NESTENN

Exclusivité - Paris 17ème - Situé entre l'Arc de Triomphe et la place des Ternes, au sein d'un très bel immeuble sécurisé en pierre de taille, nous vous proposons un appartement de 180 m2 (178,24 m2 loi carrez baigné de lumière- entièrement à rénover comprenant : entrée, double séjour en angle, salle à manger, cuisine indépendante aménagée, 4 chambres, deux salle de bains, 3 wc. Vous retrouverez tout le cachet de l'ancien : parquet, moulures, cheminées. Belle hauteur sous plafond. Exposition sud-ouest. Ce bien constitue une véritable toile blanche, offrant l'opportunité d'une rénovation intégrale destinée à lui restituer toute sa magnificence et à révéler pleinement son caractère d'exception. Une double cave complète ce bien rare sur le secteur. Professions libérales autorisées.

Dernier étage avec Terrasse rooftop de 35 m2 et vue dégagée, Paris 16e - Proche Auteuil - Climatisation Appartement en parfait état - 2/3 chambres Situé au calme, à la lisière d'Auteuil et du Village Exelmans, dans un immeuble élégant des années 30 avec ascenseur, cet appartement d'exception de 107,26m² loi carrez, en dernier étage avec terrasse rooftop de 35 m² vous séduira par sa lumière, ses volumes et son charme unique. Ce bien rare, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, balcon, parquet en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond et prestations soignées. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc au même étage ainsi qu'une superbe cave à vins. Une troisième chambre ou un espace bureau est possible dans le salon. L'escalier d'architecte (notre petit coup de coeur) vous mène à l'espace nuit à l'étage : deux chambres lumineuses, une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Buanderie. Climatisation À l'extérieur, une véritable oasis perchée au-dessus des toits de Paris : une terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une échappée sur la Tour Eiffel, idéale pour profiter du soleil du matin au soir. Bien rare sur le secteur. Calme, lumière et adresse confidentielle.

Le Cottage - Comme une Maison - Un refuge lumineux face à l'hippodrome de Saint-Cloud Il y a des lieux qui ne ressemblent à aucun autre. Des lieux où l'architecture, la lumière et le calme créent une atmosphère que l'on ne retrouve nulle part ailleurs. Au coeur de la résidence Le Cottage, face à l'hippodrome de Saint-Cloud, cet appartement de 160 m2 en rotonde, situé au premier et dernier étage, fait partie de ces biens rares qui marquent dès la première visite. Une entrée qui ouvre sur la douceur Dès le premier niveau, tout respire l'équilibre : Trois chambres, deux salles d'eau, trois WC dont un séparé. Un étage pensé comme un cocon familial, intime et paisible, où chacun trouve naturellement sa place. Puis vient la surprise : le volume, la lumière, la rotonde. On monte quelques marches, et tout change. Le regard se lève, le souffle se suspend. Le séjour apparaît, cathédral, circulaire, enveloppant. Un espace rare, baigné de lumière, dont l'architecture en rotonde donne une sensation unique d'ampleur et de sérénité. De larges ouvertures mènent directement à une terrasse plein sud de 49 m². Un véritable prolongement du salon, une pièce de vie à ciel ouvert, où le soleil accompagne chaque moment de la journée. Une cuisine qui accompagne les instants de vie Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace de réception spectaculaire. Un lieu vivant, chaleureux, pensé pour partager, recevoir, profiter. En hauteur, un refuge intime Surplombant le séjour, la mezzanine accueille une master bedroom avec salle de bains et WC. Un véritable refuge, indépendant, imprégné de la douceur lumineuse du volume cathédral en contrebas. Et pour parfaire l'ensemble Deux places de parking en sous-sol, Une cave, Et au sein de la résidence, une piscine, rare privilège qui complète ce cadre de vie privilégié. Un bien qui ne laisse pas indifférent Ce lieu n'est pas seulement un appartement. C'est une ambiance. Une lumière. Une architecture qui raconte quelque chose. Un bien pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, sécurisé, apaisant, mais surtout singulier. Un bien où l'on se projette instantanément. Un bien que l'on visite et que l'on n'oublie pas.