Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett

Venez découvrir votre maison rénovée 200m2 dans un secteur prisé de SOUFFELWEYERSHEIM. À seulement 10 minutes de Strasbourg, venez découvrir cette magnifique maison 6 pièces, alliant modernité, confort et emplacement de choix. Située dans un secteur recherché de Souffelweyersheim, cette belle maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes de Strasbourg. Développant 200 m² de surface utile (dont 180 m² habitables), elle séduit par ses volumes confortables, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Un rez-de-chaussée convivial et lumineux : - Une entrée spacieuse permettant un aménagement pratique et accueillant. - Un séjour lumineux, ouvert sur la terrasse grâce à de grandes surfaces vitrées, offrant un bel espace de vie chaleureux. - Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. - Deux grandes chambres confortables. - Une salle de bains avec douche, fonctionnelle et soignée. - Une buanderie/cellier appréciable pour l'organisation. - Un WC séparé. À l'étage : espace et cachet - Deux grandes chambres sous toit cathédrale, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. - Une salle d'eau avec WC. - Une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Sous-sol complet : - Une chaufferie. - Un atelier. - Deux pièces supplémentaires selon vos besoins (stockage, salle de jeux, espace sport…). - Un grand garage. Un extérieur agréable et bien exposé : Le jardin, à l'abri des regards et bénéficiant d'une belle exposition, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et intime. En résumé : Une maison familiale clé en main, offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et des possibilités d'aménagement intéressantes. Un bien soigné, situé dans un environnement recherché, idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité de Strasbourg. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous convaincre par ses qualités. Vos projets immobiliers seront notre réussite commune ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3363

Dans la commune de HORBOURG-WIHR, à proximité immédiate de Colmar, découvrez cette magnifique maison de 165m2 entièrement repensée par un architecte pour répondre aux modes de vie actuels. Dès le rez-de-chaussée et son entrée, les espaces s'ouvrent naturellement : un salon-séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, véritable coeur de la maison tourné vers la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte dinatoire, fonctionnelle, généreuse en rangements — un vrai espace pour vivre au quotidien, pas seulement pour cuisiner. Un poêle vient agrémenter l'ensemble et renforcer le confort ainsi que l'atmosphère chaleureuse en hiver. Toujours au même niveau : deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée. À l'étage, la maison prend toute sa dimension : Quatre chambres supplémentaires, dont deux avec accès terrasse pour profiter de l'extérieur autrement, une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant… de quoi organiser facilement vie de famille, télétravail ou espaces indépendants. Le sous-sol complet offre encore des possibilités : stockage, atelier, aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, on profite pleinement : un jardin paysagé de très belle surface, bien exposé et à l'abri des regards, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un espace potager ravira les amateurs de jardinage, tandis qu'un carport vient compléter les prestations en facilitant le stationnement au quotidien. Une maison moderne, agréable à vivre avec de nombreux rangements, et surtout encore des possibilités d'évolution pour ceux qui souhaitent aller plus loin. HORBOURG-WIHR, Commune très demandée pour son cadre résidentiel et sa qualité de vie, elle séduit par son équilibre entre calme et proximité urbaine. À seulement quelques minutes de Colmar, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements. La commune dispose de nombreuses commodités : commerces, centre commercial, établissements bancaires, ainsi qu'un pôle médical récent idéalement situé à proximité de la mairie et de la place du marché. Les déplacements sont également facilités par une ligne de bus reliant directement la gare de Colmar. Côté famille, vous profiterez d'un environnement complet avec un nouveau groupe scolaire et des infrastructures sportives de qualité, contribuant à une vie locale dynamique et agréable. Cette maison fonctionnelle, avec de vrais volumes, rare sur le secteur saura sans aucun doute conquérir de nombreux couples avec ses nombreux atouts. Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous faire vivre de vrais moments… Elle ne se raconte pas entièrement… Elle se découvre. Contactez-moi pour venir la visiter et vous projeter dans votre futur havre de paix. Vos projets immobiliers seront notre réussite commune ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3382

Stutzheim-Offenheim, venez poser vos valises dans cette charmante maison contemporaine de plus de 200 m², construite en 2007, en excellent état. Elle offre un cadre de vie calme et verdoyant. Une cuisine équipée et aménagée très haut de gamme signée Leicht donne sur un séjour de 48m2 avec accès sur une terrasse de 145m2 agrémentée d'un spa. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux salon ainsi que d'une chambre et à l'étage se trouvent également 2 chambres possédant un dressing ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Pratique, la propriété comprend un sous-sol complet aménagé avec deux garages intérieurs munis de portes à ouverture électrique, un cellier, une cave à vin, ainsi que de nombreux équipements modernes : géothermie avec chauffage au sol, climatisation réversible, volets électriques dans toute la maison et double vitrage garantissant confort thermique et acoustique. En annexe vous trouvez un abri de jardin. Contactez-nous pour visiter rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Sylvie Weiss conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 881788822. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3385

Exceptionnelle maison contemporaine à Berstett - Rumersheim, construite en 2005 et offrant 290 m² en parfait état. Implantée dans un cadre très calme et verdoyant, cette propriété familiale séduira par ses 5 chambres spacieuses complétées par une salle de bains , double vasque et WC, ses 2 salons lumineux et une suite parentale dotée d'une douche à l'italienne ,un lavabo double vasque et un WC. Vous apprécierez également un sous-sol complet dédié aux loisirs et à la détente agrémenté d'un espace spa avec jacuzzi et sauna, douche et WC, ainsi qu'une salle home cinema insonorisée avec un grand écran et vidéoprojecteur. Côté extérieur, la véranda, le jardin paysager entretenu, sans vis à vis ,la terrasse, le pool house équipé d'une douche et un WC, la piscine chauffée et un bar, idéal pour les réceptions offrent un véritable art de vivre. Le stationnement est facilité grâce à 3 garages intérieurs ,4 places de stationnement ainsi qu'un carport. Vous profiterez également d'une salle de sport compact située au niveau des garages avec une douche, un lave-main et un WC à disposition. Situation idéale à Berstett, proche des commodités et des axes routiers. Cette villa d'exception offrant des prestations de qualité constitue une opportunité rare idéal pour une grande famille ou un acquéreur recherchant l'excellence. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Prix du bien honoraires inclus: 1.070.000 euros Honoraires : 50.000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.020.000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3377

CHÂTEAU D'EXCEPTION DU GRAND SIECLE AUX PORTES DU LUBERON. Offrez-vous le luxe et l'élégance d'un véritable château du 17ème siècle, niché au cœur d'un terrain fortifié de 8350 m², où le charme de l'histoire se marie à un confort moderne appréciable. Ce magnifique château en pierres de taille, agrémenté de moellons du 16ème siècle possède 19 pièces et offre une superficie impressionnante de 1937 m². Dès l'entrée, vous serez émerveillé par les sols en marbre du rez-de-chaussée, les planchers de bois verni à la Française et les menuiseries céruses, témoins du raffinement artisanal de l'époque. Outre un charmant parc central arboré, baigné de la douce lumière des grands lampadaires d'antan, ce château offre une piscine panoramique ensoleillée parfaite pour se détendre et se ressourcer. Cette demeure d'exception, pourvue de nombreuses chambres et salons de confort, hérite aussi d'une salle de billard, d'une cave, d'un vestibule, de dressings, de diverses salles de bains et salles d'eau. L'installation électrique encastrée de grande qualité, les placards à éclairage automatique, le système d'alarme et de sonorisation intégrés, ainsi que le chauffage et la climatisation réversibles par le sol assurent un confort optimal à chaque instant. Une pompe à chaleur complémentaire garantit une température idéale toute l'année. Atout important : le château possède une grande salle de réception équipée d'une véritable cuisine professionnelle, permettant l'organisation de séminaires et soirées. En plus ce château possède une maison indépendante de gardien, dans une annexe on trouve également deux appartements de deux pièces, un studio nuptial avec terrasse et rooftop et de grands garages pour véhicules de collection sont inclus dans cette offre exceptionnelle. Le château bénéficie d'un grand potentiel de construction supplémentaire, validé récemment par la mairie, offrant ainsi la possibilité d'adjoindre un hôtel, une salle de sport, ou une salle de réception de grande capacité à la structure déjà existante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La possibilité d'acquérir une partie du mobilier haut de gamme est également envisageable pour compléter cet ensemble prestigieux. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Sylvie Weiss conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 881788822. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3280

À vendre en EXCLUSIVITE à Souffelweyersheim. Un écrin de verdure aux portes de la ville, à fort potentiel résidentiel ou d'investissement Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Souffelweyersheim, cette maison bourgeoise de caractère séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de belles perspectives. Les atouts principaux sont : • Terrain de plus de 1530 m² accessible par deux rues : idéal pour un particulier en quête d'intimité ou pour un promoteur souhaitant développer un projet immobilier. • Piscine 5x10m à l'eau salée avec Pool House, offrant un espace de détente incomparable. • Maison familiale spacieuse, à fort potentiel d'agrandissement (combles aménageables). • Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Une maison pleine de charme et de lumière : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée élégante et accueillante, un salon-séjour chaleureux de plus de 35 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, avec coin repas de 21 m² donnant directement sur une grande terrasse de 25 m² à l'abri des regards. À l'étage : 3 grandes chambres (14,8 m², 19,1 m² et 20,4 m²), dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et WC. Les combles isolés (env. 20 m²) peuvent être transformés selon vos envies en suite parentale, bureau, salle de jeux… Un sous-sol complet avec un grand garage de 25 m², une buanderie avec WC et douche (11,5 m²), une chaufferie spacieuse de 35 m² avec de nombreux espaces de rangement. Un terrain exceptionnel, rare sur le secteur : Le jardin est un véritable écrin de nature, idéal pour les moments en famille, les réceptions ou des projets plus ambitieux. Son double accès depuis deux rues permet une division parcellaire, un projet de résidence ou de construction neuve, tout en conservant la maison existante. Un bien rare, entre sérénité et opportunité ! Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale luxueuse, d'une maison secondaire au calme, ou d'un projet de développement immobilier, ce bien offre un potentiel rare à Souffelweyersheim qui incarne le parfait équilibre entre charme authentique et qualité de vie moderne. À seulement 10 minutes de Strasbourg, cette commune paisible séduit par ses paysages verdoyants, ses belles demeures, et son atmosphère préservée. Un lieu rare, recherché pour sa tranquillité, son élégance discrète et sa proximité immédiate avec les services urbains, les commerces et les écoles. Ne tardez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par tous ses atouts. Vos projets immobiliers seront notre réussite commune ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3249