SARL VDS NOTAIRES

A VENDRE MEGEVE CENTRE VILLAGE - Chalet authentique au caché savoyard composé de 3 appartements spacieux (type T3) et 3 studios fonctionnels. surface totale habitable 240 m2 dont loi carrez 210 m2, grands balcons pour chaque appartement, exposition plein sud -vue sur Rochebrune, plaine d'Arly et Jaillet. Idéal investisseur fort potentiel (pour locatif saisonnier ou à l'année), ou projet familial. Caractéristiques techniques : Chauffage collectif au fioul - Toiture refaite il y a 15 ans - Huisseries PVC double vitrage - Isolation laine de verre - Tableau électrique avec différentiels - Tout-à-l'égout séparatif Dépendances et stationnement : 9 places de parking privées Buanderie - Chaufferie - wc Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commerces, services, et remontées mécaniques. Dossier complet avec plans sur demande. 4 472 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Sur la commune de CHARNAY-LES-MACON, proche des grands axes autoroutiers et de la gare Mâcon Loché TGV (Paris, Gare de Lyon à 1h35): Propriété de caractère du 18 siècle de 252 m2 habitable entièrement rénovée en 2021, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose : Au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée , un salon/salle à manger avec une cheminée en pierre , un dégagement, un WC, une buanderie. A l'étage, quatre chambres et trois salles d'eau/de bains. Le tout sur un parc clos et arboré d'environ 3 400 m² avec piscine chauffée. Cave voutée. Prestations : rénovation complète, climatisation réversible, microstation conforme, adoucisseur d'eau, fibre optique, puits. Bien rare et authentique, à découvrir sans tarder. 929 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

A VENDRE A CHARNAY LES MACON - Propriété de charme en pierres dorées - 230 m² habitables - Terrain 5 700 m² constructible avec piscine Dans un cadre verdoyant et recherché, superbe maison en pierres dorées alliant authenticité et modernité. Sur près de 230 m² habitables, elle offre une vaste pièce de vie traversante avec double hauteur sous plafond, cuisine contemporaine ouverte sur terrasse couverte, 5 chambres dont 2 suites parentales, bureau, buanderie et salle de sport. Le terrain clos et paysagé de 5 700 m² abrite une piscine sécurisée, plusieurs espaces de détente, ainsi qu'une aile annexe avec cave, atelier et 2 préaux. Un bien rare, à la fois au calme et proche des commodités. Classe Énergie : C - Classe Climat : D Dépenses annuelles estimées : 3 210 à 4 430 € (prix 2021). Dossier complet sur demande. 1 200 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

La Chapelle-de-Guinchay, dans un secteur calme au milieu des vignes, proche des grands axes de communication : Autoroute A6, gare TGV Mâcon Loché, RD 906. propriété de caractère avec vue et un beau potentiel de 262 M2 habitables répartis sur 2 étages. Elle se compose Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine , un cellier, un wc, une salle de bains, une salle à manger, un salon, deux chambres dont une salle d'eau avec wc. A l'étage:un palier-un bureau-5 chambres dont une avec une salle d'eau-wc Une deuxième partie propose une cuisine d'été-une grande pièce de réception avec à l'étage deux chambres- un lavabo avec wc. Garage- vastes dépendances- Le tout sur caves voutées. Après des travaux de rafraichissement , vous bénéficierez d'une belle demeure avec cachet . 495 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)