SEVENTY 7

Magnifique villa sur plan actuellement en construction dans le Domaine le plus exclusif et le plus sécurisée de la Côte d'Azur : Terre Blanche Hôtel Spa Golf Resort *****. À seulement 1 heure de Monaco en voiture (18 minutes en hélicoptère), Terre Blanche s'étend sur 300 hectares entièrement clôturés et surveillés par vidéo. On y trouve deux parcours 18 trous primés, un centre d'entraînement 3.0, un hôtel 5 étoiles avec plusieurs restaurants et un spa de 3200 m2. La Villa Augusta aura une surface de 240m2 avec un garage double de 68m2 construit sur un terrain de 1850m2 avec piscine à 50 mètres du centre d'entraînement de l’Albatros. Rez-de-chaussée : spacieux salon-salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte ultra-équipée, chambre principale avec salle de bains. A l'étage : trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche. Caractéristiques haut de gamme : - Sols et carreaux de salle de bains de marque italienne - Chauffage au sol - Cheminée au gaz - Climatisation réversible air pulsé - Dressing entièrement équipé - Cuisine entièrement équipée Vendue meublée et avec une voiturette de golf 2 places neuve. Splendid off plan villa in the most exclusive and secure resort on the Côte d'Azur: Terre Blanche Hôtel Spa Golf Resort *****. Just 1 hour from Monaco by car (18 minutes by helicopter), Terre Blanche extends over 300 fully fenced and video-surveilled hectares. There are two award-winning 18-hole courses, a 3.0 training centre, a 5-star hotel with several restaurants and a 3200m2 spa. Villa Augusta will have a surface of 240m2 with double garage of 68m2 built on a 1850m2 plot with swimming pool at 50 meters of the Albatros training centre. Ground floor: spacious living-dining room with fireplace, ultra-equipped open kitchen, En-suite Master bedroom with bathroom. Upstairs: three en suite bedrooms, each with its own shower room. Top-of-the-range features: - Top Italian brand floors and bathroom tiles - Underfloor heating - Gas fireplace - Forced air conditioning - Fully-equipped dressing room - Fully equiped kitchen Ready to move early 2025

Construite en 1893, à la Belle Epoque, propriété de charme aux atouts exceptionnels attribuée à l'architecte Pierre Aublé. Cette superbe villa palladienne d’environ 430m2 fait partie du patrimoine balnéaire de la Côte d'Azur, entourée d'un somptueux parc protégé de 6641m2 planté de chênes lièges exceptionnels, de cèdres, de cyprès, de figuiers et de palmiers aux essences variées. Au cœur du quartier historique de Valescure, cette élégante villa est idéalement située à 8 minutes du bord de mer et à 3 minutes de deux golfs et des commerces. Inscrite au patrimoine de Saint-Raphaël, cette belle demeure, élégante et raffinée fait l'objet actuellement d'importants travaux de rénovation, modernisant les intérieurs tout en préservant les éléments patrimoniaux tels que les cheminées, les peintures ornementales et les matériaux nobles. Avec 5 chambres et 5 salles de bains réparties sur 2 étages dont une chambre d’enfant sous les toits pour des séances de jeux inoubliables. Côté Sud, une grande piscine à débordement avec de grandes terrasses pour profiter des rayons du soleil en famille et/ou entre amis. Un appartement de gardien ou d’amis complète la villa avec la possibilité de créer un espace spa/fitness ou pourquoi pas un simulateur de golf? A vous de choisir! Au sous-sol de la villa, espace détente avec salle de jeux, salle de cinéma, cave à vin… Possibilité d'acquérir une parcelle mitoyenne de 2206m2 afin d'y construire une villa, un terrain de tennis ou un espace spa… Cette villa est sans aucun doute une propriété de luxe ultime, le charme de l’ancien avec des prestations modernes. Bien rare et à visiter sans tarder.