PMB Notaires à ST GERVAIS LES BAINS

Immobilier.notaires® et l'office notarial PMB Notaires, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - CHAMONIX MONT BLANC (74400) - - - - - - - - - - - Français: L'office Notarial vous propose à la vente ce chalet neuf d'une superficie habitable de 250m² et d'une surface utile de 359 m² en cours d'édification à CHAMONIX-MONT-BLANC secteur des Praz. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Chamonix, ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel face au massif du Mont-Blanc ainsi qu'un accès aisé au domaine skiable et au centre village. La conception de ce chalet permet une alliance réussie entre charme des constructions traditionnelles Savoyarde et modernité de part sa composition intérieure adaptée aux modes de vie modernes. Le chalet se compose comme suit : - Au sous-sol : un vaste espace d'une superficie d'environ 113 m² pouvant faire l'objet d'un aménagement selon vos souhaits par le promoteur ; - Au rez-de-jardin : une entrée avec dégagement desservant l'escalier d'accès à l'étage supérieur, trois belles chambres avec dressings, salles de douches et wc, une buanderie, un ski-room, et un garage ; - Au premier étage : une vaste pièce de vie d'environ 88m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, cheminée à insert centrale et accès la terrasse, un cellier, un wc indépendant, une chambre master disposant d'un vaste dressing, d'une salle de bains privative équipée d'une douche et d'une baignoire, et d'un balcon. Le chalet disposera de prestations haut de gamme et répondra aux éxigences actuelles en termes de réglementation thermique. Commodités à proximité : pistes de ski, golf des Praz à 300m, bus et navettes, centre village, tennis. Possibilité de visiter d'autres chalets réalisés sur secteur par ce même constructeur. English: PMB Notaires is delighted to propose this newly built chalet, with a living area of 250 m2 and a total usable area of 359 m2, currently under construction in Chamonix-Mont-Blanc, Les Praz area. Located in one of the most sought-after areas of the Chamonix valley, this chalet is set in an exceptional environment with unobstructed views of the Mont-Blanc massif, as well as easy access to the ski area and the village center. The design of this chalet successfully combines the charm of traditional Savoyard architecture with modernity, thanks to an interior layout perfectly suited to contemporary lifestyles. The chalet is arranged as follows: - Basement level: a large space of approximately 113 sqm, ready to be fitted out according to your wishes by the developer; - Garden level: an entrance hall with corridor leading to the staircase to the upper floor, three spacious bedrooms each with walk-in wardrobes, shower rooms and toilets, a laundry room, a ski room, and a garage; - First floor: a vast open-plan living area of approximately 88 m2 featuring a fully equipped kitchen, leading into the living room where you'll find a central fireplace and access to the terrace. A pantry, a separate toilet, and a master bedroom complete this floor. The master suite complete with a large walk-in wardrobe, a private bathroom fitted with both a shower and bathtub, also has access to a balcony. The chalet will offer high-end features and comply with current thermal and energy efficiency regulations. Nearby amenities include ski slopes, Les Praz golf course (300 m away), bus and shuttle services, village center, and tennis courts to name but a few. There is also the possibility to visit other chalets built in the area by the same developer, so don't hesitate to contact us for more details. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial PMB Notaires, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170) - - - - - - - - - - - Appartement T5 duplex de standing à Saint-Nicolas-de-Véroce. Niché sur les hauteurs de Saint-Nicolas-de-Véroce (commune de Saint-Gervais-Les-Bains), découvrez cet appartement T5 duplex avec mezzanine de standing situé au sein d'une résidence entièrement rénovée disposant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Cet bien d'une superficie de 109,08 m² habitable et de 155,85 m² utiles comprend : - au premier niveau : une entrée ouvrant sur un dégagement desservant une salle de bains avec baignoire, deux chambres, une une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 46m² donnant sur un balcon d'environ 30 m² ; - au second niveau : deux chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine ouverte sur le séjour. Vous disposerez également d'une cave et de deux places de stationnement. La rénovation faite avec goût et l'emploi de matériaux qualitatifs confèrent à l'appartement une atmosphère élégante et spacieuse. La résidence située à proximité immédiate du domaine skiable dispose en outre d'un local à vélos et d'un espace bien-être (sauna, hammam et couloir de nage) avec douches, vestiaires et WC. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le DPE dit "DPE neuf" sera réalisé à l'achèvement des travaux de rénovation.  - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial PMB Notaires, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170) - - - - - - - - - - - Appartement T4 de standing à Saint-Nicolas-de-Véroce. Niché sur les hauteurs de Saint-Nicolas-de-Véroce (commune de Saint-Gervais-Les-Bains), découvrez cet appartement T4 de standing situé au sein d'une résidence entièrement rénovée disposant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Cet bien d'une superficie de 99,33 m² comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 48,56 m² donnant sur grand balcon-terrasse d'une superficie de 56,66 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC et deux chambres avec salles de bains privatives, un second WC indépendant. Vous disposerez également d'une cave, d'un place de stationnement couverte et d'un place de stationnement extérieure. La rénovation faite avec goût et l'emploi de matériaux qualitatifs confèrent à l'appartement une atmosphère élégante et spacieuse. La résidence située à proximité immédiate du domaine skiable dispose en outre d'un local à vélos et d'un espace bien-être (sauna, hammam et couloir de nage) avec douches, vestiaires et WC. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le DPE dit "DPE neuf" sera réalisé à l'achèvement des travaux de rénovation.  - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial PMB Notaires, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170) - - - - - - - - - - - Appartement T4 duplex de standing à Saint-Nicolas-de-Véroce. Niché sur les hauteurs de Saint-Nicolas-de-Véroce (commune de Saint-Gervais-Les-Bains), découvrez cet appartement T4 de standing situé au sein d'une résidence entièrement rénovée disposant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Cet appartement duplex d'une superficie habitable de 66,22 m² et d'une surface utile de 88,82 m² comprend : - au premier niveau : une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 32m² donnant sur un balcon d'environ 14 m², une chambre parentale avec salle de bains privative, un WC indépendant ; - au second niveau : deux chambres et une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'une cave et de deux places de stationnement. La rénovation faite avec goût et l'emploi de matériaux qualitatifs confèrent à l'appartement une atmosphère élégante et spacieuse. La résidence située à proximité immédiate du domaine skiable dispose en outre d'un local à vélos et d'un espace bien-être (sauna, hammam et couloir de nage) avec douches, vestiaires et WC. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le DPE dit "DPE neuf" sera réalisé à l'achèvement des travaux de rénovation.  - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial PMB Notaires, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170) - - - - - - - - - - - L'office notarial vous propose à la vente cet appartement 5 pièces d'une superficie habitable de 94,16 m² situé au 3ème et dernier étage du programme immobilier neuf "VILLA EMERAUDE" en cours d'édification au cœur du village du Fayet. Cet appartement comprend : - au troisième étage, une entrée avec dégagement, une première chambre avec balcon, une salle de bains - WC, une seconde chambre avec balcon, un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte et balcon ; - au quatrième et dernier étage de la résidence, deux chambres et une salle de bains avec douche et vasque. Son emplacement favorable, à proximité des thermes de Saint Gervais, de la gare SNCF, et de la nouvelle télécabine "Le Valléen" reliant le village du Fayet au village de Saint Gervais et au domaine skiable "Evasion Mont-Blanc rend ce programme immobilier neuf attractif tant pour en faire votre résidence résidence principale que pour investir. Le bien est vendu avec une cave et un place de parking extérieure. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol.   - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial PMB Notaires, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170) - - - - - - - - - - - L'office Notarial vous propose à la vente ce chalet neuf d'une superficie de 231m² en cours d'édification sur une parcelle de 750 m² à Saint-Nicolas-de-Véroce. Situé à plus de 1000 mètres d'altitude, ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel face au massif du Mont-Blanc ainsi qu'un accès aisé au domaine skiable « Evasion Mont-Blanc » depuis les remontées mécaniques des Chattrix reliant notamment le domaine de Saint-Nicolas-de-Véroce aux domaines de Saint-Gervais-Les-Bains et Megève (navette à 200m). La conception de ce chalet, alliant un aspect extérieur typique des constructions traditionnelles Savoyarde et une composition intérieure adaptée aux modes de vie modernes ne manquera pas de vous séduire. Le chalet se compose comme suit : - Au rez-de-jardin : une vaste entrée avec placard desservant une cave / ski room, une première chambre avec salle de bains privative, une seconde chambre avec placard, une troisième chambre, une salle de douche indépendante, un WC indépendant, et un dortoir avec placard et salle de bains privative ; - Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie ouverte d'une superficie de 84,5 m² destinée à accueillir un espace séjour et un espace cuisine - salle à manger ; - Au premier étage : un WC indépendant, trois suites avec salles de bains privatives. Un abri voiture double indépendant vient compléter les prestations de ce chalet. Le chalet dispose en outre d'un chauffage au sol et d'une cheminée à insert et répond ainsi aux normes de la réglementation thermique RT2012. Possibilité de visiter d'autres chalets réalisés sur secteur par ce même constructeur. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.