Swixim Sallanches

REF 180AML : Saint-Gervais-Les-Bains : Voici une propriété unique composée d'une ferme de pays et d'un chalet à rénover sur un grand terrain constructible !! La ferme peut accueillir une grande famille ou être divisée en 2 ou 3 appartements. Tout dépend de votre projet. Le chalet peut devenir "le chalet invités" ou rentabilisé en location courte ou longue durée. L'ensemble est à rafraichir ou à rénover selon vos attentes et vos gouts. Vous serez conquis par l'environnement qui est résidentiel et calme. La propriété est sécurisée. La vue sur le Mont Blanc est majestueuse. En annexe un grand abri voiture et une piscine pour les mois d'été. Prix : 2 100 000 €

REF 141CP : SALLANCHES : Découvrez cette magnifique maison neuve, idéalement située dans un charmant lotissement récent, offrant une vue à 360 degrés. Parfaite pour les familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités, cette propriété allie confort moderne et technologies de pointe. Caractéristiques de la Maison : Superficie habitable : 143 m² Garage spacieux de 24 m² Belle et spacieuse pièce de vie de 43 m², baignée de lumière naturelle, avec poêle à granulés et cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres, dont une pouvant aisément être aménagée en grand bureau, salle de jeux ou chambre d’enfants, selon vos besoins et vos envies, Plancher chauffant hydraulique dans toute la maison pour un confort optimal Domotique intégrée pour une gestion simplifiée de votre habitat Isolation conforme aux normes actuelles, garantissant une efficacité énergétique maximale Vide sanitaire exploitable, idéal pour le stockage Cette maison est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant des avantages d'une construction moderne. Je vous invite à venir découvrir ce magnifique bien et ses nombreux atouts ainsi que son charme unique. Prix 735 000 €

REF 110AML : SALLANCHES : A proximité immédiate de Sallanches voici une grande maison très confortable de 212 m2 habitables. Sa pièce de vie et sa grande cuisine sont très lumineuses et donnent sur une belle terrasse exposée sud. Au même niveau une chambre en suite avec dressing et salle de bains/douches vous assurent un vrai confort ! A l'étage vous trouverez 5 chambres dont une en suite, un bureau, une salle de douches et un wc séparé. Certaines chambres ont une terrasse ou un balcon !! Au rez de jardin le volume reste à inventer et vous saurez très vite vous l'approprier. Le terrain est magnifique, plat, agréable à vivre en été avec une piscine chauffée par pompe à chaleur. Garage, nombreuses places de parking et des rangements. Des terrasses tout autour de la maison pour profiter du soleil au fur et à mesure de la journée. Prix : 890 000 €

REF: MC181: DOMANCY: Maison située à Domancy, au bout d’une impasse, dans un environnement calme, à proximité immédiate de Saint-Gervais-les-Bains. La propriété développe environ 195 m² habitables et s’implante sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², avec une vue dégagée sur la vallée et les montagnes, sans vis-à-vis. La maison offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et salon, quatre chambres, deux salles de bain et plusieurs espaces de rangement. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et une piscine, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toutes saisons. Le chauffage est assuré par deux poêles à granulés, complétés par un chauffage au sol existant. La situation permet un accès rapide aux commerces, écoles, gare SNCF ainsi qu’aux stations de Saint-Gervais, Combloux, Megève et Chamonix. Un bien offrant volumes, extérieur et situation dans un secteur recherché de la vallée. Prix : 1 345 000 €

REF : 179 MC : CHAMONIX-MONT-BLANC : À Chamonix-Mont-Blanc, cette maison d’environ 65 m² habitables (85 m² au sol) offre un cadre exceptionnel face à la chaîne du Mont-Blanc. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie conviviale avec coin salon/salle à manger, ainsi que d’une cuisine indépendante. À l’étage, une chambre avec balcon bénéficie d’un panorama exceptionnel. Une salle de bains ainsi qu’une autre chambre complètent ce niveau. Les combles, accessibles par un petit escalier, accueillent aujourd’hui une troisième chambre. Déjà habitable, cette maison à moderniser séduira aussi bien pour un pied-à-terre au cœur de Chamonix que pour un projet familial. Prix : 550 000 €

Réf 170AML : MEGEVE, Découvrez ce somptueux chalet de prestige situé dans le secteur très prisé du Planay. Niché au cœur des montagnes et des sapins, ce chalet représente l'essence même de l'élégance alpine et offre des prestations haut de gamme. Le chalet dispose de cinq chambres et suites, toutes aménagées avec soin pour vous offrir confort et intimité. Chaque chambre est une invitation au repos et à la détente. La pièce de vie principale est un véritable cocon, avec sa cheminée centrale et le vieux bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale où vous aurez beaucoup de plaisir à recevoir vos invités. En plus de ses splendides espaces intérieurs, ce chalet dispose d'un jardin paysager et de nombreuses terrasses où vous pourrez vous détendre en toute quiétude et admirer la vue panoramique sur les montagnes environnantes. Situé dans un secteur prestigieux, ce chalet offre un cadre exceptionnel pour profiter de toutes les activités de montagne : ski, randonnée, golf, gastronomie et shopping, tout est à votre portée dans cette station renommée. Prix : 4 100 000 €