OSABA ANGLET - OSABA CAMBO

Biarritz – Quartier Marne : Grand duplex familial, dernier étage – tout à pied ! Idéalement situé dans une petite résidence intimiste de 4 appartements, cet élégant duplex familial au dernier étage séduit par ses volumes généreux et sa localisation recherchée, à deux pas des commerces, écoles et plages. D'une surface d'environ 100 m² sur le niveau principal, il offre un double séjour parqueté baigné de lumière, une cuisine indépendante, une salle d'eau, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'étage, d'une surface au sol d'environ 46 m², apporte une touche atypique et pleine de charme avec son jeu de poutres: idéale pour créer un espace enfants, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Un bien rare alliant vie citadine “tout à pied” et confort familial dans un environnement paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1898.00 euros et 2569.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OSABA Immobilier : Gaétan JEANNEY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement de 86 m² au 1er étage d'une résidence prisée. Lumineux, il offre deux grandes chambres, un double séjour baigné de lumière aux volumes généreux, une cuisine indépendante et une salle de bain. Les espaces sont fonctionnels, les possibilités d'aménagement infinies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En hyper centre de Biarritz, à quelques pas des Halles, des plages et de toutes les commodités, découvrez ce bien rare à fort potentiel. Possibilité d'un box en sus. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 559 120 euros. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 euros et 2160.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OSABA Immobilier : Amélie TUCOU-BLANQUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à La Bastide Clairence, dans un environnement calme et recherché, cette spacieuse maison de 312 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès piéton direct au centre-ville grâce à un chemin privatif. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 200 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son immense potentiel d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel ou mixte. La maison dispose de quatre grandes chambres, de trois salles d'eau et de trois WC. Elle bénéficie d'une immense terrasse avec une vue totalement dégagée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Un garage complète l'ensemble. Le confort est au rendez-vous grâce à une très bonne isolation, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et des volets roulants installés partout dans la maison. Un atout majeur du bien réside dans la présence de trois bureaux commerciaux. Ces espaces peuvent très facilement être transformés en habitation selon les besoins, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un logement indépendant, un espace de télétravail ou accueillir une profession libérale. Le jardin de 3 200 m² offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour une vie familiale ou un projet à long terme. La proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied, permet de profiter des commerces, écoles et services tout en conservant un environnement paisible. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une qualité de vie exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 810 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7739.00 euros et 10471.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSABA Immobilier : Marie CARRERE Agent commercial (Entreprise individuelle)

A visiter : Grande pièce de vie 60m², 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 wc, dressing. Le confort : cave + double garage + combles aménageables. Terrain plat de 1300m² avec terrasse et piscine 10x5. Rareté : quartier résidentiel, calme, proche Lac Christus, nouvelle piste cyclable, bus et commerces. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2360.00 et 0 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSABA Immobilier : Auriane HUTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 7 pièces 260m² + T2 indépendant de 53m² A proximité de la plage du Métro, maison d'exception de 260m² plus dépendance de type 2 de 53m². Vaste séjour cathédrale et véranda baignée de lumière exposition Sud, 2 suites parentales, piscine chauffée et cuisine d'été. Dépendance T2 indépendant idéal pour amis, famille, travail ou location Un vaste garage en R-1, prolongé par un espace de 140m² pouvant laisser libre cours à vos envies : salle de cinéma, sport, bibliothèque etc.. Terrain clos de 1932m² sans vis à vis Maison coup de coeur au cadre unique alliant espace, confort et proximité de l'océan. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 euros et 3640.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OSABA Immobilier : Mathieu LESMOND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Imaginez-vous vivre dans un véritable château, où chaque pièce raconte une histoire et où le luxe et le confort se mêlent harmonieusement. Ce château, d'une surface habitable de 640 m², est une perle rare qui vous offre 24 pièces spacieuses et lumineuses, prêtes à accueillir vos rêves les plus fous. Découvrez des espaces de vie somptueux, des salons élégants, des chambres princières et des pièces de réception dignes des plus grands événements. Chaque détail de ce château a été pensé pour vous offrir une vie de conte de fées. Situé dans un cadre enchanteur, ce château est à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles. Vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires à proximité, ainsi qu'une alimentation générale et un restaurant pour vos besoins quotidiens. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins accessibles en seulement 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est également à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. De plus, ce château est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un château de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSABA Immobilier : Auriane HUTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)