Isère Idéalement situé dans un hameau authentique, ce bien rare allie charme montagnard et potentiel exceptionnel. Vous serez séduit par son environnement préservé et sa vue dégagée sur les sommets environnants, tout en profitant de la proximité immédiate de l'un des plus beaux domaines skiables au monde. Le bien se compose actuellement d'une maison d'environ 111 m² répartis sur deux niveaux, offrant une belle base et un caractère typiquement alpin. Il est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, autorisant la démolition et la reconstruction d'un chalet individuel de 141 m². Libre choix pour l'acheteur de bénéficier, ou non, de ce permis de construire. Ce futur chalet mêlera pierre et bois, dans un style savoyard élégant, avec de grandes ouvertures sur la montagne et des volumes intérieurs pensés pour le confort et la convivialité. Un dossier complet vous sera envoyé sur demande.

La Maison VALLAT est ravie de vous proposer ce superbe chalet authentique d'une surface de 150 m2 situé entre les 2 stations de prestige Tignes et val d'Isère. Vous êtes à la recherche d'un cadre naturel et calme , ce chalet vous attend. L' accès aux domaines skiables de Tignes se fait depuis Tignes les Boisses ou bien depuis le secteur Daille pour accéder au domaine de Val d'Isère . Vous aurez la possibilité de faire vos courses quotidiennes à Tignes les Boisses où vous retrouverez tous les commerces environnants (ot,esf, restaurants, épicerie fine). Concernant le chalet : niveau rdc : un grand séjour pouvant recevoir famille et invités qui est doté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée et ouverte avec un espace bar et une seconde cheminée vient compléter l'ensemble . Vous serez séduits par l'ambiance moderne du lieu et son atmosphère chaleureuse grâce aux pierres authentiques et au bois qui ont été conservés . La bâtisse date de 1780 et ses volumes ont été mis en valeur avec beaucoup de goût. niveau 1 et niveau 2 : 5 chambres spacieuses dotées chacune d'une salle de bains ou d'une douche italienne. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Vous profiterez d'un emplacement en extérieur pour garer vos véhicules .