Mes PELLETIER & LATHIERE -Notaires à CHÂTEAU-RENAULT

Immobilier.notaires® et l'office notarial Notaires Touraine Château-Renault, SELARL vous proposent : Villa à vendre - ST CYR SUR LOIRE (37540) - - - - - - - - - - - SAINT CYR SUR LOIRE (37540) - Elégante propriété avec piscine dans un cadre d'exception de 1,4 hectare. Située dans un quartier prisé de Saint-Cyr-sur-Loire, cette élégante maison bourgeoise de 275 m² est nichée au cœur d'un parc arboré de 1,4 hectare mêlant jardin paysager et espace boisé et terrain constructible. Elle offre depuis chaque pièce une vue dégagée sur la nature. Un imposant perron mène à l'entrée principale qui s'ouvre sur un vaste hall desservant un salon lumineux (triple exposition) avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme agrémentée de sa cave à vin. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), une salle d'eau, un grand dressing sur mesure indépendant, un WC séparé, un espace de rangement. A l'étage un bel espace ouvert accueille un salon de détente ou de loisirs, deux chambres avec dressings privatifs, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le sous-sol offre des espaces fonctionnels : grande lingerie, cave, atelier, local technique et double garage. Le cadre de cette propriété associe le charme d'un environnement boisé au raffinement d'un jardin paysager, agrémenté d'une piscine en mosaïque de 15 x 8, bordée d'une vaste terrasse avec barbecue et complétée par un pool house aménagé et chauffé. Un terrain attenant de 2 232 m², en partie viabilisé, est un atout supplémentaire pour divers projets. Alliance subtile d'architecture élégante, de prestations haut de gamme et de nature préservée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et raffiné. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Notaires Touraine Château-Renault, SELARL - Notaires à Château-Renault - N° SIRET : 39902234200014 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial Notaires Touraine Château-Renault, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - TOURS (37000) - - - - - - - - - - - Un ancien moulin rénové au charme rare, au cœur de la Touraine À 30 min de Vendôme - 30 min de Tours Au cœur d'un charmant village de Touraine, cette propriété singulière s'étend sur un terrain paysager de 1,3 ha, traversé par trois bras de la Brenne, ponctué d'arbres aux essences multiples et d'une mare naturelle. Entièrement rénové, cet ancien moulin développe environ 350 m² habitables et conjugue avec justesse authenticité et confort moderne. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, une cuisine d'été, baignée de lumière et ouverte sur la nature. Au premier étage : une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, un grand bureau et un cabinet d'aisance. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, un cabinet d'aisance, un vaste espace avec charpente apparente, ainsi que des combles aménagés en une spacieuse pièce polyvalente. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : une ancienne grange, une cave voûtée et plusieurs dépendances, dont l'une abrite un four à pain, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagements. Implantée à Neuville-sur-Brenne, village bucolique traversé par la rivière La Brenne, cette propriété se situe à seulement 20 min de Vendôme (TGV vers Paris en 45 min), 30 min de Tours et 30 min d'Amboise. Un refuge élégant et inspirant, pour amateurs de lieux préservés et d'espaces d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "". - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Notaires Touraine Château-Renault, SELARL - Notaires à Château-Renault - N° SIRET : 39902234200014 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.