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Maison / Villa
9 Pièces
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229 m²
Rennes
1 399 900 €
RENNES - SACRES COEURS / GARE :
Située entre la Cité Judiciaire et la Gare, charmante Maison familiale de 230m² avec 6 chambres sur un Terraind SUD-OUEST de 435m². Garage de 40m² et cave.
Dans un lieu calme, à proximité église du Sacré-coeurs et du Parc Villeneuve, cette maison rénovée vous séduira par ses volumes, décomposée en 3 étages avec au rez-de-chaussée une entrée avec quelques marches pour accéder au palier, un wc séparé, un Salon avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative, une cuisine équipée sur la salle à manger avec poêle à granules et une buanderie.
Dans cette extension datant de 2011, un deuxième salon a été crée avec également une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau-wc.
Au 1er étage de la batisse datant du début du 20ème siècle, vous disposerez de 3 chambres, salle de bains et un wc.
Au 2ème étage sous les combles, une grande mezzanine/bureau, une salle d'eau avec wc et une chambre.
- Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2600 à 3600 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 399 900 € dont une somme forfaitaire de 49 900€ TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 350 000 € - Réf : 007/2547MY
1 399 900 euros. 1 350 000 euros + Honoraires de négo. : 49 900 euros (soit 3,70% à la charge de l'acquéreur)
SARL NOTAIRES DES LICES Antoine MORIN Laurence SOURDAINE ...