ORPI DROME ARDECHE

Belle maison d'architecte atypique sur 3 niveaux adossé au pied du Vercors avec vue panoramique XXL Cette maison lumineuse est dans un état parfait et sa fonctionnalité s'articule au niveau de son palier intermédiaire. Son terrain joliment arboré avec plusieurs essences sera aussi vous séduire avec ses différents niveaux et espaces de vie qui laissent une grande place à la biodiversité. La maison est distribuée comme suit : PALIER INTERMEDIAIRE : abri voiture, cours goudronnée, hall d'entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour avec en prolongement une terrasse suspendue de 100m² et sa pergola bioclimatique, un cellier, une suite parentale comprenant une chambre, salle de bain et un grand dressing), 2 chambres, salle d'eau, avec wc. PALIER SUPERIEUR : Surplombant la cuisine/salon/sejour vous trouverez une Salle de jeux/bibliothèque, 3 Chambres, un Wc, une salle de Bain. PALIER INFERIEUR : Une terrasse couverte de 100 m² ou se trouve un grand Jacuzzi/SPA* de nage et sur une surface de 180 m² vous trouverez un garage, une buanderie/chaufferie, une salle de jeux, une cave, une cuisine d'été et un Wc, . *SPA Bizone nage et détente avec gestion différente des températures. Chauffage: Pompe à chaleur. Cheminée insert bois. Chauffe eau solaire. elle bénéficie d'une excellente note énergétique B Gare Valence TGV à 16 minutes. Grenoble( barrière de péage sud ) : 30 minutes. Paris 2h30( TGV + voiture)

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d’environ 180 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, beaux volumes et prestations soignées. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Une arrière-cuisine avec rangements vient compléter cet espace fonctionnel. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse avec une partie couverte, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et de la vue sur la piscine. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l’aménagement intérieur. Un ancien garage de 47 m² a été aménagé. Celui-ci comprend actuellement une quatrième chambre avec mezzanine, un espace de rangement et lingerie avec un point d’eau, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré, propice à la détente avec un abri voiture. Des toilettes extérieures ont été aménagées à proximité de la piscine, pour un maximum de confort. Côté équipements, la maison dispose d’une pompe à chaleur gainable garantissant un confort thermique optimal toute l’année, ainsi que de panneaux solaires assurant une meilleure performance énergétique, un forage et l'aspiration centralisée. Cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Elle offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant à proximité des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 04 13 97 02 34.

EXCLUSIVITE - Romans hyper centre. Propriété d'exception avec parc clos et arboré , composée d'une maison principale de plain-pied de 205m² avec sous-sol, doubles menuiseries, et d'une ancienne demeure avec étage de 90m². Couverture refaite en 2020. Accès privatif par 2 portails automatisés. Terrasse de 100m². Parcelle de 1368m². Piscine chauffée. Puit sur le terrain. Arbres classés et protégés. Garage + auvent. Visiophone. Bien très recherché !!! Plus d'information sur demande auprès de notre service Transaction au 04 75 70 77 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE - Réf : 9733 Découvrez ce magnifique mas à vendre, une propriété rare et calme située à proximité de JOYEUSE en Ardèche. Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir ce mas en pierre indépendant offrant un cadre de vie exceptionnel au calme, lové au coeur d'un parc arboré de plus de 3hectares. Cette maison vous offre une superficie de 400m² environ comprenant 5 chambres dont une de plus de 50m² ainsi que plusieurs espaces de vie. Vous découvrirez une fois le portail passé, une cour dominant le parc arboré et desservant un escalier jusqu'à une terrasse couverte offrant une vue dominante. A l'intérieur trois niveaux d'habitation offrant de nombreuses possibilités. L'ensemble avec une dépendance sur deux niveaux pouvant faire office de maison d'amis ainsi qu'un espace piscine avec cuisine d'été au coeur du parc. Arrosage automatique sur l'ensemble de la propriété, toiture en bon état, électricité en bon état. Propriété rare aujourd'hui, idéal pour une maison de famille.