NESTENN DRAGUIGNAN

A VENDRE en EXCLUSIVITE LORGUES : Maison de charme au coeur d'une oliveraie. Calme absolu. Environnement naturel exceptionnel. Nichée au milieu d'une splendide oliveraie de plus de 100 oliviers et de majestueux pins, cette propriété vous offre un cadre de vie rare, au calme le plus total, sans vis-à-vis, dans un environnement préservé. La maison, d'une superficie d'environ 120 m², se compose de : Un salon chaleureux avec une magnifique cheminée en pierre Une salle à manger conviviale Une cuisine entièrement équipée Trois chambres confortables Deux salles d'eau Deux WC indépendants À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : De vastes terrasses pour vos repas en plein air Une cuisine d'été aménagée Une belle piscine traditionnelle chauffée de 10 x 4 m, parfaite pour la détente Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1,5 hectare autour de la maison. En complément, un terrain supplémentaire de 1,3 hectare, situé à proximité immédiate, est inclus dans la vente. Il comprend un charmant cabanon en pierre, idéal pour un espace de rangement ou une dépendance d'appoint. Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Michael AMBROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.

A VENDRE Superbe maison de plain-pied à Vidauban Située à Vidauban, dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied construite en 2009, offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et des prestations de qualité. D'une surface habitable de 149 m², la maison se compose de 5 pièces. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², bénéficiant d'une exposition sud-est, idéale pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant convivialité et fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, ainsi que d'une spacieuse suite parentale de 34 m² avec dressing et salle d'eau, équipée d'un chauffage au sol pour un confort optimal. À l'extérieur, la maison s'implante sur un terrain plat et parfaitement entretenu de 2 500 m². Vous profiterez d'une piscine, d'un jacuzzi, ainsi que de beaux espaces extérieurs pour recevoir famille et amis. Un garage fermé de 27 m² complète ce bien. Prestations et équipements : Fenêtres PVC double vitrage Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques Portail électrique Garage fermé de 27 m² Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Fonctionnelle, moderne et agréable à vivre, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie, dans un environnement serein et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder ! Carole RUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937536571 - DRAGUIGNAN.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à Baudinard-sur-Verdon ! Une propriété d'exception récente, aux très beaux volumes et de très belles prestations, d'une superficie de 296 m², nichée sur un terrain arboré de 8243m², avec deux gîtes indépendants. Gros potentiel supplémentaire ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain plat, cette propriété construite avec des matériaux de qualité séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel exceptionnel. A seulement 4 ,5 kms du lac de Ste. Croix, à proximité d'un parcours de santé. La maison principale offre environ 207 m² habitables, dont une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, signée par une grande marque, allie élégance et fonctionnalité, pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Vous trouverez également : - Trois belles chambres, dont une superbe suite parentale - Trois WC indépendants - Une spacieuse buanderie avec coin dressing - Un grand garage À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Deux terrasses couvertes permettent de profiter pleinement du vaste jardin arboré, en toutes saisons. Les deux logements indépendants (gîtes) de 45 m² chacun comprennent : - Une chambre - Un bel espace de vie - Une salle d'eau avec WC indépendant - Une terrasse privative Ce bien rare est idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie unique au coeur de la nature. Une visite s'impose, coup de coeur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle ! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

Située dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques kilomètres de Draguignan, cette superbe propriété en pierre, pleine de charme a été entièrement restaurée avec soin il y a 25 ans. Implantée sur un terrain clos de plus de 2,7 hectares, elle offre environ 351 m² habitables répartis en cinq logements indépendants, parfaits pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou développer une activité de gîtes. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : une grande terrasse couverte, une piscine intérieure balnéo sans traitement chimique, et une vaste piscine extérieure au sel avec plage intégrée ainsi qu'un mini-golf. S'ajoutent une cuisine d'été, un pool house, une buanderie, une chaufferie partiellement aménagée, un très grand garage de 140m², un abri voiture et un poulailler construit en dur. La propriété dispose de plusieurs équipements techniques : chauffage mixte bois, granulés et solaire avec plancher chauffant et chaudière gaz en appoint, eau de ville complétée par une cuve de récupération de 300 m³ et des panneaux solaires. Entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique, elle bénéficie d'une très belle vue dégagée, du calme et d'un voisinage quasi inexistant (un seul voisin à 100 mètres). L'ensemble est parfaitement entretenu et offre un fort potentiel locatif, avec la possibilité de créer un studio supplémentaire en pierre et de transformer le grand garage de 140m² en habitable afin d'obtenir une surface habitable totale d'environ 530m². Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de vie partagée ou les investissements touristiques en Provence.

A VENDRE à LORGUES ! Découvrez sans tarder cette magnifique villa contemporaine de 184 m², une véritable perle rare au calme absolu, à quelques pas seulement du village. Elle se distingue par sa vue panoramique à couper le souffle et son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Cette maison parfaitement organisée offre des espaces généreux et lumineux : Au rez-de-chaussée : Un grand salon-/salle à manger et une cuisine semi-ouverte forment un espace de vie convivial. Cet étage abrite également trois chambres, salle de bains, une buanderie, un dressing, un cellier et un WC invité. Le tout s'ouvre sur une très grande terrasse, l'endroit idéal pour profiter du soleil et du panorama. Au rez-de-jardin : Cet espace est pensé pour l'indépendance et la flexibilité. Il propose deux chambres, une salle d'eau, un WC, deux remises et un très grand atelier de 40 m² qui offre la possibilité de créer un studio indépendant. Une grande terrasse couverte complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain de 2000 m² est un véritable havre de paix, complanté avec goût. La superbe piscine de 10x4 en dur avec un liner, équipée d'une couverture automatique, est le coeur de cet espace extérieur. Cette villa bénéficie de prestations de très haute qualité : chauffage et climatisation par le sol, aspiration centralisée pour un confort optimal, double carport et portail automatique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa contemporaine, alliant luxe, calme et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

NOUVEAUTE A VENDRE SUR DRAGUIGNAN ! Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 180 m², pensée pour offrir confort, volumes et fonctionnalité. L'intérieur s'organise autour d'un bel espace de vie lumineux de 80m², comprenant un séjour convivial et une cuisine haut de gamme CUCCINA GARRO MOBILI, au design contemporain. La cuisine est complétée par un cellier/buanderie attenant, apportant un véritable confort au quotidien. La maison propose deux espaces nuit distincts : Un espace parental avec chambre, dressing et salle de bains / salle d'eau privative, garantissant calme et intimité. Un second espace nuit familial comprenant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage CLIMATISE de 38 m² complète les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de presque 2 000 m², aménagé pour la détente et la convivialité. Il accueille une piscine traditionnelle en mosaïque, réalisée en béton banché, de 11 x 4,5 m avec fond plat de 1,30 m, ainsi qu'une pataugeoire de 2 x 4,5 m, idéale pour les enfants. L'espace extérieur est sublimé par un pool house équipé, avec coin cuisine et WC, parfait pour recevoir, ainsi qu'un terrain de pétanque, invitant aux moments de partage. Cette propriété allie prestations soignées, confort moderne et art de vivre, dans un cadre privilégié. SES ATOUTS : CLIMATISATION GAINABLE, PLAIN PIED, BELLE CONSTRUCTION, PISCINE, POOL HOUSE, GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE, TERRASSES, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, HUISSERIES ALU, TERRAIN CLOS, PORTAIL ELECTRIQUE, ADOUCISSEUR, .. Bien rare ? À visiter sans tarder ! Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.