PIANO NOBILE

À l’angle du parc Monceau, du marché de Lévis et des rues animées autour de Saint-Lazare, cet immeuble en pierre de taille typique du Paris haussmannien déploie ses lignes élégantes depuis 1880. Rénové avec exigence en 2003, il conjugue aujourd’hui la noblesse de son architecture d'origine et des prestations contemporaines discrètes. Aux deux derniers étages, ce duplex de 141,06 m² loi Carrez s’ouvre sur de beaux volumes baignés de lumière et bénéficie d’une distribution familiale rare dans ce secteur : quatre chambres, un espace de réception prolongé par un balcon filant, et, à l’étage supérieur, une terrasse privative en rooftop offrant une échappée dégagée sur les toits de Paris. L’ensemble séduit par sa configuration intérieure parfaitement rationnelle, ses espaces extérieurs intimistes et son emplacement à l’équilibre entre art de vivre résidentiel et dynamisme tertiaire.

À quelques pas de la place des Vosges et de la Bastille, dans l’élégance discrète du Marais. Au 3e étage d’un immeuble en pierre de taille XIXe avec ascenseur, cet appartement de 54,22 m² loi Carrez dispose de sérieux atouts. Il comprend un salon lumineux prolongé par un balcon filant, une chambre spacieuse, une cuisine séparée, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. Possibilité de faire une deuxième chambre. Ce deux pièces en parfait état peut être utilisé directement ou réaménagé pour exploiter encore mieux son potentiel. Une cave est comprise dans le prix, et un local vélo est à disposition dans la copropriété. La rue des Tournelles, prisée pour son calme et son architecture homogène, place l’appartement à proximité immédiate de la place des Vosges, des quais de Seine et des bonnes adresses de la rue Saint-Antoine.