Stéphane Plaza Immobilier Agde

A VENDRE - T5-SAUVIAN Coup de coeur immédiat pour cette bastide provençale T5, située dans un secteur résidentiel recherché, à quelques minutes des plages. Dès l'extérieur, le charme opère : une piscine exposée plein sud, bordée de magnifiques palmiers, une grande terrasse ensoleillée et un pool house entièrement équipé, parfait pour vos réceptions en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison offre des volumes généreux et des prestations de qualité : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, - Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing, - Une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : - Trois belles chambres (de 13 à 20 m²), dont une avec dressing, - Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, -Un second WC indépendant avec lave-mains. Côté équipements : - 9 panneaux solaires pour la consommation personnelle, -Climatisation réversible, - Cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour - Double garage de 53 m², - Terrasse de 60 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée, -Piscine 10 x 5 mètres et son pool house, Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 580 m² avec arrosage automatique. Une propriété complète, rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et qualité de vie. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

Secteur Rochelongue, dans un quartier résidentiel paisible, cette superbe villa contemporaine T6 construite en 2021 offre 200 m² habitables sur une parcelle de 890 m². Aucun vis-à-vis, au calme absolu, à 800 m de la plage. Jardin paysagé avec piscine chauffée invitant à la détente. Au rez-de-chaussée : vaste espace de vie de 80 m² avec séjour/salon et cuisine ouverte, master suite parentale de 40 m² avec dressing XXL et salle d'eau, pièce indépendante insonorisée de 35 m² pouvant servir de studio de musique, salle de cinéma ou loisirs, buanderie et deux WC. À l'étage : deux suites parentales avec salle d'eau et terrasse commune de 20 m², WC indépendant. Prestations haut de gamme : baies vitrées à galandage, climatisation gainable, fibre optique, panneaux photovoltaïques, domotique, volets roulants motorisés, alarme, garantie décennale et dommage ouvrage, portail automatique, vide sanitaire, cuisine américaine. Vaste stationnement privé. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

À vendre Maison familiale avec piscine à Marseillan (34340) Secteur prisé ,5 pièces , 174 m² habitables , Terrain de 1 474 m² Découvrez cette superbe maison lumineuse et confortable, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Marseillan, charmante commune du littoral héraultais. Entre plages, port de plaisance, étang de Thau et coeur de village animé toute l'année, Marseillan offre un cadre de vie exceptionnel. Les atouts majeurs de la propriété : Exposition plein sud, parfaite pour profiter du soleil du matin au soir Grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse Deux chambres de plain-pied Suite parentale à l'étage offrant intimité et confort Salle d'eau moderne, WC indépendant Superbe piscine, entourée d'un jardin Garage, panneaux solaires et forage, pour un confort et une autonomie appréciables Caractéristiques techniques : Menuiseries aluminium Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation gainable réversible 20 panneaux solaires pour l'autoconsommation Cumulus thermodynamique Stores bannes Marseillan séduit autant les familles que les amoureux du bassin de Thau grâce à son authenticité, ses marchés, son port vivant, ses plages accessibles à vélo et sa douceur de vivre incomparable. Un bien rare dans un secteur très recherché. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

À VENDRE Propriété d'exception au Grau d'Agde (34300) À seulement 1 km de la Méditerranée, découvrez cette superbe propriété de plus de 310 m² habitables sur un terrain paysagé et clos de 2 000 m², au calme absolu et exposée sud-ouest. Un espace de vie spectaculaire avec un séjour cathédrale de 80 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, poutres apparentes et cheminée. Cuisine ouverte aménagée/équipée + cellier. Côté nuit RDC : grande suite parentale, deux pièces supplémentaires (chambres/bureaux), salle de bains, WC, buanderie. Étage : deux chambres, chacune avec salle d'eau privative. Extérieurs Piscine 11×5 m avec dôme, quatre terrasses, véranda de 15 m² et jardin paysagé avec bassin naturel. Sous-sol aménagé Double garage, cave à vin, rangements, salle de sport avec sauna et douche. Prestations Double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, alarme, forage, arrosage automatique, adoucisseur, nombreux rangements. Emplacement Quartier résidentiel recherché du Grau d'Agde, proche plage et commodités. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Stéphane Plaza Immobilier Agde. Une propriété rare, à découvrir sans tarder.