Sandrine VERBRAEKEN

Proche du lac d'Annecy sur la commune de Doussard, cette maison de 149 m2 dont 96.54 m2 habitable déploie ses volumes avec une élégance tranquille et une douceur de vivre qui se ressent dès les premiers instants. Sur un terrain plat de 1064 m2, elle profite d'un environnement paisible, sublimé par une vue spectaculaire sur les montagnes qui dessinent l'horizon. La pièce de vie chaleureuse, réunit salon et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale, où la lumière circule librement. Cinq chambres dont trois au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage valorisent cette habitation, ainsi que deux salles d'eau et deux WC qui apportent un confort précieux au quotidien. Les deux chambres de l'étage bénéficient de la climatisation, promesse de nuits paisibles même en plein été. À l'extérieur, le jardin arboré avec sobriété offre une belle harmonie entre détente et fonctionnalité. La piscine devient le coeur des beaux jours et le chalet, doté d'électricité et de lumière, ouvre le champ des possibles selon vos envies. Atelier, espace de loisirs ou coin détente, chacun y projette son propre univers. Cette demeure réunit confort et douceur dans un environnement recherché, proche du lac et de toutes les beautés qu'offre la région. Une invitation à imaginer la suite dans un lieu qui veille déjà à votre bien-être. Contactez-moi pour en découvrir toute la poésie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur du village de Doussard, en Haute-Savoie, cette maison de 182 m2 habitables (Carrez), plus 124 m2 (hors Carrez), offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme, espace et proximité du lac d'Annecy. Implantée sur un magnifique terrain plat de 2024 m2, soigneusement arboré et entièrement clos, elle propose une configuration idéale pour une grande famille, un dessein locatif ou une résidence semi-indépendante. En rez-de-jardin, vous trouverez un studio, un appartement 2 pièces et un grand garage, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, une véranda baignée de lumière précède une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, salon et salle à manger, prolongée par une terrasse couverte conviviale, parfaite pour les moments partagés en extérieur. Trois chambres lumineuses, une salle de bains et des WC indépendants complètent l'espace nuit. Le terrain offre des prestations rares : un chalet d'été entièrement équipé pour cuisiner en plein air, un second chalet aménagé avec espace de rangement, un carport de 18 m2 pour deux véhicules, ainsi qu'un vaste parking. Cette demeure offre un équilibre parfait entre vie au calme, proximité des commodités et potentiel d'évolution. Une opportunité unique à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -