PRESTIGE HOME

Située à quelques minutes à pieds des commerces, cette villa de 2012, cosy et chaleureuse de 174m² environ, vous séduira par son atmosphère enveloppante, son confort et ses prestations de qualité, le tout dans un environnement paisible. A votre arrivée, vous découvrirez une belle entrée accueillante avec de nombreux rangements, donnant le ton d'une maison pensée pour le confort au quotidien. La Villa Bertille s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50m², baignée de lumière, sublimée par un poêle, idéale pour des moments de convivialité. Un salon détente dédié aux instants de partage et de télévision complète cet espace de vie chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec piano de cuisson, offre un espace convivial où l'on peut aisément prendre ses repas. Elle bénéficie d'une vue directe sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. De nombreux rangements sont disponibles. Côté nuit, la villa propose 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douches privative, toilettes et dressing. Une autre salle de douches équipée de 3 vasques ainsi que 2 autres toilettes répartis dans la villa viennent compléter l'ensemble. Les grands dégagements et nombreux rangements renforcent le confort et la fonctionnalité de cette villa. Une buanderie indépendante avec évier est entièrement dédiée au linge. A l'extérieur, sur une parcelle de 584m² environ, la villa dévoile une terrasse élégante, une piscine chauffée au chlore ainsi qu'une cuisine d'été de 20m² environ avec évier et divers rangements, idéale pour recevoir en toute intimité lors de belles soirées d'été. Un garage complète les prestations. Une adresse confidentielle, une villa de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, pour une clientèle en quête d'un bien élégant et résolument tourné vers l'art de vivre oléronais. Pour toute information ou visite : Carole Fouron - Conseil Immobilier Ile d'Oléron

À seulement sept kilomètres de Bordeaux, au cœur d’une impasse calme et préservée, cette maison en pierre de 1950 offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, espace et potentiel de rénovation. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution agréable menant vers un séjour lumineux, un salon indépendant et une cuisine qu’il sera possible de rénover selon vos envies. Un cellier complète cet espace de vie. La maison dispose également de trois chambres en parquet, chaleureuses et bien proportionnées, ainsi qu’une salle de bains à moderniser. Cette propriété se distingue par ses dépendances rares, notamment un chais de 100 m² prolongé par un étage de 100 m² supplémentaires, offrant un volume exceptionnel pour développer un projet personnel ou professionnel. Deux garages, un puits et un système d’alarme viennent renforcer l’attrait de ce bien. À l’extérieur, le terrain clos de 3 000 m² et la piscine avec liner neuf, constituent un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la tranquillité et imaginer différents aménagements paysagers ou de loisirs. Cette maison représente une opportunité unique de créer un lieu de vie sur mesure, dans un secteur prisé et à proximité immédiate de Bordeaux.