MILLESIME IMMOBILIER

Dans le quartier très prisé du Parc d'Hiver, ravissante maison des années 50 de plain pied d'environ 160m2 avec piscine et garage. Jolis volumes et baigné de lumière, ce bien est organisé autour d'un grand séjour avec sa belle cheminée, sa cuisine ouverte et son coin TV indépendant. Le tout est prolongé de grandes terrasses, l'une ombragée, l'autre côté piscine. La partie nuit est composée de 4 chambres , d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Jolie parcelle arborée de 1246m2 située dans une allée privée et calme, à proximité des commerces, des pistes cyclables et des transports en commun. Contacter Agnès Arribe Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 euros et 3320.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ. Proche des Cinq cantons, superbe rénovation pour cette maison aux lignes familiales entièrement climatisée posée sur une parcelle piscinable de 800m2. Harmonie des couleurs et des matériaux, belle luminosité, jolis volumes et répartition idéale des pièces sont les atouts de cette ravissante maison remise au goût du jour en 2024. L'entrée dessert une grande pièce à vivre prolongée d'une terrasse et composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une magnifique cuisine. Une suite parentale et des toilettes indépendants complètent le rez de chaussée. En rez de jardin, l'espace nuit offre 4 chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendants. Contacter Agnès ARRIBE Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 euros et 1560.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVTÉ. A 5mn du centre de Biarritz, ce ravissant appartement entièrement rénové se niche dans une superbe résidence des années 1900. Situé au premier étage et sans vis à vis, il bénéficie d'une triple exposition idéalement optimisée par une grande terrasse et un balcon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes indépendants. Luminosité, belle hauteur sous plafond, beaux planchers et matériaux de qualité pour ce ravissant 3 pièces de 101m2 idéalement situé. Un cabanon de jardin privatif idéal pour une moto et des vélos et une cave complètent ce bien de qualité. Stationnement libre et aisé dans la résidence. Contacter Agnès ARRIBE Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 euros. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 345 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1203.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à proximité des Cinq Cantons, cet appartement de 111m2 occupe le rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence intimiste construite en 2023. Il bénéficie d'un jardin privatif de 125m2, d'une grande terrasse, d'un double garage, d'un parking aérien et d'une cave. Répartition idéale des pièces pour ce 4 pièces avec, d'un coté, l'espace nuit et ,de l'autre, les pièces à vivre. Exposition Sud-Est et volumes généreux pour le séjour et la cuisine aménagée et équipée, prolongée de la terrasse de 37m2 et du jardin. Une suite parentale avec salle de bains et toilettes, 2 autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce bien de qualité idéalement situé. Contacter Véronique Dessauce Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 110 000 euros. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 810.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.