PARIS OUEST SOTHEBY S IR ETOILE - MONCEAU

Au quatrième étage d'une copropriété en pierre de taille parfaitement entretenue avec gardien, ce 235 m² Carrez familial et de réception bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du Parc Monceau et des commerces des Ternes. Il comprend une galerie d'entrée, un vaste séjour lumineux, un salon, une salle à manger, quatre chambres (possibilité d'une cinquième), une cuisine dinatoire, deux salles de bains et deux caves. L'appartement est à rafraîchir complètement, avec un plan facilement transformable. Il conserve le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminées) et bénéficie de 3,15 m de hauteur sous plafond et d'une exposition Ouest-Est. Sectorisation Carnot – Professions libérales acceptées. Un appartement au cœur d'un quartier prisé, modulable selon vos envies, dans un cadre central et agréable. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 17ème.

Dans un environnement parisien prisé, au cœur du quartier Europe, à deux pas du parc Monceau, des commerces de qualité, des établissements scolaires et des transports, cet appartement de caractère prend place au 2 € étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien soigneusement entretenu. Il bénéficie d'un cadre de vie particulièrement calme, étant situé dans une rue très peu passante, un atout rare et recherché dans ce secteur. Ce bien séduit par ses volumes harmonieux, sa belle luminosité grâce à une exposition Sud-Ouest, et son plan parfaitement optimisé, idéal tant pour une vie familiale que pour un élégant pied-à-terre parisien. La partie réception se compose d'un double salon séjour ouvrant sur un balcon, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les éléments de l'architecture haussmannienne ont été magnifiquement préservés : parquet en pointe de Hongrie, moulures délicates et cheminées, conférant à l'ensemble un cachet intemporel. L'appartement propose quatre pièces, dont trois chambres aux proportions confortables, pensées pour le calme et l'intimité. La cuisine, parfaitement intégrée et fonctionnelle, s'inscrit dans une rénovation de grande qualité. Une salle de bain élégante, aux lignes contemporaines, complète harmonieusement l'ensemble. Entièrement rénové avec soin, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Une grande cave voûtée vient parfaire ce bien rare, conjuguant charme de l'ancien, confort moderne et tranquillité absolue, à proximité immédiate de l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.

À quelques pas du prestigieux Parc Monceau, du marché de Lévis et des meilleures écoles de Paris, niché au quatrième étage d'un immeuble haussmannien de très grand standing, ce somptueux appartement de 270 m² offre une expérience résidentielle d'un rare raffinement. Seul sur son palier, ce bien confidentiel conjugue la noblesse de l'ancien à l'excellence d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : 3,20 mètres de hauteur sous plafond, une circulation fluide et un plan parfait Traversant plein Sud, baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement jouit d'une absence totale de vis-à-vis, garantissant une atmosphère paisible et résolument élégante. Chaque élément d'époque — parquets point de Hongrie, moulures, cheminées, plafond à la française— a été préservé avec un soin rare et sublimé par des matériaux de grande qualité. L'ensemble entièrement climatisé est clé en main et prêt à accueillir ses prochains propriétaires. L'appartement se compose d'une majestueuse galerie d'entrée, d'un séjour ensoleillé , d'une salle à manger attenante, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, de quatre chambres, dont une suite parentale avec bureau, salle de bains et dressing, ainsi que deux autres salles d'eau, buanderie et de nombreux rangements intégrés. Une grande cave complète ce bien. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 17ème.

PARIS XVI - VILLAGE DE PASSY - VUE TOUR EIFFEL - APPARTEMENT RENOVE FAMILIAL AU DERNIER ETAGE - Idéalement situé au cœur du village de Passy, au 7 € étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco de grand standing, offrant des prestations haut de gamme telles qu'un service de conciergerie, une salle de sport, un kitchen lab et une guest room, cet appartement familial de 3 pièces de 91,63m2 (Loi Carrez), entièrement rénové, séduit par ses beaux volumes, son excellent état et son plan optimisé. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres (dont une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing) donnant toutes deux accès à un large balcon de 9,75m2, d'une salle de bains avec WC, de nombreux rangements, d'une buanderie et de WC indépendants. Un bien élégant, fonctionnel et confortable et climatisé, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, situé à proximité immédiate des commerces de Passy, des meilleures écoles et des transports. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 16ème.

PARIS XVI - VILLAGE DE PASSY - APPARTEMENT RENOVE FAMILIAL EN ETAGE ELEVE - Idéalement situé au cœur du village de Passy, au 4 € étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco de grand standing, offrant des prestations haut de gamme telles qu'un service de conciergerie, une salle de sport, un kitchen lab et une guest room, cet appartement familial de 4 pièces de 111m2 (110,55m2 Loi Carrez), entièrement rénové, séduit par ses beaux volumes, son excellent état et son plan optimisé. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite avec salle de douche privative, d'une salle de bains, de nombreux rangements, d'une buanderie et de WC indépendants. Un bien élégant, fonctionnel et confortable, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, situé à proximité immédiate des commerces de Passy, des meilleures écoles et des transports. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 16ème.

Paris XVII - À quelques pas du Parc Monceau, de la Place des Ternes et du très prisé marché Poncelet, ce somptueux appartement haussmannien en pierre de taille incarne l'art de vivre parisien dans toute sa splendeur. Situé à l'étage noble d'un immeuble de 1890 parfaitement entretenu, il offre une superficie de 237,66 m2(loi Carrez) et 241,06 m² au sol, il bénéficie de très belles parties communes, d'un gardien et d'un ascenseur. Dès l'entrée, une galerie majestueuse dévoile de superbes volumes, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, un parquet d'époque, de moulures délicates et de superbes cheminées, signatures du style haussmannien. Le double salon de 47 m², aux volumes généreux et à l'élégance intemporelle, offre un cadre de réception raffiné. La salle à manger, ouverte sur une cuisine de style anglais haut de gamme entièrement équipée, compose un espace à la fois chic et convivial. L'espace nuit se compose d'une vaste suite parentale de 28 m² avec dressing, de trois autres chambres, ainsi que de trois salles de bains élégantes, dont deux avec WC. Deux WC invités, aux finitions soignées, complètent ce bien. Une cave vient parfaire ce bien rare, alliant prestige, cachet de l'ancien et adresse recherchée. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 17ème.