MV IMMOBILIER

Coup de coeur en exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER à VOIRON: VOIRON, écoles et commerces à moins de 10 minutes à pied, sur les hauteurs profitant d'une magnifique vue et d'un cadre résidentiel, maison de 272 m² avec garage et appentis sur une parcelle arboré de 1555 m² exposé SUD-OUEST. Bâtisse de 1853 entièrement rénovée (toiture en 2007, 2015 suite parentale ..) avec goût tout en ayant conservé son cachet, un coup de coeur vous attend tant pour l'intérieur que son agréable extérieur et sa vue. L'habitation se compose au RDC de 2 halls d'entrées (permettant un accès indépendant entre le rdc et l'étage), d'une chambre de 18 m², d'une SDE à rénover de 5,85 m² avec WC et d'un cellier. A l'étage nous trouvons une pièce de vie de 67 m² ouverte sur une cuisine équipée avec cellier, un WC avec lave-mains et un espace bureau / TV de 7,60 m². Le dernier niveau offre un salon / salle de jeux de 35 m² profitant d'une belle hauteur sous plafond et desservant 3 chambres, un dressing, une SDB, une SDE, un WC et une spacieuse suite parentale avec un grand dressing, une SDE, un WC et une terrasse à l'abri des regards. Terrain clos et arboré de 1555 m², aménagé d'un parking avec appentis et garage, d'un agréable jardin arboré et de deux terrasses (accessibles par l'espace de vie et par la suite parentale). Très agréable, sans vis-à-vis et profitant d'une jolie vue dégagée. Menuiseries en bois double vitrage. Volets manuels bois. Système de chauffage électrique et bois: Poêle à granulés situé dans le séjour et poêle à bois dans l'entrée du rdc. Assainissement autonome. Panneaux solaires installés pour une revente annuelle moyen de 1300 €. Système de vidéo surveillance. 598 000 € - Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE D - Estimation des coûts annuels : entre 4630 € et 6320€ par an - CONSO REELLE: 2500 € / an en moyenne (à cela vous pouvez déduire la revente des panneaux solaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter avec Delphine au o6 86 o6 9o 62 Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.

Coup de coeur dans votre agence immobilière MV IMMOBILIER. SAINT AUPRE - 15 minutes de VOIRON, 35 km de Grenoble et Chambery, accès autoroute à 15 km , arrêt de bus à proximité. Rare sur le secteur, propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de gîte, chambres d'hôtes ou location saisonnière (complément de revenus ou projet de reconversion), habitat multi genérationel, .. Ellle comprend deux maisons (193 m² et 132 m²), un sous-sol de 122 m² (garage, atelier..) sur une parcelle close et arborée de 1160 m² avec piscine. Le coup de coeur sera forcément au rendez-vous: le cadre champêtre, le cachet des bâtisses, pierres, poutres apparentes.. La 1° maison: construction en pisé d'une surface de 132 m² + 121 m² de sous-sol faisant office de garage, atelier, buanderie. L'habitation se compose sur le niveau principal d'une cuisine de 21 m² entièrement équipée et donnant un accès direct sur la terrasse, d'un séjour de 45 m² ainsi qu'un WC avec LM. A l'étage un palier espace bureau meublé de 19 m² dessert un WC, une SDE et 3 chambres avec PM. Menuiseries en bois double, volets roulants automatiques en PVC. Système de chauffage central par PAC (aérothermie): climatisation réversible. Garage double, porte motorisée, store banne automatique, alarme. La 2° maison: en pierres d'une surface de 176 m² (193 m² en surface utile) se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine équipée de 24 m², d'un séjour de 62 m² avec cheminée et belle hauteur grâce à la mezzanine, ainsi que d'un WC (sanibroyeur). A l'étage : une mezzanine de 39 m² faisant office de bureau, salle de jeux.. et par un second escalier, un palier dessert 3 chambres avec placard et une SDE avec WC. Menuiseries en bois double, volets manuels bois. Système de chauffage électrique par convecteurs. Cheminée non gainée à foyer ouvert. L'extérieur un véritable havre de paix de 1160 m² à l'abri des regards, joliment arboré et fleuri, aménagé de terrasses et d'une piscine de (11X5) au sel et filtre à sable, sécurisée par un rideau automatique. Assainissement collectif. 585 000 € - Honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE C (nouvelle étiquette): maison 1. Estimation des coûts annuels : entre 1900 € et 2620 € par an CLASSE ENERGIE F (nouvelle étiquette): maison 2. Estimation des coûts annuels : entre 6520 € et 8860 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter avec Delphine au o6 86 o6 9o 62 Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.

A découvrir en exclusivité dans votre agence MV Immobilier: COLOMBE, Coup de coeur au rdv pour cette villa individuelle de 145 m² sur parcelle de 1098 m² avec piscine, le tout profitant d'une vue à couper le souffle. Construction de 2010 en bois avec charpente traditionnelle. La maison se compose au rdc d'une entrée avec placard mural, d'une pièce de vie de 41 m² ouverte sur une cuisine équipée Cuisinella (LV, four, plaque, hotte), d'une buanderie de 6,50 m² avec accès à la cuisine extérieure, d'une suite parentale avec SDE et placard mural de 16,50 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. Au 1er étage nous avons une mezzanine de 20 m², 3 chambres dont une avec placard mural de 15,14 m², 12,97 m² et 14,50 m², une SDE et un WC suspendu indépendant. Attenant, un garage de 28,50 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1098 m² aménagée d'une cour permettant le stationnement des véhicules, d'une terrasse en bois avec cuisine d'été, d'un jardin arboré, de deux abris bois ainsi qu'une piscine enterrée au chlore sécurisée par une alarme et avec une bache à bulle. Prestations générales : Menuiseries en triple vitrage anti-effraction oscillot-battantes et moustiquaires. Fenêtre de toit en bois double-vitrage avec store. Volets stores intégrés manuels. Système de chauffage électrique par résille au sol pour le RDC et convecteurs pour l'étage. Assainissement collectif. Visiophone, cartouche anticalcaire cuve, fibre et portail automatique. CLASSE ENERGIE B Estimation des coûts annuels : entre 850 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 529 000 € - honoraires charge vendeur. A visiter avec Marie

A découvir dans votre agence MV IMMOBILIER : LE CRIEL DE RENAGE, à proximité des commerces, écoles (5 minutes) et axes routiers et autoroutiers. Propriété d'une surface de 216 m² sur un terrain de 2328 m² avec pièce aménagée et piscine. Environement très calme, avec préemption de la SAFER du pourtour sécurisant pour la vue sur le Vercors et la Chartreuse et la tranquilité. Maison très lumineuse grâce à ses expositions SUD , OUEST et EST. - L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard mural, d'une cuisine équipée de 21,80 m² ouverte sur une pièce de vie de 31,75 m², d'1 chambre, d'une buanderie, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une chaufferie et d'1 salle de réception de 29 m² avec salle d'eau et WC pouvant servir de local professionnel ou location de chambre grâce à son entrée indépendante. - A l'étage, un couloir dessert 6 chambres dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Depuis l'étage vous profiterez également de la vue sur Belledone. Attenant à l'habitation, une pièce de rangement-atelier bricolage avec entrée indépendante. - A l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 2328 m² clôturé aménagé d'une cour permettant le stationnement des véhicules, d'un jardin fleuri et arboré, d'une terrasse en bois, d'une piscine 5x10 sécurisée par un dôme escamotable permettant de maintenir la température de l'eau (baignade de fin mai à fin septembre), d'un auvent de 100 m² permettant de recevoir des dizaines de personnes, d'un récupérateur d'eau de 2000 litres et d'un abri de jardin. Menuiseries en bois double-vitrage. Volets bois et roulants automatiques. Système de chauffage par pompe à chaleur installée en 2021. Assainissement collectif. Toit neuf permettant en autre de recevoir des panneaux photovoltaïques grâce à son exposition principalement SUD. Alarme, interphone, adoucisseur d'eau et fibre installée. Portail automatique. CLASSE ENERGIE B Estimation des coûts annuels : entre 2030 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 630 000 € - honoraires charge vendeur. Visites sur dossier, contactez Noémie GIRARD-RESTA , agent commercial immatriculée au RSAC de Grenoble

A découvrir dans votre agence MV IMMOBILIER: COUBLEVIE, villa contemporaine d'une surface de 210 m² avec garage de 50 m² sur une parcelle de 1650 m² avec parking, piscine, jacuzzi., cuisine d'été.. le tout profitant d'une vue à couper le souffle. Les prestations et l'architecture de cette maison ne pourront que vous séduire. Construction de 2019 en béton banché avec toitures terrasses. La maison se compose sur le niveau principal d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 71 m² ouverte sur une cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselles, hotte, plaque induction et plancha) et sur un espace salon très agréable avec sa cheminée. Ses baies vitrées à galandages vous offrent un accès sur l'extérieur. Sur ce même niveau nous avons, un cellier - buanderie, une cave à vins et un WC suspendu avec lave-mains. A l'étage, le hall avec sa passerelle en verre dessert trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et une suite parentale de 27 m² avec dressing, salle de bains (douche et baignoire), espace nuit et un balcon toujours avec une vue à 360 °. Avec un accès direct depuis la maison, vous accèderez à un garage de 51 m² avec porte automatique. Une pièce de 25 m² pouvant faire office de salle de sport, bureau.. vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1650m² aménagé d'une cour goudronnée permettant le stationnement des véhicules dont une partie abritée grâce au carport, d'une terrasse carrelée, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été.. Maisons aux prestations haut de gamme: Menuiseries en aluminium double vitrage, les baies vitrées sont à galandages. Volets roulants automatiques centralisés. Système de chauffage par pompe à chaleur (aérothermie) par dalle chauffante et climatisation réversible. Assainissement collectif. Portail automatique, alarme, vidéosurveillance, domotique, adoucisseur d'eau, fibre. 1 180 000€ - Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300 € et 1810 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter avec Marie