SAS DUGUESCLIN NOTAIRES RENNES PARIS

maison a finir QUIBERON PORT HALIGUEN Située à Quiberon, Port Haliguen, au 59 rue Surcouf, cette maison offre un emplacement privilégié à proximité immédiate du port et du littoral. Il s'agit d'un bien à terminer, destiné à un acquéreur averti souhaitant finaliser un projet déjà largement engagé. Édifiée sur une parcelle d'environ 514 m², la maison développe une surface d'environ 300 m². Des travaux ont déjà été réalisés, avec des entreprises restant à régler, et des travaux complémentaires sont à prévoir, tant à l'intérieur de la maison que dans les aménagements extérieurs et le jardin. La maison s'organise sur plusieurs niveaux. Le sous-sol accueille un garage, une salle de cinéma, une cave, une buanderie ainsi qu'une salle des machines. Au premier niveau, l'entrée dessert un WC, une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon avec cheminée en demi-niveau, apportant du volume et une belle dynamique aux espaces. Le second étage comprend un WC, un espace bureau aménagé dans le dégagement, une chambre avec salle d'eau et une chambre disposant d'une baignoire. Enfin, le dernier niveau est consacré à une suite parentale, bénéficiant d'une vue dégagée sur le port de Port Haliguen, avec douche et WC. Un bien rare par sa localisation, ses volumes et son potentiel, nécessitant une finalisation des travaux pour révéler pleinement tout son intérêt, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Quiberon. PS : Un tableau récapitulatif détaillant les travaux déjà réalisés, les sommes restant à régler ainsi que les travaux à finaliser est disponible dans les documents consultables sur le site 36h Immo, après inscription. Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres.. Prix de 1er offre : 800 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 763 358,00 euros et 36 642,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 4,80 % prix net vendeur. 800 000 euros. 763 358 euros + Honoraires de négo. : 36 642 euros (soit 4,80% à la charge de l'acquéreur)

A VENDRE - Magnifique appartement de standing à RENNES, situé dans la prestigieuse résidence "CASTEL SAINT MARTIN". Cet exceptionnel appartement, résultant de la réunion de deux logements, se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il offre une surface habitable généreuse de 208.47 m², complétée par une entrée à jouissance privative de 10,57 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine, aménagée et entièrement équipée, L'agencement de cet appartement a été pensé pour offrir un confort optimal : une aile parentale comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC, et de l'autre côté, quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Les balcons qui entourent l'appartement offrent une vue imprenable. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez de trois caves, deux garages et un emplacement de parking. La résidence dispose également des services d'une gardienne, assurant ainsi sécurité et tranquillité à ses résidents, ainsi qu'un terrain de tennis situé dans le parc privé. Ce bien rare sur le marché allie luxe, confort et praticité, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de Rennes. DPE : C prix net vendeur : 1.300.000 € + honoraires de négociation : 50 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 1 350 000 euros. 1 300 000 euros + Honoraires de négo. : 50 000 euros (soit 3,85% à la charge de l'acquéreur)

A VENDRE - RENNES - Au sein de la résidence contemporaine Eurosquare, réalisée en 2018, découvrez un appartement unique de près de 95 m² niché au 7ème et dernier étage, offrant une atmosphère rare en plein centre de Rennes. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, finitions soignées et lumière omniprésente. La pièce de vie, élégante et conviviale, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, se fond avec harmonie dans cet espace à vivre pensé pour recevoir. Côté nuit, une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing, et son accès direct à la terrasse. une deuxième chambre avec salle d'eau privative et placards. un wc séparé. Un double garage en sous-sol et un local vélo viennent parfaire ce bien. L'adresse est incomparable : à deux pas de la gare TGV et du métro, avec tous les commerces et l'animation de la rue Saint-Hélier au pied de la résidence. Un appartement d'exception, où modernité, confort et exclusivité se conjuguent avec un emplacement privilégié. DPE : C prix net vendeur : 600 000 € + honoraires de négociation : 28 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 628 000 euros. 600 000 euros + Honoraires de négo. : 28 000 euros (soit 4,67% à la charge de l'acquéreur)

APPARTEMENT A VENDRED - CENTRE VILLE - Adresse rare et situation exceptionnelle pour cet appartement d'env 160m² au sol pour 152m² habitables entièrement rénové, niché au 3 € étage avec ascenseur, dans l'hyper-centre de Rennes. Ce bien unique séduit par ses volumes élégants, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le raffinement s'impose : volumes généreux, matériaux de qualité et lumière omniprésente. La pièce de vie en angle, élégante et baignée de lumière naturelle, accueille un vaste salon et une cuisine aménagée et équipée sur mesure, pensée dans un esprit contemporain et épuré. Attenante, une salle à manger indépendante vient prolonger cet espace de réception, créant une ambiance conviviale et distinguée. Côté nuit, la master suite séduit par son dressing sur mesure et sa salle de bains privative au design soigné. Une seconde chambre dispose de son propre espace de rangement et d'une salle d'eau. Une troisième chambre, conçue comme un studio autonome avec kitchenette, salle d'eau et WC, bénéficie d'un accès indépendant, offrant la possibilité d'accueillir un proche, un adolescent ou d'envisager une location meublée. Un bien rare sur le marché rennais, alliant prestige, fonctionnalité et sérénité, à deux pas de la mairie, du Parlement de Bretagne, du métro et des plus belles adresses du centre-ville Une buanderie, un garage et une cave complètement cet ensemble d'exception. possibilité de recevoir la video par whatsapp DPE : C prix net vendeur : 1.055.000 € + honoraires de négociation : 45 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 1 100 000 euros. 1 055 000 euros + Honoraires de négo. : 45 000 euros (soit 4,27% à la charge de l'acquéreur)

A VENDRE - Idéalement situé entre la Place Saint-Germain et la Place du Parlement, au coeur de l'hyper-centre rennais, cet appartement de charme d'environ 150 m² vous offre un cadre de vie rare, dans un environnement privilégié et vivant. Au 2 € étage d'un immeuble ancien bien entretenu, le bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement modulable. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie en angle, baignée de lumière, offrant une vue dégagée et une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, Un bureau, Côté nuit, vous disposez de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. La suite parentale dispose de sa salle de bains privative, complétée par une salle d'eau indépendante et un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un local vélo au sein de la copropriété. DPE : D prix net vendeur : 615 000 € + honoraires de négociation : 21 525 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 636 525 euros. 615 000 euros + Honoraires de négo. : 21 525 euros (soit 3,50% à la charge de l'acquéreur)

Charmante MAISON A VENDRE dans le quartier BOURG l EVESQUE de RENNES. A proximité du CHU de Pontchaillou, du Metro Anatole France, et de l'Université RENNES 2. Cette maison des années 1930, avec une extension et une rénovation en 2019, offre environ 180m² sur une parcelle de 350m² avec un garage double. Au Rdc : vous trouverez une entrée, un bureau, un placard avec possibilité de transformation en douche, un wc avec laves mains, et une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et un jardin. Au 1er : une vaste pièce de vie, un grand espace bureau ou salon, une chambre avec douche, et un wc. Au 2eme : un palier, deux chambres avec placard, et une salle de bains avec wc. Possibilité de recevoir la vidéo WhatsApp DPE : A Prix net vendeur : 760 000 € + frais de négociation : 34 200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 794 200 euros. 760 000 euros + Honoraires de négo. : 34 200 euros (soit 4,50% à la charge de l'acquéreur)