SARL NOTAIRES DES LICES Antoine MORIN Laurence SOURDAINE ...

SAINT-MALO - CHAUSSÉE DU SILLON / VUE MER : Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur donnant sur la chaussée du Sillon et à 500 mètres d'Intra-muros, Appartement Type 5 de 121m² . Vous disposerez d'une généreuse entrée, donnant sur le Salon-séjour de 35m² donant sur le Sillon et la Grande plage, une cuisine séparée avec buanderie et l'accès au balcon sur la cours. Dans la partie nuit, 3 belles chambres, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - CHARGES DE COPROPRIETE : 2277€ - TAXE FONCIERE : 1917€ 994 900 euros. 960 000 euros + Honoraires de négo. : 34 900 euros (soit 3,64% à la charge de l'acquéreur)

RENNES - SACRES COEURS / GARE : Située entre la Cité Judiciaire et la Gare, charmante Maison familiale de 230m² avec 6 chambres sur un Terraind SUD-OUEST de 435m². Garage de 40m² et cave. Dans un lieu calme, à proximité église du Sacré-coeurs et du Parc Villeneuve, cette maison rénovée vous séduira par ses volumes, décomposée en 3 étages avec au rez-de-chaussée une entrée avec quelques marches pour accéder au palier, un wc séparé, un Salon avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative, une cuisine équipée sur la salle à manger avec poêle à granules et une buanderie. Dans cette extension datant de 2011, un deuxième salon a été crée avec également une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau-wc. Au 1er étage de la batisse datant du début du 20ème siècle, vous disposerez de 3 chambres, salle de bains et un wc. Au 2ème étage sous les combles, une grande mezzanine/bureau, une salle d'eau avec wc et une chambre. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2600 à 3600 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 399 900 € dont une somme forfaitaire de 49 900€ TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 350 000 € - Réf : 007/2547MY 1 399 900 euros. 1 350 000 euros + Honoraires de négo. : 49 900 euros (soit 3,70% à la charge de l'acquéreur)

MAISON RENNES - CLEMENCEAU : Dans une rue calme à 400 mètres du métro Clémenceau, sur un terrain de 236m², Maison contemporaine d'une superficie habitable de 164m² avec 5 chambres et un garage de 26m². Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée avec de grands rangements, un Salon-séjour de 50m² avec cuisine équipée Ixina, une belle terrasse donnant sur le jardin NORD. Au 1er étage un palier dessert, une suite parentale ave dressing et salle d'eau, ensuite deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. Enfin au dernier étage, le palier vous donnera à deux grandes chambres avec leur salle d'eau et un wc séparé. - Classe énergie : B - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 à 1300 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 749 900 € dont la somme forfaitaire de 24900€ TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 725 000 € - Réf : 007/2626MY 729 900 euros. 705 000 euros + Honoraires de négo. : 24 900 euros (soit 3,53% à la charge de l'acquéreur)

MAISON - MONTGERMONT : Entre Rennes et Montgermont, à proximité du Ccial Grand Quartier, Maison de 162m² sur un Terrain de 1223m² EST-OUEST avec 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, un Salon-séjour de de 34m² exposé Sud et Ouest, une cuisine séparée de 15m² et une chambre avec sa salle d'eau récente et un wc séparé. A l'étage un couloir vous donnera accès à 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Garage de 20m² et un hangar de 30m². - Classe énergie : E - Classe climat : C - Prix Hon. Négo Inclus : 499 900 € dont la somme forfaitaire de 19900€ TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 480 000 € - Réf : 007/2627MY 499 900 euros. 480 000 euros + Honoraires de négo. : 19 900 euros (soit 4,15% à la charge de l'acquéreur)