MORNY IMMOBILIER

Maison de 170 €m² avec dépendance et terrain de 1 €000 €m² Vue sur l'hippodrome de Clairfontaire Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 €minutes de la plage, cette maison lumineuse exposée plein sud offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une entrée avec placard, de 5 €chambres dont une suite parentale, et de 4 €salles de bains. Le bien dispose d'un système domotique complet, d'une dépendance aménagée d'environ 25 €m² et d'un garage. Le terrain de 1 €000 €m², sans vis-à-vis, offre une belle vue sur l'hippodrome. Maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort à proximité de la mer.   Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Vous souhaitez visiter ce bien ou tout simplement me faire part de votre projet immobilier, contactez-moi dès maintenant Sanja Pasic, Directrice d'agence. MORNY IMMOBILIER DEAUVILLE.

Morny Immobilier vous propose cette élégante maison d'habitation d'environ 252 m², nichée dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur une faune protégée. Un cadre de vie rare, à 8 km des commerces, 5 minutes de l'autoroute sans les nuisances et 25 km des plages normandes. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse distribue les espaces :un bureau avec placard, pouvant être aménagé en chambre de plain-pied avec salle de bain . La pièce de vie entièrement ouverte séduit par ses meubles sur mesure en noyer, sa cheminée fonctionnelle, sa cuisine aménagée et sur mesure, et se prolonge par une superbe tourelle cathédrale offrant une vue imprenable sur la réserve. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et buanderie, ainsi qu'une seconde chambre pouvant devenir une suite grâce à un espace aménageable en salle de bain ou dressing. Sur le palier, en face, une chambre et une salle de bain indépendante accueillent famille ou invités. Les combles peuvent être aménager. La maison bénéficie de prestations de qualité : assainissement individuel conforme, fibre optique, portail en fer forgé automatisé CAME, deux pompes à chaleur assurant un chauffage économique et performant. Côté garage, la maison dispose d'un vaste espace offrant bien plus qu'une simple fonction de stationnement. Son palier généreux permet d'envisager l'aménagement d'un appartement indépendant ou d'un grand studio, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, apportant une réelle valeur ajoutée au bien. Un bien rare et évolutif, alliant nature, volumes et confort, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de qualité de vie. bien Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Bien rare sur le secteur le tardez pas ! Contactez-moi dés maintenant pour organiser une visite. Contactez-moi: Zabiolle juliette

Morny Immobilier vous propose cette charmante maison d’habitation d’une superficie de 143 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une double réception lumineuse avec poêle, idéale pour des moments conviviaux, une véranda ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle de douche avec toilettes et des toilettes séparées. À l’étage, une chambre supplémentaire et un grand espace de stockage, pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing…). Les extérieurs et annexes complètent parfaitement ce bien : garage, deux places de stationnement, un grand jardin. Bel environnement, au calme et sans vis-à-vis. Double vitrage, fibre optique installée. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

Manoir de la fin du XIXe siècle, bâti au cœur d'un parc paysager de 2 800m2 environ. La demeure, aux volumes généreux, développe 324m2 habitables. Entrée galerie, triple réception avec cheminée, salle à mannger, cuisine aménagée. Six belles suites, deux chambres, espaces de rangement. Terrain piscinable. Un bien rare alliant charme, emplacement privilégié et rentabilité. Dossier complet et visites sur demande.

Coup de cœur. Résidence sécurisée avec gardien et parc privé. Magnifique appartement de 88m2 Loi Carrez (103m2 au sol), entièrement rénové. Large réception avec balcon vue mer, salle à manger, cuisine équipée, trois belles chambres dont une vue mer, deux salles de douche avec toilettes, une cave et une place parking. Prestations haut de gamme. À voir absolument! Énergie : Consommation conventionnelle : 177 kWh/m2/an (C) Estimation des émissions : 6 kgCO2/m2/an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2040€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Nombre total de lots : 177 Lots à usage d'habitation: 98 Charges : 450€ par trimestre Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Vous souhaitez visiter ce bien ou tout simplement me faire part de votre projet immobilier, contactez-moi dès maintenant Sanja Pasic, Directrice d'agence. MORNY IMMOBILIER DEAUVILLE.

COUP DE CŒUR - TRIANGLE D'OR ! À trois minutes de la plage et des commerces, magnifique propriété familiale typiquement normande (270m2 au sol - 225m2 habitables), édifiée sur un terrain de 1200m2. Au rez-de-chaussée, entrée, grand vestiaire invités avec toilettes, double réception avec cheminée, grande terrasse Sud, cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains. Au premier étage, deux suites avec chacune leur salle de douche, toilettes séparées. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains. En rez-de-jardin, salon avec cheminée, buanderie, cave à vin, une chambre avec salle de douche, double garage. 5 places de parking. Exposition Est-Sud-Ouest. Terrain piscinable. Bien rare à la vente! Énergie : Consommation conventionnelle : 432kWh/m2/an (G) Estimation des émissions : 135 kgCO2/m2/an (G) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7920€ et 10760€ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Vous souhaitez visiter ce bien ou tout simplement me faire part de votre projet immobilier, contactez-moi dès maintenant Sanja Pasic, Directrice d'agence. MORNY IMMOBILIER DEAUVILLE.