NOOVIMO SAS

Découvrirez ce corps de ferme entièrement rénové d'environ 280 m2 6 chambres Terrain d'environ 4000 m2 Calme absolu Le bien : Un corps de ferme entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme : Sol en béton ciré Menuiseries aluminium gris double vitrage dernière génération Chauffage performant (DPE : C, GES : A) Chaufage électrique (radiateurs fluides caloporteurs) et poêle à granulés Disposition idéale : 4 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains, 1 salle d'eau, pour un confort de vie optimal À l'étage, une très grande mezzanince pour atelier de bricolage, salle de jeux, bureau ..2 chambres supplémentaires, avec une sale d'eau et un espace en demi-niveau offrant la possibilité d'une 7e chambre (ou d'un bureau / salle de jeux). Le tout sur un terrain plat et arboré d'environ 4000 m2, avec four à pains, deux dependances, un hangar dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des arrêts de bus, pour un accès facile à Rennes et aux commodités du quotidien. Contactez Nadège Poirier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce manoir unique. Référence : 19935 DPE : C (172) - GES : A (5) Prix : 694 120 EUR (Frais Agence Inclus dont 24120 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, SIREN : 882 343 676 Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, au coeur du Haut-Pavé / Saint Félix, découvrez ce superbe appartement familial de 170 m2, situé au 2e étage sur 4 d'un immeuble ancien de style haussmannien. Ici, tout se fait à pied : commerces de proximité, écoles, transports, vie de quartier.. Un emplacement privilégié, rare sur le marché. Dès l'entrée, le charme opère. Les codes de l'ancien sont pleinement respectés : parquet massif, hauteur sous plafond, moulures, cheminées en marbre, et une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées du double salon-séjour. L'appartement offre une configuration idéale pour une famille, des volumes généreux et atmosphère élégante avec 5 véritables chambres, un vaste espace de réception, une distribution fluide et fonctionnelle, Côté copropriété : ravalement déjà réalisé, aucun travaux à prévoir, un vrai confort d'esprit.Côté performance énergétique : DPE D, cohérent avec le cachet et les volumes de l'ancien. Un appartement de caractère, familial, lumineux et parfaitement situé, pour celles et ceux qui recherchent l'âme de l'ancien . Bien rare sur le secteur. Dossier complet et visite sur demande. Nos honoraires à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur : Frédéric Noguès - , votre conseiller immobilier Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 937 550 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par NOGUES FREDERIC - EIRL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo (tél : ), vous dévoile aujourd'hui un bien rare à découvrir : « Et si votre futur lieu de vie se trouvait en plein coeur de Ploeren.. là où tout devient simple ? » Située au coeur et bourg de Ploeren, proche de toutes les commodités et à quelques minutes de Vannes, Auray et du Golfe du Morbihan, cette maison néo-bretonne rénovée offre un confort de vie immédiat avec une ambiance chaleureuse et moderne. La pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et son poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée apporte fonctionnalité et modernité. Depuis le séjour, un accès direct mène à une terrasse carrelée et à un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose une chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés, permettant une véritable vie de plain-pied, très recherchée dans le secteur. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un second WC offrent un espace nuit modulable et fonctionnel. Parmi les prestations : double vitrage, VMC Hygro A, garage avec grenier, coin buanderie, abri de jardin, jardin clos avec portail motorisé, visiophone connecté et prise pour véhicule électrique. Un ensemble moderne et prêt à vivre. L'emplacement est un réel atout : en plein centre de Ploeren, commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied. Accès rapide à la RN165. Les points forts : vie de plain-pied, jardin clos avec terrasse, prestations modernes, situation rare dans le bourg de Ploeren. Les biens prêts à vivre en plein centre de Ploeren sont très demandés. Je vous propose une visite dès cette semaine. Souhaitez-vous un créneau ? Prix HAI : 535 600 EUR (honoraires fixes inclus à la charge de l'acquéreur : 15 600 EUR, soit un prix net vendeur de 520 000 EUR). Contactez Karine Le Lay pour une visite privilégiée. Mail : Honoraires consultables Annonce rédigée et publiée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant en portage salarial Free Cadre. Carte T no4401 2018 000 028 735. Informations sur les risques disponibles Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dorothée Morel vous présente en co-exclusivité avec Cogir cette magnifique maison de charme située dans le quartier de Rennes le plus prisé pour sa sécurité, écoles de renom, parcs, commerces et transports. D'une surface de 220m2 au sol, elle se compose d'une belle entrée, d'une pièce à vivre sur parquet de 65m2 avec cuisine ouverte sur terrasses, piscine chauffée et sécurisée, jardin sud, le tout dans un calme absolu. À l'étage et sur deux niveaux, quatre grandes chambres avec dressings dont une master avec salle d'eau, une salle de bains, wc séparés. Pour parfaire l'ensemble, un garage avec porte motorisée et espace buanderie de 25m2. En parfait état général, cette maison comblera les familles en recherche de belles prestations, d'authenticité et de qualité de vie. Dossier sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 1600000EUR+3,8% honoraires charges acquéreur, soit 1660800EUR honoraires inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé'. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard vous propose : À La Chapelle-sur-Erdre, au coeur du quartier de la Mirais, entre Treillières, Grandchamp-des-Fontaines et Sucé-sur-Erdre, je vous propose une propriété qui se distingue autant par ses volumes que par l'histoire qu'elle porte. Ici, chaque espace a été pensé pour accueillir, rassembler et offrir à chacun sa place, dans un cadre où l'on ressent immédiatement une harmonie et une douceur de vie paisible. Implantée sur plus de 2 000 m2 de jardin clos et préservé, cette maison d'environ 233 m2 habitables, par son agencement atypique, permet de conjuguer vie familiale, activité professionnelle, hébergement indépendant ou rapprochement d'un proche, selon vos projets et vos étapes de vie. La pièce de vie principale, avec ses 44 m2 baignés de lumière, son poêle finlandais et son toit cathédrale, donne immédiatement le ton : un lieu où l'on se réunit, où l'on partage, où l'on vit pleinement. La cuisine aménagée et équipée de 2021, attenante et parfaitement fonctionnelle, ajoute 12 m2 pour prolonger ces moments chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale confortable, une buanderie, un garage attenant et une cave enterrée. L'étage offre une mezzanine spacieuse qui sert actuellement de Bureau, deux chambres, une salle d'eau rénovée en 2021 et une pièce qui peut servir de salle de jeux ou de lecture ou évoluée en une autre chambre. A vous de voir ! La seconde partie de la maison, communicante tout en disposant de son propre accès, apporte une véritable liberté d'usage : espace pour une activité libérale, logement indépendant, lieu d'accueil ou cocon pour un adolescent.. Chacun peut y envisager son propre projet avec sérénité. Pour plus d'informations, une visite vous permettra de vous projeter ! L'extérieur complète cette sensation de quiétude grâce à une vaste terrasse plein sud, un jardin planté d'arbres fruitiers, un potager, un bassin et des espaces pensés pour profiter de la nature en toute intimité. La proximité de l'arrêt de bus LCN, situé à seulement 150 mètres, permet de rejoindre le tram-train et la gare d'Haluchère en 39 minutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Et pour els amoureux des chevaux, le Haras des Embruns n'est pas loin ! Cette maison est un véritable lieu de vie, prêt à accueillir une nouvelle histoire et de nouveaux projets, dans le respect de l'équilibre et du bien-être de chacun. DPE : C (171) GES : B (6) A VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires : 3,30% TTC de 610 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 630 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : NCD-0025446 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dorothée Morel vous présente cette propriété d'exception de 500m2 érigée sur 33ha de parc avec piscine chauffée, 2 étangs dont un de 10ha, bois et prairies, chasse privée, aux portes de La Brenne et à quelques minutes des villages voisins, dont un connu pour son restaurant étoilé. Cet ancien relais de chasse se caractérise par son allée majestueuse, ses quatre bâtisses distinctes et son parc avec vue sur l'étang principal. De nombreux projets de vie différents s'ouvrent à vous, habitation principale, secondaire, professionnel ou pour les passionnés de nature, pêche et chasse. Un environnement exceptionnel et apaisant, pour des moments de vie à la fois calmes et conviviaux. La maison principale de 300m2 se compose d'une vaste pièce de vie de 130m2 avec cheminée, tomettes au sol et belles hauteurs sous plafond, cuisine équipée donnant sur la terrasse sud. À l'étage,deux ailes distinctes distribuent d'un côté une grande suite complète et une chambre ou bureau, de l'autre quatre chambres dont deux suites complètes et une salle d'eau. Une pièce technique est consacrée à la buanderie, une seconde en salle de chasse. Pour la seconde maison de 200m2, elle est répartie en un studio complet et une maison avec pièce de vie, cheminée, deux chambres, deux salles d'eau. Pour parfaire le tout, une immense grange à réinventer, zone de stockage ou garage, 4ème maison. Un chenil couvert et chauffé, avec accès extérieur, et de nombreuses belles surprises au fil de la visite de ce domaine d'exception. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 800000EUR+4% honoraires charge acquéreur, soit 832000EUR honoraires inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques:http//www.gé' Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -