STÉPHANIE LABBE BSK IMMOBILIER

EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cette maison coup de coeur de plain-pied , 6 pièces, d'environ 140 m2 sur une parcelle de 760 m2 clos et arborée . Elle se situe dans une impasse au calme et proche du bourg d'Escoublac, des écoles et des commerces. Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée exposée sud-ouest (pergola) , cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière-cuisine (branchement lave-linge ). Une partie nuit dessert 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant . Une suite parentale avec salle d'eau & wc, accès au jardin - A l'étage côté arrière-cuisine, une grande chambre de 25 m2. Garage double sur la parcelle - Un grand grenier aménageable . Les atouts: - Stationnement possible pour plusieurs voitures sur le côté de la maison , - Présence de panneaux photovoltaïques qui génèrent entre 1500 à 2000 euros par an, - Nombreux placards, - Au calme dans une impasse. Vous serez séduits par ses beaux volumes ,sa vie de plain-pied, sa luminosité, son emplacement proche des commerces, un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire . N'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose! Vidéo de ce bien sur demande. Cette annonce référence 316305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 640 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1265.00 euros et 1712.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LE CROISIC entre mer & campagne venez découvrir cette maison de 142 m2 sur terrain de 800 m2 , elle se compose d'une entrée avec placard , salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, une suite parentale en rez-de-chaussée , salle d'eau, wc indépendant , cuisine ouverte aménagée et équipée, grande arrière cuisine avec lavabo. A l'étage : salle d'eau avec wc, une petite chambre, une chambre, grande mezzanine. Un abri de jardin dans la jardin. Possibilités de stationner plusieurs voitures . Un garage complète ce bien . Une visite s'impose, maison qui vous séduira par ces volumes et son environnement verdoyant . Cette annonce référence 314021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 613 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 euros et 1285.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Venez découvrir cette maison de 135 m2 de 1998 située à Batz sur mer dans un village proche du Pouliguen sur terrain clos et arboré de 750 m2 à proximité des commerces du Pouliguen & de la mer , cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, elle se compose : d'un salon-séjour très lumineux avec une belle cheminée à insert pour des soirées chaleureuses en famille, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud-est parfaite pour profiter des repas en plein air (store-banne), arrière cuisine A-E, une buanderie carrelée (chaudière frisquet) . Au rez de chaussée : une suite parentale accompagnée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. wc indépendant avec lave-mains & placard. À l'étage: un palier desservant 3 chambres ,nombreux placards, une salle de bain avec wc . Grande mezzanine pouvant servir de dortoir ou de chambre d'appoint, salle de jeux (actuellement un billard y prend place). Grenier avec la VMC. Un garage double complète ce bien avec un grenier au-dessus ,idéal pour vos véhicules & pour y stocker vos affaires. Quartier calme et convivial, à proximité des écoles et des commodités. Puits, arrosage automatique - barbecue extérieur et abri de jardin. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette belle maison familiale avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 312743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 553 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 euros et 2780.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :