PALM'IMMO

RARE A LA VENTE - Découvrez ce spacieux appartement familial de type 6, développant 134 m² Loi Carrez (158 m² au sol), doté d'une terrasse, d'une place de parking privative et d'une cave. Idéalement situé au cœur de la résidence de standing Le Parc Berger, reconnue pour son calme et son cadre de vie privilégié, vous profiterez d'un environnement verdoyant comprenant parcs arborés, aires de jeux pour enfants, piscine, service de gardiennage et sécurité, le tout à proximité immédiate des commerces et commodités du village du Cabot. Cet appartement traversant et lumineux offre de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon et salle à manger de plus de 50 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 15 m² avec cellier. L'espace nuit comprend quatre chambres, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre si vous le souhaitez. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement est équipé de nombreux rangements, placards et dressings, et bénéficie d'une terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 18 m². Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. La résidence, haut de gamme et parfaitement entretenue, offre des prestations recherchées et un cadre de vie sécurisé. Nombre de lots : 521 lots et les charges annuelles s'élèvent à 4 632 €, incluant l'eau froide, l'entretien des espaces verts, la piscine, les services de gardiennage et de sécurité, ainsi que l'entretien de l'ascenseur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : .

En exclusivité ! Dans un environnement résidentiel très recherché du 12 € arrondissement de Marseille, au cœur du quartier prisé des Trois-Lucs, découvrez cette superbe maison d'architecte nichée au fond d'une impasse, offrant calme absolu et position dominante. Construite en 1993 sur un terrain d'environ 800 m², cette maison développe 134 m² habitables et séduit immédiatement par ses très beaux volumes et sa luminosité, grâce à une exposition plein sud. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle propose 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et accès terrasse. Un double garage, une cave et un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de créer un logement indépendant, un studio ou une dépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une grande piscine de 9 x 4,5 mètres, à l'abri des regards, ainsi que d'un bel espace vert. Le terrain offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Une maison idéale pour une famille, alliant confort, tranquillité et potentiel, dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Marseille. À découvrir sans tarder.

En exclusivité ! À seulement 1,5 km du port de Sanary-sur-Mer, découvrez ce bien rare à la vente : un appartement/ maison en copropriété de seulement trois lots, offrant un véritable esprit de maison indépendante sans trop d'entretien et au calme absolu. D'une surface d'environ 100m², ce petit cocon bénéficie de trois chambres à l’étage et une belle pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée. L’ensemble est moderne, parfaitement entretenu et ne nécessite absolument aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Le bien peut être vendu meublé, pour un confort immédiat. À l’extérieur, vous profitez d’un cadre privilégié avec piscine, petit jardin privatif et coin salon d’été. Une place de parking privative complète le tout. À seulement cinq minutes à pied des commodités, dans un secteur recherché et particulièrement agréable à vivre, ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un confort clé en main et une qualité de vie rare sur le secteur.