THOMAS THUM IMMOBILIER

Votre agence CENTURY 21 vous propose cette authentique villa provençale d'environ 350 m² habitables alliant charme et confort, à deux pas du village historique de Grimaud et de toutes les commodités. Edifiée sur un terrain plat et arboré d'une surface d'environ 2820m², elle bénéficie d'une belle exposition Sud Ouest et offre un panorama sur le château de Grimaud et les collines du massif des maures. Dès l'entrée, vous serez charmés par un patio verdoyant qui vous conduira sur un vaste espace de vie en rez-de-jardin d'environ 140 m², ouvert sur la terrasse et la piscine Il se compose: -d'un espace salon/séjour traversant avec cheminée -d'un salon TV -d'une spacieuse cuisine équipée comprenant une cave à vin, un cellier et une buanderie avec accès sur une terrasse -d'une chambre avec salle d'eau -d'un WC invité. Au rez-de-jardin, vous disposerez également d'un appartement d'environ 60m² indépendant, disposant d'une terrasse et d'un jardinet privatif. Composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec chacune une salle d'eau et d'un WC, il saura accueillir votre famille et vos amis en toute intimité. A l'étage, vous découvrirez deux espaces distincts desservis par un grand pallier: D'un côté: -une suite parentale de près de 85 m² comprenant une grande chambre avec terrasse et balcon, une salle de bains complète baignée de lumière équipée d'une double vasque et d'un WC, un grand dressing, une bibliothèque avec salon et cheminée ainsi qu'un bureau donnant accès au garage. De l'autre côté: -un espace nuit d'environ 60m² composé de trois chambres dont chacune dispose d'une salle d'eau, d'un WC et d'une mezzanine. Cet espace peut être rendu indépendant grâce à son accès privatif par une terrasse extérieure. Sur son vaste terrain, vous trouverez une piscine de construction traditionnelle et de nombreux stationnements. Enfin, un garage de plus de 25m² vient parfaire ce bien d'exception. Fort potentiel pour cette villa qui offre de multiples usages (résidence principale, familiale, mixte avec chambres d'hôtes ou locations saisonnières) Contactez-nous pour organiser une visite !

Nichée dans un environnement paisible et sécurisé, en position dominante, face à un panorama naturel d'exception, cette somptueuse villa de plain-pied vous invite à un art de vivre rare, entre sérénité, lumière et élégance. Un véritable havre de paix, alliant confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré par la vue dégagée sur les vignes et les collines, véritable tableau vivant, changeant au fil des saisons. Le c½ur de la maison s'articule autour d'un vaste salon séjour baigné de lumière s'ouvrant généreusement sur plusieurs terrasses, permettant ainsi de profiter d'une double exposition et d'un espace de vie confortable et chaleureux. Dans le prolongement, la cuisine entièrement équipée, ouverte à la fois sur le séjour et sur l'extérieur, invite aux moments conviviaux, entre repas partagés en famille et soirées d'été sur la terrasse. Une arrière-cuisine discrète vient compléter cet espace avec fonctionnalité. La villa offre quatre suites confortables, toutes dotées de leur propre dressing, salle de bains ou salle d'eau privative, offrant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 700 m², bordée d'essences méditerranéennes et entièrement clos, accueille une piscine chauffée aux belles dimensions, idéalement exposée, parfait pour des moments de détente en toute saison. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : climatisation réversible intégrale, cheminée insert, panneaux solaires, double garage, matériaux de qualité. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Prix : 1695000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Cette maison de 250 m² offre un cadre exceptionnel avec un terrain paysagé de 9900 m². Nichée au c½ur d'un environnement paisible à la campagne, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les vignes et sur Grimaud. La propriété est en excellent état, offrant un niveau élevé de confort et de qualité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un pool house, créant ainsi un espace idéal pour se détendre et se divertir avec notamment un terrain de foot. L'intérieur de la maison se compose de six pièces au total, comprenant cinq chambres. Deux salles de bains et deux salles d'eau assurent un confort optimal pour les occupants. Les espaces de vie sont bien agencés, offrant des vues dégagées depuis l'intérieur de la maison. Un grand garage ajoute une commodité supplémentaire, offrant un espace pour deux grands véhicules et permettant de stocker moto ou scooter. Située dans un quartier calme, cette propriété proche de la nature offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et l'intimité dans un environnement enchanteur. Prix : 1785000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Coup de coeur ! Rare sur le secteur! Jolie maison provençale de plus de 220 m² dans le Golfe de Saint Tropez, exposée plein sud avec grande piscine chauffée, idéalement située à 300 mètres des plages. Cette villa de charme, au calme et sans vis-à-vis, est située dans un domaine privé sur le golf de Beauvallon. Elle se compose d'une maison principale et de son annexe, offrant un total de 5 chambres, sur un terrain plat, clos, arboré et entièrement clôturé de 1650 m². Au rez-de-chaussée la villa est composée d'un grand salon de 97 m² avec cuisine ouverte et cheminée avec insert, espace bureau, de 3 chambres spacieuses avec rangements, une grande salle de bain et 2 toilettes. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle d'eau bénéficiant d'une grande douche à l'italienne, terrasse tropézienne offrant un aperçu mer et Port Grimaud. Très belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes. L'annexe est un deux pièces composé d'une chambre avec salle d'eau et toilette, un séjour avec cuisine aménagée et équipée . Une cave, une cabane à outils, une cabane à bois, un chalet de rangement complètent ce bien. A l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses en teck pour profiter du soleil autours de la piscine, salon de jardin, salle à manger et cuisine d'été complète avec four à bois, lave vaisselle réfrigérateur planchas barbecue Le jardin est planté d'arbres fruitiers (citronnier, figuier, cerisier, abricotier, mandarinier, vigne, olivier ), Terrain de pétanque. La villa fait partie d'une petite copropriété sécurisée par un portail électrique comprenant deux lots, l'unique espace commun aux deux villas étant le parking extérieur, 4 emplacements pour chaque maison.