RIVE OUEST BOULOGNE

Situé au 9e étage sur 11 d'un immeuble de standing avec gardienne, ce vaste appartement traversant de 155 m² offre une vue spectaculaire sur Paris et l'Île Saint-Germain. Un cadre unique, baigné de lumière, qui séduira ceux en quête d'espace et de potentiel. Actuellement organisé en 8 pièces dont 6 chambres, il comprend un double séjour ouvrant sur un large balcon plein sud, une chambre dotée d'un second balcon de 8 m², deux cuisines indépendantes, deux salles de bains et deux WC. Issu de la réunion de deux lots, il bénéficie de volumes généreux et d'une belle hauteur sous plafond, permettant un réagencement complet selon vos besoins : grande pièce de vie, suite parentale, espace bureau? les possibilités sont nombreuses. Des travaux de rénovation sont à prévoir (hors double vitrage récent), offrant l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image. Une place de parking en sous-sol et deux caves complètent le bien. À noter : ravalement et réfection des balcons réalisés en 2024. Un appartement rare par sa surface, sa luminosité et ses vues dégagées, idéal pour une grande famille ou pour un projet sur mesure au coeur d'un quartier recherché de Boulogne, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8000.00 euros.

Posez vos valises dans cet appartement coup de coeur situé dans un quartier recherché de Boulogne Nord. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminée, L'agencement en étoile offre un bel espace. Dans l'entrée, nombreux rangements sur mesure, cuisine ouverte sur le séjour double, dans la partie nuit, un dégagement, trois chambres (quatre possible), une buanderie, une salle de bains. Belles prestations, on s'installe. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Niché au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce rare appartement familial de 113 m² Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses perspectives uniques. Une pièce de réception lumineuse s'ouvre sur un balcon filant de 9 m², complétée par une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et laisse entrevoir un potentiel remarquable après rénovation. Atout exceptionnel : un toit-terrasse privatif de 75 m² prolonge l'appartement, offrant une vue dégagée et un espace extérieur rare à Boulogne. Un box fermé et une place de parking extérieure viennent parfaire ce bien d'exception, au calme absolu et à deux pas des meilleures adresses de Boulogne Nord. (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8930.00 euros.

Amarrée le long d'un charmant chemin de halage à Boulogne Nord, cette péniche de 250 m² offre un cadre de vie hors du commun, conjuguant espace, élégance et sérénité. Sur le pont supérieur, un vaste salon de réception s'ouvre sur une terrasse de 50 m², offrant une vue imprenable sur le parc de Saint-Cloud. Une chambre avec salle de douche et des toilettes indépendantes complètent cet espace. L'étage inférieur révèle une belle pièce de vie baignée de lumière, où un salon avec poêle, une cuisine-bar et une salle à manger composent un ensemble chaleureux et convivial. Trois chambres, dont une traversante, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, confèrent à ce lieu une atmosphère intime et raffinée. L'accès se fait par une passerelle sécurisée avec auvent, garantissant discrétion et confort. La fibre est installée, et une pièce supplémentaire peut être aménagée selon les besoins. Idéalement située à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cette péniche d'exception séduit par son atmosphère unique, où le calme de l'eau et la proximité de la ville s'équilibrent harmonieusement. Une opportunité rare pour un mode de vie privilégié.