MES CARBONNAUX & TARION - NOTAIRES

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL ACTENSAONE vous proposent : Maison / villa à vendre - JASSANS RIOTTIER (01480) - - - - - - - - - - - Maison de charme - vue dégagée, vaste terrain, dépendances, sur les hauteurs de Jassans-Riottier (Proche Saint-Didier-de-Formans).  Dans un environnement recherché, à la limite de Jassans-Riottier et Saint-Didier-de-Formans, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée en 2010. Nichée sur un vaste terrain plat sans vis-à-vis, la propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante et bénéficie d'un cadre paisible à seulement quelques minutes de toutes les commodités. LA MAISON PRINCIPALE - Volume généreux et lumière naturelle Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante de 9m² avec son bel escalier - Une cuisine indépendante de 27m², avec accès au cellier et une cave - Un séjour agréable de 26m² - un salon chaleureux de 32m² avec sa cheminée - Toilette A l'étage : - Deux belles chambres de 16m² et 20m² - Une suite parentale de 27m², avec sa salle d'eau privative et accès direct à une terrasse indépendante surplombant le jardin - une seconde salle d'eau - Toilette DEPENDANCES & EXTERIEURS- Un cadre de vie privilégié La propriété dispose de nombreuses dépendances qui viennent enrichir le confort et les possibilités d'aménagement: - Salle annexe servant de salle de jeux créée dans une partie des combles (à hauteur d'homme), à savoir que toute la surface restante peut encore être aménagée. - Très grand garage -cave- Atelier pour artisan, bricoleur ou artiste - Sellerie - Appentis pouvant accueillir 4 véhicules, stockage.. - Terrasse carrelée et spacieuse, le tout s'ouvre sur une cour intérieure accueillante et son grand terrain ainsi qu'un petit verger, idéal pour profiter de la nature, accueillir des animaux ou encore développer un projet, créer son potager et envisager un espace piscine. Idéale pour les amoureux des grands espaces, de la tranquillité et des animaux (chevaux, chiens, basse-cour..). Localisation idéale : A seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, avec un accès rapide à l'autoroute et à la gare, la maison bénéficie d'un parfait équilibre entre calme champêtre et proximité des infrastructures. Lyon est accessible en 30 minutes. Une propriété offrant un cadre de vie privilégié pour les familles, les porteurs de projet (gîte, accueil..) ou les passionnés de vie au vert. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL ACTENSAONE - Notaires à Montmerle-sur-Saône - N° SIRET : 89124825400015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.