Mes LARRERE Florent & Associés

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS Office Notarial des Arènes vous proposent : Maison / villa à vendre - CAGNOTTE (40300) - - - - - - - - - - - OPPORTUNITÉ - APPEL D'OFFRES - A Cagnotte (Landes) un immeuble de rapport de 750 M2 habitables avec piscine de 12 x 6 composé : - de 5 appartements du T2 au T4, avec dans un des logements un four à pain de 20m2 datant du 19eme siècle en parfait état de marche - un appartement hôtel de 10 chambres meublées avec salle de bain privative. Les chambres sont louées toute l'année au taux de 100 % de remplissage en résidence principale. Le reste des logements sont reloués chaque année par les mêmes locataires. Le ravalement de l'immeuble a eu lieu en 2023. Visite sur place pour découvrir l'immeuble : * vendredi 12 septembre de 14h00 à 18h00 Prix de départ : 549.000 euros honoraires inclus - Si une des offres des visiteurs dépasse le prix plancher, la vente est définitive. La date limite de réception des offres d'achat envoyées par lettre recommandée avec accusée de réception est fixée au plus tard le 30 septembre 2025. L'Offre devra être adressée à : OFFICE NOTARIAL DES ARENES Dossier VNI CAGNOTTE à l'attention de Me Benoît LAPORTE 20 avenue Maurice Goalard, 64100 BAYONNE Les offres d'achat pourront être également remises en mains propres le jour du dépouillement qui aura lieu le mercredi 1er octobre 2025 à 10h00 au sein des bureaux de l'office notarial des arènes. Ce jour là sera présent un Commissaire de justice qui procédera au dépouillement des offres en présence de tous les offrants en présentiel ou par visio (un lien visio sera communiqué) et le vendeur en possession des offres pourra choisir la meilleur offre. Les offrants non retenus auront alors la possibilité de surenchérir dans la demi heure (1/2h) qui suit le dépouillement. A l'issue de cette demi-heure sera dressé un procès-verbal d'huissier constatant l'offre retenue par le vendeur. Renseignements : - - - - - - - - - - - Visites : Sans rendez-vous, à l'adresse du bien : Le 12/09/25 de 14:00 à 18:00 Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS Office Notarial des Arènes - Notaires à Bayonne - N° SIRET : 77563757200030 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.