RIVIERA INVEST

PROPRIETE D’EXCEPTION A NICE : Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à deux pas du mythique temple de l’amour du Parc Chambrun, une pépite des années 30 vous attend, nichée à l’ombre des palmiers. Façade bourgeoise, colombages blancs, 300 m² de cachet intact sur 1 500 m² de terrain avec piscine. LE BONUS ? UNE MAISON INDEPENDANTE AVEC 2 STUDIOS DE 27m² et 22m², chacun avec son extérieur privatif de 14m², à l’étage UN DEUX PIECES DE 31m² : parfait pour accueillir, louer ou créer un espace pro inspirant. L’âme de cette maison, c’est son authenticité : escalier sculpté, vitraux d’époque, carrelage ancien, moulures et cheminée… Chaque recoin respire le charme d’autrefois, rénové avec élégance. Sans oublier son jardin méditerranéen parfumé de citronniers, pamplemoussiers et mandariniers… Au RDC : Dès l’entrée, le charme de l’ancien se dévoile, ensuite la cuisine dînatoire donne sur une large terrasse baignée de lumière donnant accès au jardin et la piscine, une salle à manger intime, un salon à double réception, des WC invités complètent ce niveau où l’ancien côtoie le confort moderne. A l’étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante. Deux autres chambres partagent une seconde salle de bain avec terrasse. On y trouve aussi un dressing et un WC indépendant. Au Rez-de-jardin : 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC, une salle de sport, une salle de musique, une buanderie, une cave. Ce niveau est modulable : idéal pour créer jusqu’à 4 chambres, un espace bien-être ou un studio indépendant. Un coin de paradis préservé, Un havre de paix en pleine ville, où chaque journée ressemble à des vacances.

Située sur les hauteurs prisées de La Turbie, à seulement quelques minutes de Monaco, cette propriété d’exception de 310 m² nichée sur un terrain paysager de 2 200m² agrémenté d’oliviers et d’une piscine avec vue mer. La villa principale séduit par ses pierres et poutres apparentes, ses volumes généreux, sa pièce de réception avec son poêle central, sa mezzanine et ses trois chambres. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente, une véranda avec four à pizza et barbecue prolonge les espaces de vie dans une atmosphère conviviale et méditerranéenne. En rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités, idéal pour recevoir ou pour un usage privé sans oublier un garage fermé, une buanderie et une cave. Une dépendance (55m²) avec petit jardin privatif et jacuzzi complète ce bien. Une adresse rare pour une clientèle en quête d’espace, de discrétion et de confort aux portes de Monaco.