Terres d'Oc Sotheby's International Realty

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette propriété rare de 310 m² s'étend sur un domaine de 10 hectares dans un parc naturel. Dotée de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d'une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, elle incarne un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, aux finitions impeccables, propose 150 m² de surface avec sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes électriques. Une maison secondaire, de plain-pied et d'une superficie de 89 m², dispose de 3 chambres et d'un garage. Les annexes comprennent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d'un système d'arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, entretenue avec soin, offre un cadre rare et prestigieux.

EN EXCLUSIVITÉ Chargé d'histoire avec des éléments patrimoniaux remarquables, cet ensemble immobilier d'environ 959 m² propose un espace professionnel et un espace privé. Entièrement réhabilité avec une écriture architecturale contemporaine, l'appartement esprit 'loft' d'une surface d'environ 329 m² est situé au 2ème et 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie de 80m² ouvrant sur le rooftop d'environs 50 m² agrémenté d'un bassin offrant une vue sur les toits de la ville. Les 7 chambres dont 2 suites parentales permettent d'accueillir une grande famille ou d'exploiter des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée et au 1er étage , les aménagements de plusieurs espaces de travail totalisant une surface d'environ 538 m², offre la possibilité de développer l'activité professionnelle déjà existante. Un jardin avec piscine vient compléter l'espace professionnel. Un lieu atypique dont l'histoire a débuté au XVIème siècle.

Exclusivité Sur les hauteurs de Thuir, là où la nature épouse le ciel, cette propriété d'exception dévoile une architecture moderne et élégante, sublimée par d'immenses parois de verre laissant entrer la lumière et ouvrant un panorama spectaculaire jusqu'à la mer Méditerranée. Posée au cœur d'un terrain paysagé de 5 694 m², la maison semble flotter au-dessus du paysage, sa piscine à débordement prolongeant la ligne de l'horizon, avec en toile de fond le majestueux Canigou. La pièce de vie, baignée de lumière et coiffée d'un plafond cathédrale, s'étend sur 85 m², offrant un cadre chaleureux pour des instants en famille ou entre amis. À cela s'ajoutent quatre chambres de plain-pied, dont deux somptueuses suites, un espace bureau, de nombreux rangements et une cuisine d'été propice aux longues soirées sous les étoiles. Le double garage complète les prestations de cette demeure pensée pour allier confort et esthétisme. En contrebas, une dépendance aux multiples usages, pouvant servir de grand garage de 70m² env, d'atelier d'artiste ou d'espace dédié à une activité, offre des possibilités infinies. Que vous cherchiez un refuge pour des séjours enchanteurs ou une résidence principale, ce bien incarne l'art de vivre en harmonie avec la nature et le luxe discret.

EN EXCLUSIVITÉ chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty Unique ! Propriété à la vue exceptionnelle sur la baie de Collioure, village au charme internationalement reconnu. Rénovée avec un goût sûr et le sens du détail, elle est parfaite pour recevoir avec 6 chambres 4 salles d'eau/ bains, dont une nichée dans sa tour et 1 masterbedroom en suite entièrement indépendante avec son coin salon, bureau. Un atelier chauffé de 20m² avec douche, lavabo et WC complète cet ensemble qualitatif. Agrémentée d'un bassin balnéothérapie en pierres naturelles, cette véritable pépite sur près de 3,7 hectares de terres de landes, est dissimulée dans la nature, tournée vers la mer et dispose d'un accès très facile. Ses spacieux et lumineux espaces de vie ouvrant sur des terrasses en bois ou en pierre de schiste, offrant de toute part une vue Hypnotique sur la mer . Incomparable..

Villa d'exception de 253m², située dans le village très prisé de Peyriac-de-Mer, un lieu rare entre mer, étang et montagne. Nichée sur un terrain paysagé de 1559m², elle dispose de 1 suite parentale avec terrasse privée, offrant intimité et vue dégagée ainsi que 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec un accès direct à la piscine. L'espace de vie de 60 m² profite de baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse lumineuse au-dessus de la piscine, créant un effet « in & out » où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. Un double garage ainsi qu'un parking extérieur privé complètent ce bien, permettant d'abriter voitures, motos ou bateaux. Ce village au charme authentique, proche de toutes les commodités et de la frontière espagnole, est réputé pour son ambiance de village d'artistes, ses paysages préservés, ses balades autour des étangs et la présence majestueuse des flamants roses qui y vivent toute l'année.

Maison de charme de style art déco, de 450 m² habitables avec jardin et piscine, en plein cœur de Perpignan. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose de 3 logements distincts, parfaits pour divers projets : Le logement principal, espace familial spacieux, comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, une buanderie, une chaufferie et 4 WC. Le 2ème appartement est idéal pour des invités, la famille ou un projet locatif, il comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Enfin le studio indépendant est entièrement aménagé, il est prêt à être utilisé pour un locatif ou une activité professionnelle. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix avec une terrasse ombragée sous un grand arbre et une piscine invitant à la détente. Une dépendance équipée d'une douche et d'un WC complète ce bien. Enfin, une large cave en sous-sol et un stationnement privé pour 4 à 5 véhicules font de cette maison une rareté en centre-ville. A visiter rapidement !