TIEMO PARIS

| ÉTANG DE BAGES | Au Sud de Narbonne, à proximité du Port de plaisance de la Nautique, cette grande propriété bénéficie d'un emplacement rare et préservé, avec une vue panoramique imprenable sur l'Étang de Bages. L'ensemble immobilier existant à rénover, suur un terrain de 16 900m² comprend : - une maison principale sur plusieurs niveaux 140m² au sol ; - un ensemble de dépendances de 380m² ; - une maison sur deux niveaux de 50m² au sol ; - une maison 'gite' de 32m² au sol ; - une petite maison sur 2 niveaux de 31m² au sol Accès à l'autoroute sortie Narbonne-Sud à proximité Renseignements, photos et visite sur dossier.

| COULÉE IMPÉRATRICE EUGÉNIE | Dans l'écoquartier du Parc Princesse, ce duplex en rez-de-jardin de 88 m², situé dans une résidence neuve de 2025, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Il comprend au 1er niveau : une entrée avec rangements, un séjour cathédrale aux grandes baies vitrées s'ouvrant de plain-pied sur une terrasse de 34 m² avec un jardin de 92 m² privatif, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, four, hotte, lave-vaisselle, lave-linge), une chambre donnant également sur l'extérieur, une salle d'eau, ainsi que des toilettes invités. Au 2nd niveau : un palier avec de nombreux rangements, deux chambres lumineuses bénéficiant d'une vue sur les espaces verts, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Une cave et une place de parking en sous-sol (accès par ascenseur) complètent ce bien. Possibilité de louer une 2ème place de parking avec supplément. Chauffage et eau chaude collectifs. Local à vélos et local à poussettes. Proche des écoles internationales. Honoraires si bail résidence secondaire ou lié à la fonction : 1 mois de loyer CC + TVA (20%) ; si bail société : 12% du loyer annuel CC + TVA (20%) et si seule la loi Alur s'applique : 15,13 euros TTC/ m². Pour demander une visite, merci de laisser vos coordonnées sur SeLoger en cliquant sur 'CONTACTER L'AGENCE'.

| RUE DE MONTESQUIOU | Montretout, à côté de la Gare SNCF de Saint-Cloud et à proximité des écoles internationales. Aux deux derniers étages (3ème et 4ème étages) d'un petit immeuble (ascenseur jusqu'au 2ème étage) récent, ce duplex de 113 m² bénéficie d'une grande terrasse de 30 m² plein Sud offrant une magnifique vue sur Paris. Il comprend au 1er niveau : une grande salle de séjour avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, un espace bureau, deux chambres avec placards dressing (dont une s'ouvrant sur la terrasse), une salle de bains (vasque, baignoire et toilettes) et des toilettes invités. Au 2ème niveau : un grand palier en mezzanine (salle de jeux ou bureau), chambre avec salle de bains et toilettes, une autre chambre (ou grand dressing ou lingerie). Une cave et un emplacement de parking dans la cour. Calme, parquet massif au sol, grandes baies vitrées. Chauffage et eau chaude collectifs. Honoraires : si bail code civil (bail société, résidence secondaire ou lié à la fonction) = 1 mois de loyer CC + TVA ; et si seule la loi Alur s'applique = 15,13 euros TTC/ m². Pour demander une visite, merci de laisser vos coordonnées sur SeLoger en cliquant sur 'CONTACTER L'AGENCE'.