MLG IMMO

LAFORET Saint-Nazaire vous propose : une belle et RARE demeure familiale de 103 m2, sur un terrain de 368m2, sans vis à vis, à quelques pas de la plage de VILLES-MARTIN : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour traversant, une cuisine ouverte, avec son arrière-cuisine et un WC indépendant avec lave-mains . A l'étage, le couloir permet d'accéder à 3 chambres, un bureau (ou dressing) et une salle d'eau comprenant deux douches italiennes et un WC suspendu. Sur le terrain : - une terrasse en bois orientée sud est attenante à la maison. - un garage de plus de 24m2 avec une porte de garage motorisée, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain par un portail motorisé. - vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol de plus de 20m2 Les plus : - Les volets électriques et les menuiseries double vitrage mixte bois-alu alliant esthétisme et confort. - Le DPE est en C, avec une bonne isolation et une chaudière gaz à condensation. - La luminosité et l'intimité de ce bien avec son jardin, à deux pas de la plage VILLES-MARTIN. Ce bien est disponible pour début 2027. C'est un bien rare, à visiter rapidement ! Contactez votre conseillère LAFORET Saint-Nazaire, Mariam GUIHENEUF, au 02 40 66 20 25. (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laforêt Saint-Nazaire vous présente : Cette magnifique maison contemporaine d'environ 140 m², nichée dans un environnement privilégié, calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1114 m², elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Espaces de vie & confort : Vie de plain-pied possible : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte avec îlot central et son cellier attenant, ainsi que 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. Le "Plus" luminosité : Une superbe véranda de 2023 exposée plein SUD, véritable pièce supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison. À l'étage : 2 chambres spacieuses, un espace bureau parfait pour le télétravail , 2 dressings (dont un avec arrivées d'eau conservées, idéal pour recréer une salle d'eau) et un WC. Dépendances & extérieurs : 3 garages indépendants, dont deux constructions neuves de 2025 (20 m² chacun) avec portes motorisées, eau et électricité. Extérieurs soignés, cour bitumée, portail électrique et jardin entièrement aménagé pour une tranquillité totale. Les points forts : - Maison récente, aucun travaux à prévoir. - Environnement paisible à deux pas des commodités de Guérande. À visiter sans tarder. Contactez Mme Laura RICHARD, conseillère immobilier LAFORET, au 07 75 67 19 57 (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laura RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laforêt Saint-Nazaire vous présente : A proximité immédiate du sémaphore emblématique de Piriac, longée par le chemin des douaniers, cette spacieuse maison traditionnelle bretonne vous propose une vie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour avec sa belle cheminée ouverte, une salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante aménagée, un cellier atelier, une salle d'eau et un WC séparé. La suite parentale propose chambre, salle d'eau, WC séparé. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, et un salon d'hiver, qui vous fera profiter d'une vue mer imprenable. A l'extérieur, la maison est complétée par un garage indépendant (avec possibilité d'extension), le terrain est entièrement clos et piscinable. Puits artésien fonctionnel. Profitez d'un environnement exceptionnel et préservé, à quelques pas de la magnifique plage du Castelli. Contactez LAFORET SAINT-NAZAIRE pour toutes informations. (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)