SOGIP : Agence immobilière de luxe Flayosc (83780)

Exclusivité

EN EXCLUSIVITE SOGIP- FLAYOSC (83780) dans le Var à 8 km de Draguignan. Magnifique et exceptionnelle villa contemporaine récente de 175m² habitables avec 3 chambres, double garage sur terrain clos de 2500m² environ avec piscine et pool house. Edifiée en 2020, cette villa récente aux lignes résolument contemporaines développe une surface habitable de 175m². De plain-pied nous retrouvons un vaste porche couvert suivi d'un hall lumineux de 8m², un spacieux séjour baigné de lumière de 55m² avec ses baies vitrées à galandages ouvertes sur le jardin, la terrasse et la piscine, une cuisine toute équipée de 25m², cellier/buanderie, wc avec lave-mains, une suite parentale de 21m² avec sa salle d'eau/wc. Un double garage tout isolé de 25 et 40m² (Appartement indépendant possible). L'étage accueille 2 suites supplémentaires de plus de 20m² avec 2 solariums soit une chambre avec salle de bains /dressing et la troisième chambre avec sa salle d'eau et son dressing. Toutes les pièces baignent de lumières et sont équipées de baies. En parfait état cette villa à la décoration particulièrement soignée et recherchée offre une qualité de construction ainsi que des prestations résolument modernes, climatisation gainable réversible air zone, aspirateur centralisé, système de domotique etc Le terrain clos avec portail automatique est superbement complanté avec sa palmeraie ! Un parc remarquablement organisé, planté et soigné sans aucun vis-à-vis. Un bel espace idyllique avec sa piscine balinaise à débordement, ses plages ainsi que son pool house propice à des instants de détente. Un terrain de pétanques complète également les prestations. Différentes terrasses couvertes et non couvertes, bel espace parking, tout est pensé dans les moindres détails. Rare sur le secteur, située dans un quartier calme et résidentiel, elle saura vous séduire dès la première visite, une propriété d'exception ! SOGIP, l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno, une équipe à votre écoute !

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Maison / Villa

4 Pièces • 120 m²

Les Selves-Le Seiran, Draguignan

525 000 €

À partir de 3045€ /mois

Situé entre Draguignan et Flayosc, sur les hauteurs avec vue dégagée, mas provençal entièrement rénové avec goût avec 3 chambres, piscine, pool house et dépendances sur terrain de 1800m² environ. Véritable coup de coeur pour ce mas restauré avec soin de 120m² environ composé : au rdc un séjour de 37m² avec poêle à bois, donnant sur une terrasse et sa pergola, cuisine indépendante entièrement équipée, wc. En demi-niveau : un pallier, une suite parentale de 20m² avec sa salle d'eau. A l'étage : un dégagement, 2 chambres de 16m² avec leur parquet massif et placards, salle de bains avec wc. Il offre également de nombreuses dépendances comme un garage, une cave à vin, un cabanon, un abri vélos. Magnifique terrain clos de 1800m² arboré de différentes essences offrant une belle vue dégagée. A l'abri des regards retrouvez l'espace détente avec sa piscine traditionnelle 8*4, ses plages , son pool house tout équipé, son wc et son terrain de boules. Différentes terrasses vous permettent également de profiter de l'extérieur. Le mas du 19 ème siècle, parfaitement entretenu, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tout en travertin et est entièrement climatisé. Il posséde également un portail automatique, visiophone, le tout peut être piloté en mode domotique. Il est également relié au tout à l'égout. Situé dans un quartier résidentiel au calme à seulement 5mn en voiture du centre ville de Draguignan et de Flayosc, il saura vous séduire par son charme authentique et sa restauration de qualité. Bien rare sur le secteur ! Pour le découvrir sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter, Agence SOGIP, Caroline et Bruno à votre écoute !

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Maison / Villa

8 Pièces • 285 m²

Les Selves-Le Seiran, Draguignan

830 000 €

À partir de 4814€ /mois

A Draguignan proche de Flayosc Villa avec 5 chambres, Piscine, Garage et dépendances sur plus de 5000m² de terrain au grand calme. Cette propriété de 285 m² vous offre au rez-de-jardin : Une superbe Pièce de vie de plus de 70m² donnant sur terrasses couvertes et piscine, une cuisine aménagée et équipée de 14m², 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc, espace buanderie/cellier. Relié à la maison mais pouvant également être indépendant un bel espace de 75m² avec une grande salle de sport et une chambre avec sa salle d'eau, wc (possibilité studio indépendant) . A l'étage : une suite parentale de 35m² avec sa salle d'eau, wc et une terrasse panoramique. Vaste sous-sol avec différentes pièces à usage d'atelier, buanderie, cave et garage. Le terrain est clos, 5330m², environnement campagne et résidentiel, de belles restanques et murs en pierres de taille, PISCINE 13X6 avec ses plages en travertin autour, palmiers… Belles prestations : Portail automatique, chauffage au sol par pompe à chaleur, alarme, caméras, fibre, point de recharge pour véhicule électrique .. Une très belle affaire offrant de grands volumes aux portes de Draguignan et de Flayosc. Caroline et Bruno sont à votre écoute ! SOGIP plus de 40 d'expérience sur le secteur

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30

À partir de 4930€ /mois

SOGIP vous présente à FLAYOSC cette superbe villa traditionnelle de 210m² environ composée d'un vaste séjour de 68m² , cuisine équipée, grande mezzanine, 3 chambres dont 2 suites parentales. double Garage et dépendances. Vastes terrasses en travertin couvertes et non couvertes avec superbe piscine à débordement sur un terrain clos de plus de 4000m². Cette solide bâtisse est composée au rez-de-chaussée : d' un vaste hall de 17m², séjour avec plafond cathédrale de 68m², cuisine équipée de 13m² avec arrière cuisine , wc, une suite parentale avec sa salle d'eau/wc le tout de 20m². A l'étage une grande mezzanine servant de bureau/bibliothèque de 39m², patio, une chambre avec placards et salle d'eau de 19m², un wc, une chambre avec terrasse, dressing et salle d'eau de 24m². Garage double de 52m² avec son atelier et une cave. Terrain de boules et divers abris jardin. Des terrasses en travertin couvertes et non couvertes entourent la villa et sa superbe piscine à débordement. Le terrain est clos planté d'espèces méridionales, de figuiers, de chênes et son oliveraie productive. Un bel espace parking avec son portail automatique. Très belles prestations récentes : menuiseries et volets en aluminium, climatisation réversible dans toute la maison, panneaux solaires, stores électriques, adoucisseur .. La maison orientée sud offre une belle vue dégagée sans vis à vis. Elle est en parfait état d'entretien et entièrement climatisée. Une superbe propriété sur le secteur de Flayosc ! A ne pas manquer. SOGIP, l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute !

SOGIP

34

À partir de 2871€ /mois

Votre agence SOGIP vous propose : FLAYOSC. Proche du centre village, belle villa traditionnelle totalisant une surface habitable de 200m² avec terrain clos de 1448m² , piscine et dépendances. En rez de chaussée la villa de 130m² est composée : d'une véranda de 17m² avec climatisation, une entrée de 6m², salon - salle à manger de 40m² avec climatisation, cuisine indépendante aménagée de 10m², 3 chambres de 12.13 et 10m² dont une avec salle d'eau, un wc et une 2ème salle d'eau, buanderie. Deux pièces sous combles pouvant servir de chambres d'appoint ou de salle de jeux s'ajoutent aux prestations. En rez de chaussée : un appartement indépendant de 70m² avec séjour/cuisine us le tout de 28m², 2 chambres de 14 et 19m², salle de bains, wc. Nombreuses dépendances : chaufferie de 30m², cave, cuisine d'été, pergola, cabanons.. Chauffage central au fuel et climatisation dans les pièces principales. La maison est en bon état général, quelques travaux au mise au gout du jour seront à prévoir. Assainissement non collectif. Le terrain de 1448m² est planté de nombreux oliviers. Piscine 4*3. Portail automatique. La villa vous offre une vue panoramique magnifique, située dans un quartier calme à moins d' 1km du village. Un beau potentiel pour cette villa de construction traditionnelle. SOGIP, l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno à votre service !

SOGIP

Exclusivité

30

À partir de 2894€ /mois

EN EXCLUSIVITE SOGIP. FLAYOSC. Proche centre village, villa de 120m² environ avec 4 chambres, garage, piscine et pool house sur terrain plat et clos de plus de 2500m². La villa sur 2 niveaux est composée au rez de chaussée : une entrée, wc, bel espace séjour et salle à manger de 40m², une cuisine aménagée de 15m², une chambre avec salle d'eau de 18m², une véranda de 12m² et terrasse. A l'étage : dégagement, 3 chambres avec placards de 12.12 et 10 m², salle de bains de 7m², wc. Garage de 26m². Magnifique terrain paysager, plat et clos de 2600m² avec bel espace parking et portail automatique. Piscine 9.5*4 avec pool house aménagé avec douche et wc à l'abri des regards. Fosse septique aux normes. Très proche du centre et des commodités à pied, la villa est située dans un quartier très calme et résidentiel sans nuisances. Etat impeccable, aucun travaux à prévoir, une belle opportunité à ne pas manquer ! SOGIP , l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute !

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