SYNELITE Immobilier

LA VARENNE SAINT HILAIRE : Vue imprenable sur la Marne face à l'Île d'Amour. Belle Maison d’exception sur les quais de Marne face à l’Île d’Amour (quartier Triangle d'Or), réhabilitée entièrement en 2006. Cette belle demeure de deux niveaux avec surface de 250 m² au sol + 40 m² balcons et terrasses sur une parcelle de 454 m² se compose comme suit : en rez-de-chaussée, une entrée avec WC d’invités ouvrant sur un vaste séjour avec une belle cheminée prolongé par un balcon-terrasse avec la vue sur la Marne et l’Ile d’Amour, une cuisine totalement équipée haut de gamme (meublée de marque Bulthaup) et une salle à manger avec balcon exposée plein sud donnant sur le jardin. En étage : une suite parentale avec balcon vue sur la Marne, un bureau (ou dressing), une seconde chambre menant à une terrasse plein sud, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d’eau avec douche italienne et WC et WC indépendant. Une 3ème chambre au grenier aménagé dotée d’une grande fenêtre face à la Marne et de deux velux. En rez-de-jardin: espace polyvalent (salle de sport ou de musique), chaufferie, cave à vins, buanderie et un double garage avec atelier. Réhabilitation réalisée par maîtrise d’œuvre de haut niveau, rénovation avec goût et intelligence, employant des matériaux nobles offrant élégance, modernité et confort à cette belle propriété. Calme, ensoleillé et lumineux (grandes baies vitrées) : toutes les portes, portes-fenêtres et baies vitrées sont dotées de double vitrage anti effraction et toutes les pièces s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse. Un lieu chargé d’histoire : Pendant de nombreuses années, notre voisin n’était autre que Charles Trenet le célèbre, Fou Chantant. Emplacement exceptionnel : à 10 mn à pied du RER A La Varenne-Chennevières, proche des transports, des commerces (et du marché) et des écoles.