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Maison / Villa
11 Pièces
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434 m²
Les Vans
1 295 000 €
Une merveille. Au centre du village des Vans, en sud Ardèche, cette demeure de caractère à l'esprit hôtel particulier, empreinte d'un cachet artistique affirmé, offre une atmosphère rare.
Entièrement rénovée avec exigence, la propriété développe 434 m² habitables, révélant des volumes généreux et une circulation fluide.
Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m², à l'abri des regards, elle dispose d'un bassin de nage chauffé (15 x 3 m), d'un pool house, de terrasses ombragées intimistes, d'une végétation aux multiples essences (oliviers, cactus, sauges, mimosas, rosiers, figuiers) et d'un terrain de pétanque.
Les prestations intérieures soulignent le standing du lieu : belles hauteurs sous plafond, sols en béton ciré, chauffage au sol, climatisation gainable, cheminée à double foyer et escaliers en pierre.
La demeure propose huit chambres, chacune avec sa salle d'eau, deux cuisines entièrement équipées, un vaste salon, une salle à manger, un second salon ainsi qu'un patio extérieur.
En complément, un espace mansardé d'environ 60 m², entièrement rénové et équipé d'une salle de bain et de WC, offre de multiples possibilités d'usage.
La propriété dispose également d'une salle dédiée au yoga ou à une activité professionnelle (cabinet, commerce), d'un double garage fermé et d'un grand atelier / espace de stockage.
Une propriété rare, bénéficiant de toutes les commodités à pied, idéale pour une résidence de caractère ou une activité hôtelière haut de gamme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Chloé LEFEBVRE
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