Monplaisir Lumière Immobilier

LYON 2, Cordeliers, rue Mercière Lumineux T5 de caractère en étage élevé avec ascenseur. Une exclusivité ORPI. Idéalement placé en avant-dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble construit en 1850, ce 116m² bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses 10 grandes fenêtres. Vous apprécierez les caractéristiques de l'ancien : nombreuses cheminées, parquet point de Hongrie, boiseries et moulures, volets intérieurs bois, ainsi qu'une généreuse hauteur sous plafond de 3,15m. L'appartement est entièrement modulable, vous pourrez modifier les volumes en fonction de vos besoins en nombre de chambres. Des travaux de rénovation sont indispensables et vous permettront de le faire correspondre parfaitement à vos attentes. Les 2 portes palières faciliteront également un projet de division de cette belle surface. Un croquis de l'appartement précisant les surfaces, les murs porteurs et les portes palières est ajouté parmi les photos de l'annonce. Double vitrage, chauffage individuel gaz, réfection des parties communes en 2023, mise en conformité de l'ascenseur en 2022, ravalement des façades en 2013. DPE en cours. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 837

LYON 8, Monplaisir Calme et lumineuse maison de ville avec terrasses, jardin et garage double. Une exclusivité ORPI. Idéalement placée en retrait de la rue, cette villa semi-mitoyenne a été construite en 2009. La partie jour accueille un spacieux séjour de 40m² ouvrant sur la terrasse principale agrémentée d'arbustes et bénéficiant d'une exposition Ouest. La cuisine de 14m² est actuellement séparée de la pièce de vie par une cloison, vous pourrez facilement créer une cuisine américaine si vous le souhaitez. La suite parentale est composée d'une belle chambre avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau. Cette suite ouvre sur une seconde terrasse avec jardin. Le rez-de-chaussée est complété par un premier wc, un dressing et une buanderie. A l'étage vous trouverez deux autres chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un second wc. L'étage ouvre sur une terrasse filante. Le sous-sol de 45m² permet de garer deux voitures et est aménagé avec des espaces de stockage. Le chauffage est individuel électrique, les radiateurs ont tous été changés en 2017. Ce bien fait partie d'une copropriété KAUFMAN & BROAD, tout en ayant une voie d'accès séparée et bucolique. Des travaux de rafraichissement permettront de mettre à votre goût votre future maison, de révéler tous les atouts et le potentiel de ce bien unique sur le secteur. La boulangerie est à 200m, le tram T2 à 100m, et il vous faudra marcher 10mn pour être au métro D. Tous les commerces, écoles et commodités sont à deux pas. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 819

LYON 8, Monplaisir Calme et lumineuse maison de ville avec terrasses, jardin et garage double. Une exclusivité ORPI. Idéalement placée en retrait de la rue, cette villa semi-mitoyenne a été construite en 2009. La partie jour accueille un spacieux séjour de 40m² ouvrant sur la terrasse principale agrémentée d'arbustes et bénéficiant d'une exposition Ouest. La cuisine de 14m² est actuellement séparée de la pièce de vie par une cloison, vous pourrez facilement créer une cuisine américaine si vous le souhaitez. La suite parentale est composée d'une belle chambre avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau. Cette suite ouvre sur une seconde terrasse avec jardin. Le rez-de-chaussée est complété par un premier wc, un dressing et une buanderie. A l'étage vous trouverez deux autres chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un second wc. L'étage ouvre sur une terrasse filante. Le sous-sol de 45m² permet de garer deux voitures et est aménagé avec des espaces de stockage. Le chauffage est individuel électrique, les radiateurs ont tous été changés en 2017. Ce bien fait partie d'une copropriété KAUFMAN & BROAD, tout en ayant une voie d'accès séparée et bucolique. Des travaux de rafraichissement permettront de mettre à votre goût votre future maison, de révéler tous les atouts et le potentiel de ce bien unique sur le secteur. La boulangerie est à 200m, le tram T2 à 100m, et il vous faudra marcher 10mn pour être au métro D. Tous les commerces, écoles et commodités sont à deux pas. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 819

SAINT-PRIEST, Manissieux Superbe villa récente avec piscine et garage. Coup de coeur assuré pour cette exclusivité ORPI. Idéalement située sur le secteur prisé et résidentiel de Manissieux, cette maison individuelle de 142m² avec quatre chambres a été construite en 2021. Au coeur d'un lotissement sécurisé et entretenu, vous apprécierez le calme tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports. Sur un beau terrain plat, la villa est baignée de lumière à toute heure. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie de 60m² avec cuisine américaine meublée et équipée. Vous trouverez également une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, coin buanderie, et des rangements. L'étage est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres (dont une avec terrasse), une salle de bain et un wc séparé. De nombreux équipements de confort ont été ajoutés, toutes les pièces sont climatisées, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques. L'implantation de la maison sur son terrain de 470m² a été optimisée afin de conserver un large espace extérieur bucolique et bien proportionné. La piscine de 27m³, avec pompe à chaleur, est un atout supplémentaire de bien être et convivialité. Les premiers commerces sont à 200m, groupe scolaire et collège sont à 800m, de nombreuses lignes de bus sont à proximité immédiate. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 816