REUSSITE IMMO NICE

Menton Promenade du Soleil, limite Roquebrune - DUPLEX AVEC JARDIN VUE MER ET GARAGE Appartement T4 dans la prestigieuse Résidence La Piscine, signée Fortuné Palmero. Le bien est en duplex, avec double accès, jardin privé et vue mer panoramique. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte, chambre et salle de bains avec WC. Accès à la terrasse et au jardin privé. Vue mer. Exposition sud-est et ouest. Rez-de-jardin : deuxième entrée, deux chambres et deuxième salle de bains avec WC. Double vitrage en PVC et chauffage individuel (climatisation réversible et radiateurs électriques). Charges de copropriété : Vendu avec une cave et possible garage fermé. Prix 749 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

-- Emplacement de choix -- Située dans un domaine à 10 minutes des plages. 270 m2 Au rez-de-jardin : villa de plain-pied entourée d'une énorme terrasse couverte, un grand patio à ciel ouvert, jardin de 1320 m2 avec douche, barbecue au feu de bois et une piscine de 4x8 vue mer. Vaste salon de 68 m2 entourée de baies vitrées avec vue à 180° sur la mer et le château de Cagnes sur Mer. Cuisine séparée et équipée, toilette invités avec douche et dressing. Côté nuit : 4 grandes chambres, dont deux avec accès à la terrasse couverte vue montagnes et Haut de Cagnes. Deux salles de bain avec WC, baignoire et douche à l'italienne. Deux dressing. Dizaine de marches extérieures pour accéder au rez-de-jardin, soit par le garage (escalier intérieur). Au rez-de-chaussée : grand espace aménagé avec 2 chambres, une salle de bains avec WC, une buanderie, un cellier, une cave à vin, un dégagement et un grand garage. Le rez-de-chaussée pourrait facilement être converti en un appartement séparé de 3 ou 4 pièces. Grand parking extérieur pour accueillir jusqu'à 5 voitures. Coup de cœur assuré!! Prix 1 595 000€ Frais agence inclus Commissions charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Roquebrune-Cap-Martin - Av. Jean Jaurès -- Appartement toit-terrasse!!-- Emplacement de premier choix ! 1 km de Monaco, 300 m de la plage (escalier devant l'entrée), 10 minutes à pied du train, 10 m du bus. Cet appartement porte la signature d'un designer. Rénové en 2024, aucun détail n'a été oublié : climatisation réversible gainable, cuisine équipée, salle de bains avec douche hammam et baignoire, lumières et lustres partout, triple vitrage et système d'alarme. Au dernier étage d'une petite maison de ville de deux étages datant de 1926, cet immeuble accueille seulement 2 appartements et deux garages. Pas de charges de copropriété, pas de syndic. Charme de l'ancien.. Façade et toiture en parfait état (ravalement récent). Composé d'un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et balcons avec vue imprenable sur la mer, 2 grandes chambres dont une en suite avec salle de bain privée (cabine de douche et baignoire), dressing avec coffre-fort et balcon vue mer. Une autre salle de bains avec douche hammam et une buanderie séparée. A l'arrière on trouve une grande terrasse d'environ 40 m2 avec un espace débarras et possibilité d'installer un grand jacuzzi. Pour vos moments de détente, vous pourrez manger en plein air, faire des grillades comme dans un jardin privé et prendre le soleil dans un calme absolu. Un grand garage de 25 m2, disponible en option à 60 000€, complète ce bien d'exception. Faibles charges. Parfait comme investissement locatif (Airbnb), résidence secondaires ou premier achat. Prix 750 000 € Frais agence inclus Commissions charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nice - Bas Arènes de Cimiez, dans un cadre résidentiel prisé, au sein d'une petite copropriété entièrement réhabilitée de 4 appartements, venez découvrir en dernier étage ce beau 4 pièces de 73 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Traversant EST/OUEST.il se compose de la façon suivante une entrée avec rangement, un spacieux séjour, une cuisine équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale, salle d'eau et un wc indépendant. Une Cave vient compléter le bien. Possibilité d'acquérir un garage et une palce de parking en sus du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :