MURIEL SOUBRIE IMMOBILIER PRESTIGE ET RESIDENTIEL

Maison de maitre totalement rénovée et son appartement indépendant, dans un environnement calme avec piscine sur un terrain d' environ 1150 m², situés à 5 min de l'A63 et 30 min de Bordeaux et d' Arcachon; bus scolaire à proximité, commerces à 1,5 km. La maison d'environ 140 m² habitables, comprend trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée de 29 m² et deux chambres de 13 m² chacune avec salle de bain et dressing à l'étage. Un espace cuisine salon de 52 m² avec chauffage au sol produit par une pompe à chaleur , lumineux grâce aux larges baies vitrées avec accès à la terrasse couverte et à la piscine de 8X4m. Un cellier et un double garage de 40 m² complètent ce bien à l'état neuf. L'appartement situé en R+1 est en mitoyenneté avec la maison et totalement indépendant avec son jardin et accès parking privés ( photos en mp si besoin) idéal pour une location ou un logement pour la famille et les amis. Il se compose d'un salon cuisine climatisés, d'une salle d'eau et d'une chambre de 10 m² avec rangements. Votre contact pour tout renseignement ou visite 7/7j: Muriel Soubrié Prix hors honoraires : 550000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 28/01/2026 par Muriel Soubrié , RSAC 398413773 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

Exceptionnelle villa en bois de 175 m² sur terrain de 1480 m² avec piscine; annexe lodge en bois de 40m² avec entrée indépendante pouvant servir d'appartement ou de local professionnel avec parking privé. Située au bourg de Lège (commune de Lège-Cap-Ferret) dans un environnement boisé, proche du centre ville; l'océan et le bassin d'Arcachon sont à 5min, l'aéroport à 40 min. **Cette superbe maison est composée au rez de chaussée de: - un vaste séjour cuisine avec plafond rampant et poutres apparentes, très lumineux avec accès direct à la terrasse aménagée et à la piscine; le chauffage est au sol avec pompe à chaleur. - 2 chambres climatisées avec dressing et salle de douche - 1 bureau de 11 m² pouvant servir de troisième chambre - une buanderie - un garage A l'étage vous disposez de deux chambres climatisées (climatisation réversible) dont une suite parentale de 18m² avec balcon vue piscine et une salle de douche. **Le lodge de 40m² est une construction en bois entièrement clôturé, il est composé d'une chambre avec salle de douche, le plafond est rampant et les poutres apparentes; d'un salon cuisine avec larges ouvertures donnant sur un jardin aménagé, d'une terrasse bois, et d'un sauna. L'entrée est possible par le jardin de la villa et/ou par une entrée avec parking indépendant. Idéal pour professions libérales, commerciales, location saisonnière ou habitation familiale. Ce bien exceptionnel est à visiter rapidement; vous pouvez me contacter 7/7 j à Muriel Soubrié Immobilier Prestige et Résidentiel Prix hors honoraires : 1160000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 28/01/2026 par Muriel Soubrié , RSAC 398413773 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

VENTE CONFIDENTIELLE à Lège Bourg Maison construite en 2014 en dur avec bardage bois en excellent état hors lotissement, pensée par architecte de renom , située dans un environnement boisé, au calme, sur un terrain de 1200 m² piscinable. Le centre ville avec écoles et commerces sont à proximité, cette villa est proche des plages océanes, du bassin et des avantages offerts part la presqu'ile du Cap-Ferret et à 35 minutes de l'aéroport de Mérignac. Ce bien possède: - un hall d'entrée avec grand placard - un salon salle à manger de 30 m² et une cuisine américaine de14 m², chaleureux et très lumineux grâce à la présence de larges baies vitrées donnant sur une vaste terrasse en bois extérieure. -Une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing - deux chambres de 12 et 14 m² avec placards -salle de bain spacieuse -garage de 20 m² isolé avec arrivée d'eau et buanderie, pouvant être aménagé en studio ou chambre complémentaire: entrée indépendante. -cabanon de 20 m² sur jardin arboré Un agrandissement est possible grâce à une emprise au sol totale autorisée de 240 m². toiture refaite à neuf fin 2022. Me contacter pour tout renseignement ou visite: Muriel Soubrié Immobilier Prestige et Résidentiel Prix hors honoraires : 725000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 28/01/2026 par Muriel Soubrié , RSAC 398413773 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux