MY HAPPY HOME

My Happy Home vous présente en exclusivité une maison de plain pieds sur le secteur prisé d'Allauch. D'un volume de 180 m2, elle est édifiée sur une parcelle de 1028 m2. L'ensemble a été rénové en 2010 pour la partie existante et l'extension a suivi en 2015. Au dela des matériaux de qualité choisis, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec ses panneaux solaires, son isolation intérieure et extérieure, sa micro station aux normes, son ballon thermodynamique, ce qui lui confère d'être très agréable à vivre et économique. Un forage permet d'arroser gratuitement tout le jardin. Elle est organisée ainsi : Une entrée avec dressing Une pièce de vie d'une surface de 52 m2 avec une cuisine entièrement équipée de 20 m2 et une buanderie/cellier de 5 m2 Trois chambres de 10, 11.8 et 12 m2 Une salle d'eau et un toilette séparé Un volume de 42 m2 est attribué à l'annexe attenante. L'extérieur est agencé en deux espaces distincts . Un coin piscine , 3.5 par 7 au sel avec four à pizza et espace détente, un autre prévu pour le stationnement de 5 à 6 véhicules. Exposé Sud et sans mitoyenneté, la maison et sa terrasse dominent le jardin et la piscine. Double vitrage et moustiquaires partout, volets aluminum dans toute la maison, poêle à bois, pergola bioclimatique confèrent à ce bien un confort optimal. Foncier de 2700 euros. Ce mariage entre authenticité provençale , environnement naturel protégé et accès rapide au bassin d'emploi et de loisirs fait d'Allauch un lieu de vie particulièrement apprécié pour les familles. Pour toute demande de visite contact : Céline Gomez

My Happy Home vous présente en exclusivité une maison sur le secteur très prisé de Lascours à Roquevaire. Située dans une cadre de vie tranquille et verdoyant, cette maison de 115 m2 est édifiée sur une parcelle de quasi 2000 m2 au calme absolu. De plain pied, elle allie charme et fonctionnalité. Elle s'organise en : Une pièce de vie de 48 m2 avec de belles ouvertures Un dégagement/espace bureau avec grand dressing de 18 m2 Trois chambres de 9,30 à 12 m2 Un toilette suspendu indépendant Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne de 8 m2 Une buanderie de 7m2. Un garage de 25 m2 attenant complète l'espace à l'arrière de la maison. La nature est omniprésente et la vue est reposante. Cet environnement permet de profiter d'un quotidien paisible tout en restant proche des commodités indispensables : - Les infrastructures scolaires sont à quelques minutes en voiture avec des écoles maternelles, primaires et un collège . Les lycées public et privé à Aubagne seront dans quelques mois accessibles avec le tramway qui est à quelques minutes en voiture de la maison. - L'accessibilité est un point fort puisque l'on atteint aisément les axes autoroutiers depuis Lascours. - Côté commerces et service de proximité, Lascours offre les atouts d'un viviers local. Les plus : Stationnement aisé, climatisations réversibles, cheminée, forage pour tout l'extérieur, piscine, fruitiers et oliviers, doubles vitrages partout. Cet maison soignée aux prestations de qualité a été rénovée et entretenue et ne nécessite aucun travaux. Pour toute demande de visite : Contact : Céline Gomez

Sur la Route de la Sainte Baume pour les amoureux de calme , le Vallon des Encanaux est un oasis de fraicheur qui abrite une glacière élément majeur du patrimoine local. Proche d'Auriol ce site vous invite à la balade et à la randonnée, rivière et source toutes proches. Des grottes, des gouffres, des vues à couper le souffle et pour les plus courageux des randonnées qui vous permettront de monter sur la crête de la Lare afin de profiter de beaux points de vue . MY HAPPY HOME vous propose en exclusivité dans ce décor de verdure une propriété de 2 hectares qui se compose d'une partie de pinède et une autre partie de 4000 m² en jardin paysagé. Sur cette parcelle se situe une bastide de 200 m² avec piscine, pool house et garage . L'intérieur allie le style moderne avec des matériaux de qualité type provençal. Tout le sol est recouvert de terre cuite . Nous avons un séjour/ salon et une cuisine équipée ouverte, l'ensemble pour 80 m² est baigné de lumière grâce à des baies vitrées en doubles vitrage sur des terrasses prolongées par un gazon avec vue sur piscine. Une arrière cuisine fait office de buanderie/cellier. Une cheminée Focus en fonte avec insert réchauffera votre intérieur dès les premières fraicheurs. Un chauffage au sol viendra compléter la chaleur désirée.. Au fond de cette pièce de vie, nous trouvons également un coin parental avec une chambre donnant sur une terrasse ,un dressing, un WC indépendant et une salle de bains . A l'étage, deux chambres dont une avec dressing et solarium , l'autre avec placard de rangement, une salle de bain et un W.C. L'étage inférieur est consacré aux garages, à la chaufferie, ( chauffage au sol avec chaudière pompe à chaleur produisant du chaud et du froid)avec des pièces de rangement et la possibilité d'une 4 ème chambre avec sa salle de bain. A l'extérieur vous avez près de la piscine sur une terrasse tout en travertin une cuisine d'été, avec pièce de rangement et local technique. Dans le jardin un arrosage automatique est branché sur l'eau qui provient d'un forage. Un adoucisseur d'eau a été installé. Des points lumineux sont placés sous quelques arbres pour éclairer le jardin Tout a été fait pour rendre le quotidien dans cette demeure très agréable . Contact : Monique Gilardino :

My Happy Home vous présente, dans le secteur recherché de Montolivet - Bois-Lemaître, cette agréable maison familiale d'environ 130 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 950 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, du collège André Chénier ainsi que des transports (bus et accès rapide à la L2). Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue une cuisine indépendante aménagée, avec accès direct au garage et cellier attenant. Ce niveau comprend également une petite pièce d'eau, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. On découvre ensuite une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², ouvrant sur la terrasse et le jardin situé à l'arrière de la maison, offrant un cadre idéal pour profiter des extérieurs. Un bel escalier mène à l'étage où se trouve l'espace nuit, composé d'une salle de bain avec toilettes et de quatre chambres toutes orientées côté jardin, dont une d'environ 20 m² et trois d'environ 10 m². Il est également possible de réunir deux chambres afin de créer une grande chambre traversante. La maison dispose d'un bon niveau de confort, avec double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible et gainable. À l'extérieur, le jardin arboré, situé à l'avant comme à l'arrière de la maison, constitue un véritable écrin de verdure. Une dépendance d'environ 18 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de rangement, bureau indépendant ou studio. En complément d'un abri couvert, plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la parcelle. Le terrain est piscinable, avec possibilité d'agrandissement et de détachement de parcelle sous conditions. Une maison pleine de potentiel, au calme et sans vis-à-vis, située dans un secteur prisé, à proximité de toutes les commodités. Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE :

My Happy Home vous présente en exclusivité un magnifique appartement de 85 m2 rénové et aménagé avec goût dans lequel il ne reste plus qu'a poser ses valises. Dans une petite copropriété de 4 lots, c'est au premier et dernier étage que ce bien avec terrasse et jardinet est niché à l'abri des regards et au calme absolu. Au confort des lieux prime la lumière avec une double expo Sud-Ouest. La végétation environnante que l'on voit de chaque fenêtre nous donne une sensation de vie à la campagne tout en étant au coeur du 12ème. Une climatisation est installée dans chaque chambre ainsi que dans le séjour. Il se compose : D'une entrée/dégagement de 7m2 D'une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 34 m2 De deux chambres dont une avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, la seconde bénéficie de deux fenêtres pour une belle clarté. D'une suite parentale de 15 m2 avec coin douche et dressing. D'une salle de bain et d'un toilette séparé. Une terrasse exposée Ouest de 25 m2 et un jardinet de 50 m2 complètent ce bien rare à la vente. Le store ban motorisé permet des déjeuners plus ombragés. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques. Deux places de stationnement privatives sécurisées sont affectées au logement. Les charges faibles sont de 70 euros par mois et le foncier de 1700 euros. Les commerces, écoles maternelles et primaires, le parc Bonniot, le canal de St Julien sont proches et accessibles à pieds. Un secteur agréable et résidentiel a deux pas des accès autoroute, de la Valentine. Pour toute demande de visite contact Céline Gomez Copropriété de 4 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 840.00 euros.

My Happy Home vous propose en exclusivité, dans le secteur recherché de Beaumont, cette charmante maison d'environ 80m², rénovée et aménagée avec goût. Au calme absolu, dans une copropriété de 2 lots, elle offre un cadre de vie harmonieux où chaque espace a été soigneusement pensé et optimisé pour créer un véritable cocon. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² séduit immédiatement et se prolonge par un agréable balcon exposé sud-ouest. La cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse arborée et intimiste de 21 m², à l'abri des regards, particulièrement appréciable durant la belle saison. Sur ce niveau, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. À l'étage, accessible par un escalier en bois, l'espace nuit se compose d'une chambre de 12 m² avec rangements, et d'une mezzanine accueillant une troisième chambre et un espace détente avec filet, propice aux moments de farniente. Pour un confort optimal, en plus du chauffage au gaz, une climatisation réversible installée dans le séjour diffuse jusqu'à l'étage. La maison bénéficie de plusieurs aménagements extérieurs : jardinet de 30m², restanques paysagées, abri de rangement et aire de stationnement. Aucune charge de copropriété. Taxes foncières : 1150 euros Un bien rare dans un secteur résidentiel agréable, idéal pour ceux qui recherchent le calme à proximité des écoles et des commodités. A 10 mn à pied du métro de la Fourragère et 3 mn en voiture de la L2. Proche Saint-Barnabé Pour toute demande de visite, contactez Magali TAGLIONE : Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).