TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

À vendre à Salon-de-Provence, dans un quartier résidentiel recherché et calme, cette spacieuse maison familiale de 378 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 565 m². Proposée au prix de 1 490 000 €, cette propriété offre 8 pièces principales dont 7 chambres, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort à proximité du centre-ville. Une maison aux volumes généreux La maison propose une configuration fonctionnelle et flexible : 7 chambres 1 séjour lumineux 1 salle à manger 1 cuisine indépendante 1 bureau (idéal télétravail) 4 salles de bains 4 WC Les grands volumes et la distribution permettent d'envisager plusieurs suites, chambres d'amis ou espaces de travail, offrant une grande liberté d'aménagement. L'extérieur constitue un véritable atout de la propriété : Terrain arboré de 3 565 m² Piscine Espaces verts généreux Environnement résidentiel calme et sans nuisance Un cadre parfait pour profiter du climat provençal et recevoir en extérieur. Une localisation recherchée La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre de Salon-de-Provence. À quelques minutes du centre-ville à pieds : Commerces de proximité et marché provençal Écoles, collèges et lycées Services et équipements municipaux Le célèbre Château de l'Empéri et le centre historique Transports et accès : Gare de Salon-de-Provence à moins de 10 minutes Accès rapide aux axes vers Aix-en-Provence, Avignon et Marseille. Un bien rare sur le marché immobilier de Salon-de-Provence Avec sa grande surface habitable, ses 7 chambres, sa piscine et son vaste terrain, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur prisé de Salon-de-Provence. Informations complémentaires et visites sur demande. Cette annonce vous est proposée par Rodocanachi Stéphane - EI - NoRSAC:953521846 , téléphone : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur **.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite Référence annonce :SR-3602 Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6420 € et 8740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Cette annonce vous est proposée par RODOCANACHI Stéphane - EI - N°RSAC: 953521846, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Cette remarquable propriété de 480 m² incarne l'excellence d'un art de vivre provençal raffiné, dans un environnement naturel d'une rare quiétude. Implantée au cœur d'un domaine paysager de plus de 6 000 m², exposée plein Sud et protégée du mistral par une colline boisée, la demeure bénéficie d'un cadre confidentiel, à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des grands axes et commodités. Inspirée des plus beaux mas provençaux, la propriété séduit par l'harmonie de ses volumes et la noblesse de ses prestations. Dès l'entrée, la lumière naturelle magnifie les espaces et révèle un vaste salon de réception avec cheminée, prolongé par une élégante salle à manger ouverte sur la terrasse et la piscine. La continuité entre intérieur et extérieur offre une atmosphère résolument méditerranéenne. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie esthétique et fonctionnalité dans un esprit convivial, idéal pour recevoir. La partie nuit propose sept chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi que cinq salles de bain aux finitions soignées. Une salle de vidéo-projection et un espace sauna complètent cet ensemble, conférant à la propriété une dimension bien-être et loisirs digne des plus belles résidences privées. À l'extérieur, le raffinement se poursuit : — Jardin méditerranéen aux essences choisies — Piscine ensoleillée bordée de larges terrasses — Terrain de boules pour des instants typiquement provençaux — Espaces de réception extérieurs pensés pour les soirées estivales Un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent parfaire le confort de cette adresse d'exception. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue authenticité architecturale, prestations de standing et emplacement stratégique. Elle s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique ou d'un projet de maison d'hôtes haut de gamme. Les photos sont des projections 3D, non contractuelles Une demeure de caractère, confidentielle et précieuse, à découvrir sans attendre. Cette annonce vous est proposée par DUCRUET Cyril - EI - N°RSAC: 843486267, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Somptueuse villa T5 de 221 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 780 m², offrant un cadre de vie aussi paisible qu'exclusif. Idéalement située, cette propriété séduit dès le premier regard par ses volumes généreux, ses prestations raffinées et son extérieur soigneusement aménagé, sublimé par une élégante piscine propice à la détente. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour et d'une salle à manger ouverts sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, invitant pleinement la lumière naturelle à l'intérieur. La cuisine entièrement équipée, à la fois esthétique et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit offre un confort optimal avec une magnifique suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing. Trois autres chambres aux beaux volumes, dont une à l'étage, complètent cet ensemble, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable havre de paix, promet des instants de sérénité absolue. La piscine vient parfaire cet espace idyllique, idéal pour profiter des beaux jours. Atout rare : la propriété dispose également d'un appartement T2 indépendant, parfaitement entretenu, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Pour un confort et une sécurité optimaux, la villa est équipée d'un système d'alarme et d'un portail électrique. Cette annonce vous est proposée par DUCRUET Cyril - EI - N°RSAC: 843486267, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

À deux pas du cœur de Saint-Barnabé, dans un environnement résidentiel, calme et pavillonnaire, cette maison de caractère élevée d'un étage s'inscrit sur une belle parcelle d'environ 800 m², offrant un cadre de vie rare dans le secteur. La propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel de réaménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou familiale à personnaliser selon vos envies. À l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un appartement de type 2 ainsi qu'un studio, offrant des espaces complémentaires à repenser selon vos besoins (bureaux, chambres supplémentaires, espace indépendant…). Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le charme de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image. Bien rare à la vente dans l'un des quartiers les plus prisés du 12 € arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du métro, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Contactez-nous pour programmer une visite. Cette annonce vous est proposée par DUCRUET Cyril - EI - N°RSAC: 843486267, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

CARDO SOMPTUEUSE VILLA VUE MER AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT SURPLOMBANT BASTIA 258M2 AU SOL AVEC JARDINS, ÉDIFIÉE SUR 2 ÉTAGES (-1 / +1) ET SUPERPOSÉE SUR UNE MONTAGNE D'ESSENCES LOCALES. Respirez le bien être et la sérénité en choisissant cette villa d'exception abritée de toute nuisance et sans vis à vis, construite de prestations premium sous 16 mois et surplombant le port de Bastia, face à la mer et à l'Ile d'Elbe. Possibilités d'aménagements intérieurs sur mesure. Orientée Sud Est, toutes les pièces permettent une vue féerique sous un soleil radieux. Un cachet traditionnel a été préservé, sa toiture étant prévue en lauze, rappelant le charme typique des villas bastiaises. L'entrée de cette Demeure d'exception au r-0 surélevé mène au salon cuisine US de 54m2 qui par de grandes baies vitrées à galandage et fenêtres donne sur la mer et sur la terrasse principale de 66m² où se trouve la piscine à débordement de 18m² (béton gros sel). Possibilité d'aménagement d'une cuisine d'été ou d'une Pool House. 1 premier Wc. Des escaliers quart tournant intérieurs mènent au dernier étage, où l'on retrouvera une suite parentale de 31m2 avec salle d'eau WC privés, une seconde chambre, une seconde salle d'eau avec WC, puis la terrasse de 30m2. La vue de cet étage sera absolument fabuleuse depuis toutes les pièces. Les meubles vasques des salles d'eau sont prévus en 80x45cm, possibilités de double vasque. Au r-1, les jardins d'essences locales privés et fermés par un portail électrique sécurisé donnent également sur la mer. On y retrouve 2 chambres vue mer immiscées au coeur d'un maquis verdoyant et odorant, ainsi qu'1 dernière salle d'eau avec WC. Cette villa dispose bien-sûr de nombreux rangements de type cellier, placards, dressings. Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Frais de notaire réduits 2,5%. Raccord tout à l'égout. 1 garage Projet d'investissement locatif à l'année ou estival ? Nous avons des solutions raisonnables et sécurisées pour vos projets, conciergerie possible. Rendement locatif : estimation sur demande. Idéal pour l'investissement patrimonial. L'École Élémentaire Cardo Bastia, l'École Élémentaire Jt Desanti Bilingue Lcc Bastia et l'École Maternelle Annonciade Jt Desanti Bilingue Lcc Bastia sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Bastia-Poretta est accessible à 18 km. On trouve de nombreux restaurants, quatre commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie à moins de 6km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Merci de présenter un titre d'identité pour l'organisation de chaque visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière PRADO-EUROMED IMMOBILIER. Contactez nous aussi pour vendre rapidement votre bien à des acquéreurs sérieux Ideal residence principale, résidence secondaire, investissement locatif, placement. Mme Paccioni (EI) RSAC d'Ajaccio 917563439 - 06.35.96.88.98 - Cette annonce vous est proposée par PACCIONI Lilas - EI - N°RSAC: 917563439, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Situé à quelques pas des plages et du vieux port de La Ciotat, ce superbe appartement en duplex de 106 m² au sol et 82 m² habitables est un véritable coup de cœur. Offrant une architecture type loft et une vue imprenable sur la mer, l'île verte, les trois Secs de La Ciotat, il combine charme, espace et fonctionnalité dans un cadre idyllique. Espace de vie : Une vaste pièce principale de 46 m² regroupant séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures. Côté nuit : Une chambre paisible avec sa terrasse privative de 6 m², idéale pour profiter du calme et de la vue. Salle d'eau/WC + WC indépendant pour un confort optimal. Extérieurs : Une magnifique terrasse de 30 m² avec vue mer, parfaite pour les repas en plein air, la détente ou simplement admirer le panorama. Environnement : Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des plages des Capucins et de Cyrnos. Les commerces, transports en commun et le vieux port avec ses restaurants animés sont accessibles à pied. Stationnement : Possibilité d'acquérir un double garage de 27 m² en SUS. Un bien rare à découvrir sans tarder — idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de standing. Cette annonce vous est proposée par CHANTRELLE Thomas - EI - N°RSAC: 510492861, Enregistré à Marseille - - Cette annonce vous est proposée par CHANTRELLE Thomas - EI - N°RSAC: 510492861, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.