PRESTIGE TRANSACTION

Prestige Transaction a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement T4 de 135 m² idéalement situé au cœur de la rue de Strasbourg. Entièrement rénové avec soin, ce bien offre une parfaite harmonie entre prestations contemporaines et caractère de l'ancien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 50m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté cour, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dotées de sublimes parquets, de rangements intégrés et de cheminées d'époque (25,20 et 13m²) L'appartement bénéficie également d'une grande buanderie de 9m², d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un dressing ainsi que d'un WC séparé. Equipements : Double vitrage, chaudière au gaz, cheminée à l'éthanol dans le séjour, cuisine équipée, porte blindée.  Les + : Magnifiques parquets H, hauteur sous plafond, cheminées et moulures d'époque, grandes chambres, pas de travaux à prévoir.  Annexes : Un galetas. Une place de parking sécurisée disponible à la location.  Charges de copropriété : 116 € / moisTaxe foncière : 3200 € Prix : 497 000€ - Honoraires d'agence à charge vendeur Tel :

Au cœur du quartier Championnet, cette élégante maison de caractère, entièrement repensée par Tandem Architectes, séduit par l’alliance harmonieuse entre le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un WC. La pergola permet de profiter de la terrasse en toute saison.  Le premier étage propose trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle d’eau et un WC séparé. Au dernier niveau, une superbe suite parentale dispose de deux dressings et d’une salle de bains complète avec douche, baignoire, bidet et WC. En plus des 145m2, le sous-sol aménagé offre un espace télévision, un point d’eau ainsi qu’une cave avec atelier (53m2 supplémentaires). À l’extérieur, en complément de la terrasse, une agréable cour végétalisée permet le stationnement. Un garage complète le bien. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant cachet, confort et prestations de qualité. Prestations de qualité : climatisation réversible, cheminée, double vitrage aluminium, isolation intérieure et chaudière gaz. Taxe foncière : 3 370€  

Secteur Place Vaucancon : Appartement haussmannien situé au 3 -ème étage d'un bel immeuble ancien. Dès l'entrée, les amoureux de l'ancien seront conquis, parquets en noyer, hauts plafonds, moulures et cheminées en marbre. Superbe 6 pièces + Cuisine de 189 m² entièrement rénové avec goût.  Grand salon et salle à manger attenante donnant sur la place Vaucauson et la vue imprenable sur la Bastille.  L'appartement propose 4 chambres très spacieuses dont une immense suite parentale.  Chauffage individuel gaz. Charges de copro : 112 €/mois Taxe foncière : 2 995 €/an. Prix : 550 000€ FAI Honoraires à charge vendeur.

L'agence Prestige Transaction vous propose de découvrir cet appartement T4 unique de 141 m² habitables, niché au cœur du quartier prisé de la Préfecture à Grenoble. L'appartement a été rénové comme une oeuvre d'art, chaque détail compte et rien n'est laissé au hasard. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cet appartement rénové avec soin saura séduire les amateurs d'authenticité et de prestations haut de gamme. Vous serez charmé par ses 70 m² de pièces de vie en enfilade, offrant d'incroyables volumes. L'appartement propose également 2 chambres, un bureau (pouvant être aménagé en chambre), de 2 salles de bains, et 2 WC. Le sous-sol aménagé en buanderie apporte une touche pratique supplémentaire à ce bien exceptionnel. L'appartement est vendu avec un galetas. Prix : 590 000 € - honoraires à charge vendeur

Grenoble Cour des Loges, Caserne de Bonne Dans un cadre calme et recherché, au cœur de la Caserne de Bonne, venez découvrir ce superbe duplex familial baigné de lumière et sans vis-à-vis, offrant confort, volume et élégance. Situé aux derniers étages avec ascenseur, cet appartement de 150 m² (138 m² Carrez) s'organise sur deux niveaux parfaitement agencés. Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie traversante, un salon exposé Sud, une cuisine dinatoire avec buanderie attenante, une chambre/bureau, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant. Prestations de qualité : fenêtres double vitrage, stores à lames orientables, cuisine équipée, chauffage urbain collectif. Possibilité d'installer une climatisation réversible. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative. Bâtiment entièrement réhabilité en 2011, excellente performance énergétique. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité en plein centre-ville de Grenoble. Charges de copro : 361 €/mois (Chauffage, eau chaude et froide inclus) Taxe foncière : 4 463 € (2025)

GRENOBLE : Ile Verte L'agence Prestige Transaction vous présentent la nouvelle résidence haut de gamme à Grenoble : Le Carrare, dans le quartier de l'Île Verte. Un cadre d'exception, où la verdure s'épanouit au contact des berges de l'Isère. A proximité immédiate de l'hyper-centre grenoblois. Ce quartier tout en rondeur et en élégance a su tirer parti de sa situation particulière pour préserver au fil du temps un esprit village. De conception élégante et épurée, le bâtiment , dévoile une échancrure en façade centrale, privilégiant les espaces intimistes. Dévoilant des intérieurs élégants et des prestations soignées dans leurs moindres détails, la résidence LE CARRARE est un lieu de vie rare et intimiste, proposant cet appartement d'exception de type 3P+C avec terrasse de 77,30m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Jouant sur une triple exposition, la conception architecturale compose avec la lumière naturelle pour exacerber la générosité des volumes. Le vaste séjour se prolongent sur la grande terrasse, dénuée de vis-à-vis et pensée comme une pièce de vie à part entière. Déclinant des finitions haut de gamme, cet appartement intègre les dernières technologies de la domotique : gestion à distance du plancher chauffant rafraîchissant, occultants motorisés, pompes à chaleur individuelles.. La sécurité du logement est assurée par des alarmes privatives et la vidéosurveillance des parties communes. Pleinement écoresponsable, le bâtiment se pare de panneaux photovoltaïques en toiture et favorise la mobilité douce, se dotant d'un cellier sur le pallier et d'un ascenseur dimensionné pour accueillir des vélos. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en SUS. Dans ses aménagements intérieurs comme dans ses abords extérieurs, la résidence LE CARRARE est un havre de quiétude et de raffinement. Découvrir l'appartement en visite virtuel :  ?id=4URxU0F5yf4hoLDzXSL2kS&key=2kd4VfRLrBUzCaakxEUhhR   Prix : 496 000€ honoraires d'agence à charge vendeur. Tel :