TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

À deux pas du cœur de Saint-Barnabé, dans un environnement résidentiel, calme et pavillonnaire, cette maison de caractère élevée d'un étage s'inscrit sur une belle parcelle d'environ 800 m², offrant un cadre de vie rare dans le secteur. La propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel de réaménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou familiale à personnaliser selon vos envies. À l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un appartement de type 2 ainsi qu'un studio, offrant des espaces complémentaires à repenser selon vos besoins (bureaux, chambres supplémentaires, espace indépendant…). Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le charme de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image. Bien rare à la vente dans l'un des quartiers les plus prisés du 12 € arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du métro, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Contactez-nous pour programmer une visite. Cette annonce vous est proposée par DUCRUET Cyril - EI - N°RSAC: 843486267, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

CARDO SOMPTUEUSE VILLA VUE MER AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT SURPLOMBANT BASTIA 258M2 AU SOL AVEC JARDINS, ÉDIFIÉE SUR 2 ÉTAGES (-1 / +1) ET SUPERPOSÉE SUR UNE MONTAGNE D'ESSENCES LOCALES. Respirez le bien être et la sérénité en choisissant cette villa d'exception abritée de toute nuisance et sans vis à vis, construite de prestations premium sous 16 mois et surplombant le port de Bastia, face à la mer et à l'Ile d'Elbe. Possibilités d'aménagements intérieurs sur mesure. Orientée Sud Est, toutes les pièces permettent une vue féerique sous un soleil radieux. Un cachet traditionnel a été préservé, sa toiture étant prévue en lauze, rappelant le charme typique des villas bastiaises. L'entrée de cette Demeure d'exception au r-0 surélevé mène au salon cuisine US de 54m2 qui par de grandes baies vitrées à galandage et fenêtres donne sur la mer et sur la terrasse principale de 66m² où se trouve la piscine à débordement de 18m² (béton gros sel). Possibilité d'aménagement d'une cuisine d'été ou d'une Pool House. 1 premier Wc. Des escaliers quart tournant intérieurs mènent au dernier étage, où l'on retrouvera une suite parentale de 31m2 avec salle d'eau WC privés, une seconde chambre, une seconde salle d'eau avec WC, puis la terrasse de 30m2. La vue de cet étage sera absolument fabuleuse depuis toutes les pièces. Les meubles vasques des salles d'eau sont prévus en 80x45cm, possibilités de double vasque. Au r-1, les jardins d'essences locales privés et fermés par un portail électrique sécurisé donnent également sur la mer. On y retrouve 2 chambres vue mer immiscées au coeur d'un maquis verdoyant et odorant, ainsi qu'1 dernière salle d'eau avec WC. Cette villa dispose bien-sûr de nombreux rangements de type cellier, placards, dressings. Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Frais de notaire réduits 2,5%. Raccord tout à l'égout. 1 garage Projet d'investissement locatif à l'année ou estival ? Nous avons des solutions raisonnables et sécurisées pour vos projets, conciergerie possible. Rendement locatif : estimation sur demande. Idéal pour l'investissement patrimonial. L'École Élémentaire Cardo Bastia, l'École Élémentaire Jt Desanti Bilingue Lcc Bastia et l'École Maternelle Annonciade Jt Desanti Bilingue Lcc Bastia sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Bastia-Poretta est accessible à 18 km. On trouve de nombreux restaurants, quatre commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie à moins de 6km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Merci de présenter un titre d'identité pour l'organisation de chaque visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière PRADO-EUROMED IMMOBILIER. Contactez nous aussi pour vendre rapidement votre bien à des acquéreurs sérieux Ideal residence principale, résidence secondaire, investissement locatif, placement. Mme Paccioni (EI) RSAC d'Ajaccio 917563439 - 06.35.96.88.98 - Cette annonce vous est proposée par PACCIONI Lilas - EI - N°RSAC: 917563439, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Situé à quelques pas des plages et du vieux port de La Ciotat, ce superbe appartement en duplex de 106 m² au sol et 82 m² habitables est un véritable coup de cœur. Offrant une architecture type loft et une vue imprenable sur la mer, l'île verte, les trois Secs de La Ciotat, il combine charme, espace et fonctionnalité dans un cadre idyllique. Espace de vie : Une vaste pièce principale de 46 m² regroupant séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures. Côté nuit : Une chambre paisible avec sa terrasse privative de 6 m², idéale pour profiter du calme et de la vue. Salle d'eau/WC + WC indépendant pour un confort optimal. Extérieurs : Une magnifique terrasse de 30 m² avec vue mer, parfaite pour les repas en plein air, la détente ou simplement admirer le panorama. Environnement : Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des plages des Capucins et de Cyrnos. Les commerces, transports en commun et le vieux port avec ses restaurants animés sont accessibles à pied. Stationnement : Possibilité d'acquérir un double garage de 27 m² en SUS. Un bien rare à découvrir sans tarder — idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de standing. Cette annonce vous est proposée par CHANTRELLE Thomas - EI - N°RSAC: 510492861, Enregistré à Marseille - - Cette annonce vous est proposée par CHANTRELLE Thomas - EI - N°RSAC: 510492861, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Dans le très recherché 8ème arrondissement de Marseille à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement d'exception de 103m² en étage élevé, prolongé par une terrasse avec une vue mer spectaculaire depuis chacune des pièces. Conçu pour les amoureux d'espace et de lumière, il s'ouvre sur un séjour de 40m² avec cuisine design équipée des meilleures marques (Gaggenau, Miele). Cet appartement de type 4 est actuellement aménagé en T3 avec un espace nuit qui propose deux chambres raffinées de 26 m² et 12m², deux dressing sur-mesure, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. En complément, un emplacement de stationnement en sous-sol peut être acquis. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien 24/24, cet appartement incarne le luxe et le confort au quotidien. Cette annonce vous est proposée par ROUBEAU Alain - EI - N°RSAC: 401686522, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Très bel appartement au charme de l'ancien 4 chambres 162 m² Traversant Est/Ouest 4 € étage avec ascenseur Situé dans un immeuble marseillais typique, cet appartement spacieux de 162 m² séduira les amateurs d'authenticité et de volumes. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez conquis par la hauteur sous plafond, les moulures d'époque, les cheminées et les tomettes préservées, qui confèrent à ce bien un caractère unique. Il se compose d'un vaste double séjour, idéal pour recevoir, d'une cuisine séparée, ainsi que de quatre grandes chambres, offrant confort et modularité pour une famille ou un espace de travail à domicile. Situé au 4 € étage sur 6, l'appartement bénéficie également d'un ascenseur, rare dans le secteur. Un bien de charme, lumineux, généreux et authentique, au cœur d'un quartier vivant et recherché, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par PORCHERON Philippe - EI - N°RSAC: 850349507, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Un lieu rare, pensé comme une œuvre, posé face au plus emblématique des panoramas marseillais. Ici, l'architecture dialogue avec la Méditerranée. Ce duplex inversé de 168 m², dessiné par un architecte marin, conjugue la noblesse des volumes, la force de la lumière et la magie du Vieux-Port. L'espace a été imaginé comme un véritable parcours, où la mer devient fil conducteur. Niveau supérieur — l'espace de vie À l'étage, place à la démesure : une pièce de vie de près de 70 m², traversante, portée par un plafond cathédrale spectaculaire et des perspectives aériennes.La lumière circule librement entre les deux terrasses, au nord et au sud, offrant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. Terrasse nord 15 m² : véritable balcon suspendu avec une vue magique et frontale sur le Vieux-Port, ses mâts et ses voiles. Terrasse sud 20 m² : baignée de soleil, intime, accueillant un petit bassin, parfaite pour des moments de détente raffinés. Niveau inférieur — l'espace nuit La master suite de 30 m², prolongée d'un dressing de 7 m² et de sa salle d'eau privative, s'ouvre comme un belvédère sur le port, baignée de soleil et de silences suspendus. Deux autres chambres complètent cet étage, ainsi qu'une buanderie et une bibliothèque intimiste qui invite au calme. Cet ensemble forme un cocon élégant, pensé pour l'intimité et le raffinement. Ici, chaque espace a été pensé comme une escale. Plus qu'une adresse : une expérience architecturale, une atmosphère maritime et urbaine, rare et précieuse. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Cette annonce vous est proposée par CHANTRELLE Thomas - EI - N°RSAC: 510492861, Enregistré à de Cette annonce vous est proposée par CHANTRELLE Thomas - EI - N°RSAC: 510492861, Enregistré à de Cette annonce vous est proposée par CHANTRELLE Thomas - EI - N°RSAC: 510492861, Enregistré à de Cette annonce vous est proposée par CHANTRELLE Thomas - EI - N°RSAC: 510492861, Enregistré à de Cette annonce vous est proposée par CHANTRELLE Thomas - EI - N°RSAC: 510492861, Enregistré à de Cette annonce vous est proposée par CHANTRELLE Thomas - EI - N°RSAC: 510492861, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.