SCP JOUFFROY Hubert, BERTRAND Olivier, JOUFFROY Constant, JOUFFR

Immobilier.notaires® et l'office notarial SPE SAS JOUFFROY & FILEAS vous proposent : Appartement à vendre - DIJON (21000) - - - - - - - - - - - PROCHE DARCY / BIEN D'EXCEPTION – A deux pas de la gare, de la place Darcy, du jardin de l'arquebuse , de la cathédrale Saint Bégnine et proche de toutes les commodités ( commerces, écoles, crèches, transports en commun) ,au premier étage d'un bel immeuble ancien de style haussmannien magnifique appartement de 149 m2 composé comme suit : Entrée, 4 belles chambres, dressing, salle de bains, pièce de réception, magnifique salle à manger avec accès direct à une grande cuisine séparée , cellier, 2 wc et nombreux rangements. Une place de parking (tolérée) et 1 grande cave complètent ce bien. Harmonie et sérénité pour cet appartement au sein d'une petite copropriété très bien tenue. Le bien vous séduira par ses volumes, ses vues (dégagée d'une part et bucolique d'autre part.), sa triple exposition, et son authenticité : parquets anciens, hauteurs sous plafonds, cheminée en marbre, moulures, etc. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 050 à 4 180 € (base 2021). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : -Prix Hon. Négo Inclus (3,9% TTC charge acq.) : 495 000 €. Réf : 003/615 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SPE SAS JOUFFROY & FILEAS - Notaires à Dijon - N° SIRET : 77820903100021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SPE SAS JOUFFROY & FILEAS vous proposent : Maison / villa à vendre - MARSANNAY LA COTE (21160) - - - - - - - - - - - MARSANNAY LA COTE CENTRE : Au cœur d'un village viticole, idéalement située entre Dijon et Beaune, cette propriété saura retenir votre attention par son charme, ses volumes et son authenticité. Cette maison atypique de notre belle région viticole, d'environ 160m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec terrasse ouverte sur un magnifique terrain arboré, bucolique et entièrement clos de murs sur deux parcelles d'environ 2 100m². Les greniers d'environ 120m²sont facilement aménageables. Dépendances incluses dans le corps de bâtiment avec garages, atelier, remises, magnifiques caves à vins voutées. Chauffage central gaz. Cette belle demeure, une fois rénovée saura allier le charme contemporain à l'ancien. Ce bien exceptionnel rare est à visiter absolument. Par la gare TGV de DIJON Paris est accessible en 1h40. Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4920 à 6720 € (base 2025) - : Prix Hon. Négo Inclus (4,50% TTC charge acq.) : 836 000 € - Réf : 003/606. tel : - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SPE SAS JOUFFROY & FILEAS - Notaires à Dijon - N° SIRET : 77820903100021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SPE SAS JOUFFROY & FILEAS vous proposent : Maison / villa à vendre - DIJON (21000) - - - - - - - - - - - DIJON AUX PIEDS DU PARC NATUREL DE LA COMBE A LA SERPENT : Situé en pleine nature, au calme, dans un environnement privilégié : ensemble immobilier comprenant trois types 1 et deux types 2 entièrement meublés, équipés et indépendants (petites maisons), un garage, une cave, un grand parking. Le tout en bon état d'entretien sur un parc clos, boisé et arboré. Idéal gites ou locations de courte durée. Rénovation intérieure récente. Classe énergétique de E à G (selon les biens). Prix Hon. Négo Inclus (4,50% charge acq.) : 640 000 € - Réf : 003/585. - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SPE SAS JOUFFROY & FILEAS - Notaires à Dijon - N° SIRET : 77820903100021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.