SIMPLY-UP IMMOBILIER

Rue Jules-Ferry, quartier Bas-Montreuil/Étienne-Marcel, Simply-Up Immobilier vous propose en exclusivité une maison de ville dans un ensemble confidentiel de seulement trois maisons, à 4 minutes à pied du métro Croix-de-Chavaux (ligne 9). Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée s'ouvre par trois portes-fenêtres sur un jardin privatif de 65 m² exposé Sud/Ouest. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier/espace repos avec grand dressing dessert deux chambres spacieuses, chacune avec son propre dressing (dont l'une dispose d'un bureau), ainsi qu'une salle d'eau avec WC et espace lave-linge. Au deuxième étage, une suite parentale de 33,2 m² comprend la chambre et un bureau, ainsi qu'une salle de bain de 5,2 m² avec douche, baignoire et double vasque. Ce niveau comprend également un WC indépendant sur le palier et une terrasse de 7,5 m². Un local vélo commun aux trois maisons et la possibilité d'acquérir une place de parking pour 15 000 € complètent ce bien rare sur le secteur. Visites possibles prochainement Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Rue Jules Ferry, Quartier Bas-Montreuil/ Étienne Marcel, Maison de ville neuve dans un ensemble confidentiel de seulement 3 maisons, 4 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9). L'étage principal offre un vaste séjour de 33 m² avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Ce bel espace de vie, convivial et moderne, s'ouvre grâce à trois grandes portes-fenêtres sur une terrasse prolongé par un jardin privatif de 83 m², parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un WC indépendant et à une superbe suite parentale de 22,5 m². Cet espace parental comprend un dressing, un bureau et une salle de bain attenante équipée d'un double meuble vasque. Au dernier niveau, le palier dessert un espace buanderie ainsi que deux chambres de 10,8 m² et 13,6 m², toutes deux dotées de leur propre dressing. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : Nouvelles normes de construction très peu énergivores, WC suspendus, fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants dans les chambres, toiture en zinc, chauffage par pompe à chaleur et électricité neuve. Un local vélo sécurisé est à disposition dans la copropriété. Une place de parking peut également être acquise en supplément pour 15 000 €. Ce bien rare, alliant modernité, confort et tranquillité, représente une opportunité idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie privilégié. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.