RE/MAX AZUR COLLECTION

Carré d'Or – Superbe 4 pièces rénové dans immeuble bourgeois Au cœur du prestigieux Carré d'Or, à quelques pas de la mer et de la zone piétonne, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 95 m², situé au 4 € étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit se compose d'une première chambre en suite avec salle de douche et WC, ainsi que de deux autres chambres avec rangements intégrés, dont l'une bénéficie d'un agréable balcon. Une seconde salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Traversant Est / Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il séduit également par ses prestations raffinées et le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet, climatisation et double vitrage. Un emplacement exceptionnel, en plein cœur de Nice, à proximité immédiate de la mer, des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : - €. Nombre de procédure en cours: -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cagnes-Sur-Mer // Limite de La Gaude – Élégante villa avec piscine, vue dégagée et nombreuses prestations  Située dans un secteur recherché, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette superbe propriété d'environ 193 m² habitable séduit par son charme provençal mêlé à un style contemporain raffiné. Édifiée sur un terrain de 6 000 m² dont 4 000 m² de forêt, elle est parfaitement entretenue et offre une vue panoramique sur les collines. Dès l'entrée, un majestueux escalier en marbre et ferronnerie d'art attire le regard et annonce le caractère de la maison. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse et le jardin, tandis qu'une cheminée contemporaine et une belle hauteur sous plafond créent une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, communique avec une spacieuse cuisine d'été couverte avec four à pizza, barbecue et coin repas convivial. La villa dispose de quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres à l'étage dont deux ouvrant sur une terrasse privative exposée Sud-Ouest. Trois salles de bains, de nombreux rangements et la climatisation réversible dans toutes les pièces complètent le confort intérieur. Les extérieurs, magnifiquement aménagés, offrent un grand jardin plat méditerranéen avec pelouse synthétique, oliviers, palmiers et citronnier. La piscine bordée d'une terrasse en bois, le terrain de pétanque, le coin salon extérieur et la cuisine d'été offrent plusieurs espaces agréables pour se détendre et recevoir. Côté pratique : double garage, plusieurs stationnements extérieurs, portail électrique, alarme, salle de sport, sauna et salle de musique. À seulement 8 minutes du centre de Cagnes-sur-Mer, 12 minutes du bord de mer et 10 minutes de l'autoroute et des centres commerciaux Polygone Riviera et Cap 3000, cette maison offre un cadre agréable, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille.  Honoraires à la charge du vendeur 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mont-Boron • Vue panoramique mer & montagnes • Terrasse • Résidence de standing sécurisée • Gardien • Parkings visiteurs • Cave • 2 pièces avec potentiel d'évolution • Visuels 3D joints Niché au cœur du Mont-Boron, au sein d'une résidence luxueuse, sécurisée et bénéficiant d'un service de gardiennage, cet appartement situé en avant-dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Actuellement configuré en très beau 2 pièces traversant, il propose un séjour d'environ 23 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 8 m² exposée Sud-Ouest. La cuisine dispose également d'un balcon indépendant. L'environnement est d'un calme total tout en étant à proximité immédiate des commerces. Sa configuration présente un potentiel d'évolution en 3 pièces, pour ceux qui souhaiteraient personnaliser l'espace. Les visuels 3D joints illustrent clairement cette possibilité. La propriété comprend une cave de 4 m² ainsi que la possibilité d'acquérir un garage box au prix de 60 000 €. La résidence bénéficie également de parkings visiteurs. Un bien rare, élégant et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3600 €. Nombre de procédure en cours: -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grand appartement d'exception, 5 pièces avec vue mer panoramique | Fabron Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Fabron, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce remarquable appartement familial d'environ 140 m², ( qui en fait réuni deux appartements ) situé en étage élevé, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Le bien se distingue par son état irréprochable et ses prestations de qualité : climatisation intégrale, porte blindée, aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. La pièce de réception, aux proportions généreuses, accueille un espace salon et salle à manger raffiné, baigné de lumière, s'ouvrant sur une très belle terrasse face à la mer, idéale pour recevoir et profiter de moments privilégiés dans un cadre d'exception. La cuisine, spacieuse et parfaitement agencée, a été pensée comme un véritable lieu de vie. Elle dispose d'un grand espace repas pouvant accueillir confortablement jusqu'à six convives, propice aux instants de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit propose quatre très belles chambres, dont deux bénéficient d'une vue mer panoramique et de rangements intégrés la chambre parentale est particulièrement spacieuse  Les deux autres, aux volumes équilibrés, offrent également confort et fonctionnalité. Deux très belles et vastes salles de bain complètent l'ensemble : l'une avec grande baignoire d angle avec jacuzzi éclairage intégré l'autre avec douche à jets , ainsi que deux WC dont un indépendant  Ce bien est vendu avec un garage automatique ainsi que deux caves, offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables. La résidence dispose également d'un parking visiteurs, un atout rare permettant de recevoir aisément famille et invités. L'environnement est particulièrement recherché pour son équilibre parfait de praticité : commerces au pied de l'immeuble, nombreuses lignes de bus, tramway à proximité, et la Promenade des Anglais ainsi que la mer accessibles en une dizaine de minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement recherché, qualité des prestations et panorama exceptionnel, à découvrir lors d'une visite pour en apprécier pleinement les volumes, la lumière et la vue. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5760€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beaulieu-sur-Mer – Centre-ville | Appartement 3 pièces avec garage, deux terrasses et vue mer Idéalement situé au cœur de Beaulieu-sur-Mer, à quelques pas seulement des plages et des commerces, ce bel appartement 3 pièces traversant séduit par sa luminosité et ses agréables vues. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse offrant une jolie vue mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Les deux chambres et la cuisine bénéficient d'un accès à une seconde terrasse, avec une vue dégagée sur les montagnes. Une cave et un garage fermé en sous-sol (40 000€ en sus) viennent compléter ce bien.  *Certaines photos présentées sont des projections 3D d'aménagement, données à titre indicatif.* Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : 66 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3420 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .