PILLIEZ Matis

Découvrez cette magnifique maison de 180 m2 située dans un environnement calme et privilégié à Salles, à proximité immédiate de Le Barp et à seulement une centaine de mètres des écoles, du collège et du lycée. Implantée sur une généreuse parcelle d'environ 2 521 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Les extérieurs constituent un véritable havre de détente. Vous profiterez d'une superbe piscine chauffée au sel de 12 x 6 m, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Une grande terrasse couverte avec pergola bioclimatique accueille vos repas en plein air, tandis que la cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza promet de beaux moments de convivialité entre amis ou en famille. Un double garage, ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu bénéficiant d'un arrosage automatique, complètent cet espace extérieur pensé pour la détente. À l'intérieur, l'habitation s'ouvre sur une entrée spacieuse avec rangements menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond qui apporte volume et élégance à la pièce de vie. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de trois chambres supplémentaires avec rangements, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire très agréable. À l'étage, une vaste pièce de 40 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra facilement accueillir une salle de jeux, un bureau, un espace multimédia ou permettre la création d'une sixième, voire d'une septième pièce, selon vos besoins. Cette demeure bénéficie de prestations de qualité telles qu'une climatisation réversible dans toutes les pièces, un portail électrique avec visiophone, la fibre optique et une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quartier calme et recherché, cette maison lumineuse de 180 m2 offre un cadre de vie agréable et paisible sur un terrain arboré et piscinable de 800 m2, accompagnée d'un double garage. Idéale pour une famille nombreuse ou un dessein de location. Dès l'entrée, la grande pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et le charme de ses poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée, parfaitement adapté à une vie de famille, se compose de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant une organisation pratique et confortable au quotidien. L'étage, encore à aménager, représente un véritable potentiel. Vous pourrez y créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux, des chambres supplémentaires ou même un studio indépendant, selon vos envies et besoins. À l'extérieur, le terrain arboré, à l'abri des regards, permet d'imaginer divers aménagements, notamment la création d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Le double garage ajoute un espace de rangement conséquent et la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules, ou d'y aménager un atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser et de moderniser cette demeure au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le meilleur emplacement de Gujan-Mestras, au Port de Meyran, cette maison de 147 m2 habitables, bénéficie d'une vue sur le Bassin et d'un accès immédiat au sentier du littoral. Elle offre un potentiel total de 216 m2 habitables grâce à une pièce de 55 m2 entièrement aménageable au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour lumineux de 55 m2 avec triple exposition. S'ensuivent 3 belles chambres accompagnées de leur salle de bains et d'un WC séparé, et au dernier niveau, une superbe suite parentale avec baignoire et toilettes, le tout avec une vue sur le Bassin d'Aracachon et le littoral. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 600 m2 et nécessite un rafraîchissement, offrant une opportunité rare de personnaliser un bien dans un cadre calme et très recherché, à proximité immédiate de la plage de La Hume. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En plein centre-ville de Sanguinet, découvrez cette authentique maison arcachonnaise au charme préservé, offrant un superbe potentiel d'aménagement. La demeure principale propose un vaste salon-séjour avec véranda attenante, un cellier, quatre chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un WC à chaque niveau. Un logement indépendant de type T2 complète l'ensemble, avec salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC, idéal pour accueillir, louer ou développer une activité complémentaire. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain arboré de plus de 2 000 m2 avec piscine couverte et grange. Plusieurs ébauches sont possibles grâce à la possibilité de division en trois lots : La maison principale avec jardin et piscine, La grange offrant un beau potentiel de rénovation, Un terrain constructible indépendant situé sur le côté gauche. Un emplacement recherché, des volumes multiples et un vaste terrain font de ce bien une occasion unique, que ce soit pour un investissement patrimonial, un dessein locatif ou une grande maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -