SELAS de POULPIQUET Notaires

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS de POULPIQUET Notaires vous proposent : Appartement à vendre - LE CANNET (06110) - - - - - - - - - - - À vendre – Le Cannet, secteur résidentiel Collines Albert 1er / Pierre Bonnard Suite succession, je propose à la vente un appartement 4 pièces d'environ 95 m², situé au 2 € étage sur 3 d'une résidence sécurisée des années 90 avec jardin et piscine, dans un environnement calme et recherché. Cet appartement traversant et bénéficiant d'une triple exposition offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il s'ouvre sur une spacieuse terrasse circulaire d'environ 50 m², accessible depuis les principales pièces de vie et permettant de profiter d'un agréable aperçu mer. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour / salon / salle à manger donnant sur une terrasse d'angle, d'une cuisine équipée avec accès terrasse, de deux chambres ouvrant également sur la terrasse, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre. L'appartement dispose par ailleurs d'une salle de bain, de deux salles d'eau, de deux WC ainsi que de nombreux rangements et placards. L'ensemble est à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel d'aménagement. Un garage fermé ainsi que deux caves viennent compléter ce bien. Taxe foncière 2025 : 2 166 € / an Charges de copropriété : 1 400 € par trimestre - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS de POULPIQUET Notaires - Notaires à Nice - N° SIRET : 78261228700014 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS de POULPIQUET Notaires vous proposent : Maison / villa à vendre - NICE (06200) - - - - - - - - - - - NICE - Les Cappans : Superbe Villa Contemporaine à Nice Ouest. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette villa contemporaine édifiée en 2018 séduit par son style moderne ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Ouest offrant un cadre de vie à la fois confortable et élégant Au rez-de-chaussée un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau tandis qu'une grande terrasse d'environ 35 m² prolonge naturellement la pièce principale et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres spacieuses accueillent la famille ou les invités dans un esprit de sérénité, chacune bénéficiant d'une belle clarté. La chambre principale dispose également d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Une autre salle d'eau ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort complètent l'étage. Le sous-sol d'une surface de 80 m² environ offre de multiples possibilités d'aménagement avec un espace buanderie déjà existant, ainsi qu'un grand volume libre pouvant être transformé selon les besoins de chacun. À l'extérieur le terrain entoure la maison et propose une belle intimité ainsi qu'une vue dégagée sur les collines environnantes. Un lieu idéal pour se détendre dans un cadre paisible et verdoyant. La localisation est un atout majeur à seulement quelques minutes de l'aéroport de Nice avec un accès direct à l'autoroute A8 reliant facilement Monaco, Cannes et Antibes tout en restant proche des commerces et des écoles. La villa profite d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité de toutes les commodités. A venir visiter sans tarder ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS de POULPIQUET Notaires - Notaires à Nice - N° SIRET : 78261228700014 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.