Orpi L'Arbresle Immo DL

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE!! Au cœur du village de Saint-Germain-Nuelles, découvrez cette magnifique bâtisse en pierres dorées de 278 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 4 chambres, ses 3 pièces de vie spacieuses et lumineuses, cette maison familiale séduit par son cachet unique, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, un véritable havre de paix : jardin paysager, piscine entourée de terrasses en bois, espaces détente et coin repas sous les palmiers… Idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare, coup de cœur assuré, à seulement 30 minutes de Lyon. Proche des commodités, de l'accès à l'A89 et de la gare de l'arbresle. Vous rêvez d'authenticité, d'espace et de confort ? Cette maison est faite pour vous. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : D Référence agence : 5806

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE!! Grande maison des années 70 située dans un environnement calme et verdoyant, attend son futur propriétaire afin d'exploiter tout son potentiel. Caractéristiques principales : - Surface habitable généreuse à réinventer : environ 250m2 - Terrain plat et arboré d'environ 2800 m² dont une parcelle constructible d'environ 800m2 - Tout à l'égout raccordé - Portail motorisé - Chauffage existant par chaudière fioul - Menuiseries en simple vitrage Travaux à prévoir : électricité, plomberie, isolation, menuiseries, décoration… Laissez libre cours à vos idées ! Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 5749

Vous êtes à la recherche d'un bien rare, alliant authenticité, élégance et prestations de standing ? Cette demeure de charme de 306 m2 nichée dans un environnement paisible est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison en pierres dorées typiques de la région incarne le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de caractère, de volumes généreux et d'espaces extérieurs soignés. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette bâtisse. L'imposant escalier en bois massif trônant au centre de la maison donne immédiatement le ton : authenticité, noblesse des matériaux et élégance. Les murs en pierres apparentes, les arches sculptées, les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de vie se compose d'un salon cosy avec poêle suspendu, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, et d'une cuisine de caractère. Chaque pièce offre une vue apaisante sur le jardin, invitant à la sérénité. À l'étage, une coursive distribue plusieurs chambres spacieuses à l'ambiance douce et reposante, où les poutres apparentes et les parquets massifs créent une harmonie parfaite. Chaque pièce invite au calme et à la détente, idéale pour accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux et préservé. Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez une terrasse ombragée idéale pour les repas d'été, un espace lounge avec jacuzzi sous pergola, ainsi qu'un coin détente, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain est plat et piscinable , facile d'entretien, et à l'abri des regards. Pour compléter cette demeure, vous disposerez d'une dépendance d'environ 50m2, un garage, une buanderie, une chaufferie (avec pompe à chaleur), un chauffage au sol complètent ce bien exceptionnel. Un lieu rare, au charme intemporel, idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire haut de gamme. Référence agence : 5725

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE !! Exclusivité Bessenay !! Dans une impasse, Magnifique Villa avec une vue imprenable sur les monts du Lyonnais d'environ 175 m² sur sous-sol complet comprenant en rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, une très belle pièce de vie de 53m² triple exposition avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle d'eau, WC. Un demi niveau composé de 2 chambres dont une très grande suite parentale double exposition avec salle d'eau et WC. Vous trouverez également un espace à aménager à votre convenance : une chambre, une salle de jeux, salle de cinéma.. ainsi qu'un coin avec meuble et évier ( possible petite cuisine ) salle d'eau, WC, chaufferie. Vous aurez également un grand garage sécurisé pour 3 véhicules avec belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cave à vins. La maison bénéficie en plus d'un carport, d'une piscine avec une bâche à barre, d'un terrain de pétanque, d'un cabanon, d'un jardin clos en partie, de 2 terrasses dont 1 avec vue sur les monts du Lyonnais ainsi que les cerisiers. DPE en B !! La maison est dans un état irréprochable, il reste uniquement vos valises à poser. Produit très rare sur le secteur. Centre du village et des commerces à 5 min à pied. Visite virtuelle sur demande. A venir découvrir ! Référence agence : 5701