SCP Jean Pierre MONTAGNON et Pierre MONTAGNON

Dans un immeuble en copropriété construit dans les années vingt, magnifique appartement à vendre à VICHY (03200), à proximité de l'Opéra, Région AUVERGNE au centre de la France. Vous qui rêvez de vous offrir un beau pied à terre dans la ville qui fut la Reine des Villes d'eau, nous vous présentons ce bel appartement en duplex de 241,63 m² comprenant deux suites avec salle d'eau, salle de bains, dressings, cuisine aménagée, grand salon, grand bureau, salle à manger, etc.. Deux grandes caves et environ les deux tiers du grand garage. Les plus : un permis de construire a été accordé pour un projet d'aménagement d'un toit-terrasse. (chiffrage travaux, croquis projet par architecte consultable lors d'une visite..) L'immeuble avait déjà fait l'objet d'une mise en copropriété par le passé mais tous les lots avaient été achetés par une même personne. L'immeuble est également en vente en entier. Les travaux de modernisation et de réhabilitation du centre ville de Vichy (ville classée Patrimoine Mondial de l'Unesco) sont bien avancés et redonnent à la Ville de VICHY un peu de son lustre d'antan. Prix de vente, Honoraires de Négociation Inclus, 1 180 000 EUR dont Honoraires charge acquéreurs 3.14% Renseignements, Visites Office Notarial MONTAGNON et/ou 1 180 000 euros. 1 144 000 euros + Honoraires de négo. : 36 000 euros (soit 3,15% à la charge de l'acquéreur)

A vendre, dans le CANTAL (REGION AUVERGNE RHONE ALPES) entre la station du Lioran et Saint Flour, proche autoroute A75 Magnifique ensemble immobilier de plusieurs bâtiments neufs ou restaurés avec des matériaux de qualité comprenant : Un bâtiment d'Accueil : hall d'entrée, garage traversant, bureau, sanitaires. A l'étage : 2 grandes pièces. Panneaux photovoltaïques, ascenseur. Un bâtiment principal comprenant 10 chambres dont un grand dortoir, (chaque chambre possède sa salle d'eau + WC), 4 cuisines, 4 séjours, (répartis dans 4 gîtes), salle de réception avec sanitaires, cuisines, réserve, grand bureau. Le tout agrémenté d'un bâtiment structure bois attenant comprenant : piscine chauffée 9x3.80, SPA, Hammam, vestiaires, douches. CHAUFFAGE PAR GEOTHERMIE, huisseries aluminium doubles vitrages, isolation complète de tous les bâtiments. DPE en cours. Terrain autour avec espaces verts et aire de stationnement, puits, forage et citernes enterrées récupérant tout ou partie les pluviales. Superficie totale de 3464m². A proximité on peut pratiquer, pêche, randonnées, ski de fond, ski, tennis, voile, équitation, etc..) Le prix de vente comprend les Honoraires de Négociation charge acquéreur s'élevant à 3% du prix de vente net vendeur. Ce bien exploité actuellement en gîte pourrait tout aussi bien être une très belle demeure familiale dont une partie pourrait partiellement être louée en RBNB.. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.. à Office Notarial de Maître Pierre MONTAGNON et/ou 999 000 euros. 970 000 euros + Honoraires de négo. : 29 000 euros (soit 2,99% à la charge de l'acquéreur)

A vendre, dans le CANTAL (REGION AUVERGNE RHONE ALPES) entre la station du Lioran et Saint Flour, proche autoroute A75 Magnifique ensemble immobilier de plusieurs bâtiments neufs ou restaurés avec des matériaux de qualité comprenant : Un bâtiment d'Accueil : hall d'entrée, garage traversant, bureau, sanitaires. A l'étage : 2 grandes pièces. Panneaux photovoltaïques, ascenseur. Un bâtiment principal comprenant 10 chambres dont un grand dortoir, (chaque chambre possède sa salle d'eau + WC), 4 cuisines, 4 séjours, (répartis dans 4 gîtes), salle de réception avec sanitaires, cuisines, réserve, grand bureau. Le tout agrémenté d'un bâtiment structure bois attenant comprenant : piscine chauffée 9x3.80, SPA, Hammam, vestiaires, douches. CHAUFFAGE PAR GEOTHERMIE, huisseries aluminium doubles vitrages, isolation complète de tous les bâtiments. DPE en cours. Terrain autour avec espaces verts et aire de stationnement, puits, forage et citernes enterrées récupérant tout ou partie les pluviales. Superficie totale de 3464m². A proximité on peut pratiquer, pêche, randonnées, ski de fond, ski, tennis, voile, équitation, etc..) Le prix de vente comprend les Honoraires de Négociation charge acquéreur s'élevant à 3% du prix de vente net vendeur. Ce bien exploité actuellement en gîte pourrait tout aussi bien être une très belle demeure familiale dont une partie pourrait partiellement être louée en RBNB.. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.. à Office Notarial de Maître Pierre MONTAGNON et/ou 999 000 euros. 970 000 euros + Honoraires de négo. : 29 000 euros (soit 2,99% à la charge de l'acquéreur)